Immeuble de rapport à vendre - Gembloux VBB34428 Option
Rue du Moulin 45 5030 Gembloux
550 000 €
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Description
OPTION - OPPORTUNITE RARE ET UNIQUE pour cet ensemble immobilier composé de 3 immeubles au cœur de Gembloux. Situé à proximité des écoles et université, Celui-ci génère une rentabilité annuelle de 47.856€. Un premier bâtiment se compose de 2 studios, un second de 2 duplex et un troisième de 7 kots et un studio.Un jardin partagé et un garage complète la description. Le permis de régularisation octroyé permet aux futurs investisseurs de planifier les quelques travaux à faire pour être en ligne avec le permis d'urbanisme obtenu. DISPONIBILITE: A l'acte. PRIX: 550.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. VISITES: Visites sur RDV au Tel 081/34.13.55 ou par email à l'adresse Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 1 281 €
- Revenu locatif mensuel: 3 988 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
417 m²
Surface totale du terrain
747 m²
Profondeur du terrain
60 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20051 kWh/an
Référence PEB
20131015020141
Date de validité PEB
17/07/2023
Emission de CO2
81
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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