Immeuble de rapport à vendre - Gembloux VBB34428 Vendu

Rue du Moulin 45 5030 Gembloux

550 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBB34428

  • 12 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Moulin 45 5030 Gembloux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gembloux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VENDU - OPPORTUNITE RARE ET UNIQUE pour cet ensemble immobilier composé de 3 immeubles au cœur de Gembloux. Situé à proximité des écoles et université, Celui-ci génère une rentabilité annuelle de 47.856€. Un premier bâtiment se compose de 2 studios, un second de 2 duplex et un troisième de 7 kots et un studio.Un jardin partagé et un garage complète la description. Le permis de régularisation octroyé permet aux futurs investisseurs de planifier les quelques travaux à faire pour être en ligne avec le permis d'urbanisme obtenu. DISPONIBILITE: A l'acte. PRIX: 550.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. VISITES: Visites sur RDV au Tel 081/34.13.55 ou par email à l'adresse Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 281 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 988 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

417 m²

Surface totale du terrain

747 m²

Profondeur du terrain

60 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

20131015020141

Date de validité PEB

17/07/2023

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB34428 Réf. vendeur: 623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

428 m 4' 852 m 3' 373 m 5' 373 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

657 m 7' 1,1 km 4' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

663 m 7' 1,1 km 4' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert D.o.a.

499 m 4' 563 m 2' 40'' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14 km 14'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

442 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

442 m 5'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

442 m 5'

Gares

Chapelle-Dieu

1,4 km 10' 1,5 km 5' 739 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 14' 25,8 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

798 m 7' 708 m 9' 708 m 9'

Supermarchés

Trafic Gembloux

783 m 4' 1,2 km 4' 783 m 9' 783 m 9'

Bio-Planet Gembloux

884 m 4' 1 km 3' 884 m 11' 884 m 11'

Colruyt Gembloux

901 m 5' 1,6 km 4' 683 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

20,1 km 22'

Musées

Musée Ligny 1815

11,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,9 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,6 km 14'

Transports

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gembloux" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gembloux" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "College Saint-Guibert D.o.a." (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Roitelets", à seulement 5 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux", à 8 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler