Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBB34428 Verkocht

Rue du Moulin 45 5030 Gembloux

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB34428

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Moulin 45 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UITGESTELDE BEZOEKEN - ZELDZAME EN UNIEKE OPPORTUNITEIT voor dit vastgoedcomplex bestaande uit 3 gebouwen in het hart van Gembloux. Het ligt dicht bij scholen en de universiteit en genereert een jaarlijks rendement van €47.856. Het eerste gebouw bestaat uit 2 studio's, het tweede uit 2 duplexen en het derde uit 7 kots en een studio. Een gemeenschappelijke tuin en een garage maken de beschrijving compleet. Dankzij de verleende bouwvergunning kunnen toekomstige investeerders de werkzaamheden plannen die nodig zijn om te voldoen aan de verkregen bouwvergunning. BESCHIKBAARHEID: Met akte. PRIJS: 550.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. BEZOEK: Bezichtiging op afspraak op Tel 081/34.13.55 of per e-mail naar Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 281 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 988 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

417 m²

Totale grondoppervlakte

747 m²

Diepte perceel

60 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20131015020141

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2023

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB34428 Ref. verkoper: 623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

428 m 4' 852 m 3' 373 m 5' 373 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

657 m 7' 1,1 km 4' 649 m 8' 649 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

663 m 7' 1,1 km 4' 643 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert D.o.a.

499 m 4' 563 m 2' 40'' 499 m 6' 499 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14 km 14'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

442 m 5'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

442 m 5'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

442 m 5'

Treinstations

Chapelle-Dieu

1,4 km 10' 1,5 km 5' 739 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 14' 25,8 km 22' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

798 m 7' 708 m 9' 708 m 9'

Winkels

Trafic Gembloux

783 m 4' 1,2 km 4' 783 m 9' 783 m 9'

Bio-Planet Gembloux

884 m 4' 1 km 3' 884 m 11' 884 m 11'

Colruyt Gembloux

901 m 5' 1,6 km 4' 683 m 11' 901 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

20,1 km 22'

Musea

Musée Ligny 1815

11,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,9 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,6 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux", op slechts 8 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" ligt op 8 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Les Roitelets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Saint-Guibert D.o.a.", op 6 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chapelle-Dieu", op 5 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 14 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Gembloux (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Bio-Planet Gembloux (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Gembloux (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 14 minuten afstand.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen