Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBB34428 In optie

Rue du Moulin 45 5030 Gembloux

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB34428

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Moulin 45 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION - OPPORTUNITE RARE ET UNIQUE pour cet ensemble immobilier composé de 3 immeubles au cœur de Gembloux. Situé à proximité des écoles et université, Celui-ci génère une rentabilité annuelle de 47.856€. Un premier bâtiment se compose de 2 studios, un second de 2 duplex et un troisième de 7 kots et un studio.Un jardin partagé et un garage complète la description. Le permis de régularisation octroyé permet aux futurs investisseurs de planifier les quelques travaux à faire pour être en ligne avec le permis d'urbanisme obtenu. DISPONIBILITE: A l'acte. PRIX: 550.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. VISITES: Visites sur RDV au Tel 081/34.13.55 ou par email à l'adresse Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 281 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 988 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

417 m²

Totale grondoppervlakte

747 m²

Diepte perceel

60 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20051 kWh/jaar

EPC-referentie

20131015020141

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2023

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB34428 Ref. verkoper: 623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

428 m 4' 852 m 3' 373 m 5' 373 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

657 m 7' 1,1 km 4' 649 m 8' 649 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

663 m 7' 1,1 km 4' 643 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert D.o.a.

499 m 4' 563 m 2' 40'' 499 m 6' 499 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14 km 14'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

442 m 5'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

442 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

442 m 5'

Treinstations

Chapelle-Dieu

1,4 km 10' 1,5 km 5' 739 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 14' 25,8 km 22' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gembl - Centre-Ville

798 m 7' 708 m 9' 708 m 9'

Winkels

Trafic Gembloux

783 m 4' 1,2 km 4' 783 m 9' 783 m 9'

Bio-Planet Gembloux

884 m 4' 1 km 3' 884 m 11' 884 m 11'

Colruyt Gembloux

901 m 5' 1,6 km 4' 683 m 11' 901 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

20,1 km 22'

Musea

Musée Ligny 1815

11,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,9 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,6 km 14'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Guibert D.o.a." is 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" is 8 minuten te voet.Les Roitelets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 14 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chapelle-Dieu": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Gembloux (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Bio-Planet Gembloux (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Gembloux (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 14 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen