Immeuble de rapport à vendre - Auvelais VWD17007
Faire offre à partir de 230 000 €
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Description
Bel immeuble de rapport de 161m² en ordre urbanistique composé de 3 unités d’habitations (2 appartements et un studio). Les 3 entités sont actuellement louées, garantissant un revenu locatif immédiat. Revenu locatif actuel : 1350€/mois ! Electricité CONFORME.
Descriptif des 3 unités :
Au rez (appartement 1 chambre de 66m² actuellement loué 500€/mois) : salon de 12m², espace salle à manger de 17m² avec cuisine ouverte (four, taques vitrocéramiques, évier, hotte, frigo) donnant accès à la terrasse, buanderie de 5m², WC indépendant avec lave-mains, salle de bains de 3m² (douche et lavabo), 1 chambre de 10m², cour/terrasse de 15m² avec barbecue. PEB F n°20160513027401 – 468 kwh/m².an – 30838 kwh/an
Au 1er étage (appartement 1 chambre de 65m² actuellement loué 500€/mois) : salon de 15m², espace salle à manger de 17m² avec cuisine ouverte (évier, taques vitrocéramiques, four, frigo, hotte), salle de bains de 7m² (baignoire, WC, évier et douche), 1 chambre de 15m². PEB D n°20160513027576 – 299 kwh/m².an – 19359 kwh/an
Au 2ème étage (studio de 30m² actuellement loué 350€/mois) : séjour de 18m² avec cuisine ouverte, espace de 7m² séparé pour WC et salle de bains (évier et douche). PEB D n°20160513027785 – 322 kwh/m².an – 9618 kwh/an
Au sous-sol : 2 caves privées de 5m² chacune pour les 2 appartements.
Equipements : châssis DV en PVC, chauffage central mazout via chaudière commune, chaudière mazout de 2021, relié aux égouts, électricité conforme (2029).
Les 3 baux ont été signés et enregistrés. Les garanties locatives sont constituées et bloquées. Les états des lieux ont également été réalisés et enregistrés.
RC : 951€
Faire offre à partir de 230.000€ – Prix d’achat immédiat : 260.000€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 951 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface totale
161 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Non
Compteur de gaz individuel
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
95 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19359 kWh/an
Référence PEB
20160513027576
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque faible
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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