Immeuble de rapport à vendre - Floreffe VBC84072

Rue Emile Romedenne 23 5150 Floreffe

640 000 €

  • 10 Chambre(s)
  • 405
  • 1 Garage
  • 6 Salle(s) de bain
Rue Emile Romedenne 23 5150 Floreffe

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Description

Cap Sud Namur vous propose un immeuble comprenant actuellement 6 appartements à moderniser.
Le bien se compose comme suit au rez 2 appartements 1 chambre avec jardin. Au 1er étage : un appartement 1 chambre et un appartement 2 chambres. Au deuxième étage: un appartement 2 chambres et un appartement 3 chambres. Le bien possède un garage, un jardin et des caves. L'électricité est conforme (compteurs électriques individuels)et le chauffage au mazout est collectif. L'ensemble est loué pour un total de 3983€/mois soit 5,4% net!
Certaines unités sont en cours de régularisation urbanistique.
Informations et visites au Tel 081/210.810 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu cadastral: 1 328 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1895

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

570 m²

Surface totale du terrain

848 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8573 kWh/an

Date de validité PEB

16/07/2034

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC84072 Réf. vendeur: 6813904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

610 m 2' 2'' 1 km 1' 38'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

700 m 2' 47'' 958 m 1' 31'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

657 m 2' 42'' 1,2 km 2' 9'' 576 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

839 m 4' 1,4 km 1' 46'' 750 m 10' 822 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

119 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

267 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1 km 12'

Gares

Floreffe

725 m 2' 42'' 662 m 51'' 665 m 9' 725 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27 km 1º 50' 31 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,1 km 33' 5,9 km 37' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

2,2 km 8' 2,3 km 2' 46'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Floreffe

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 2 km 31' 2,5 km 31'

Trafic Malonne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 35'' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,4 km 10'

Musées

Musée Félicien Rops

10,6 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,1 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,4 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,8 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

17,9 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

14 km 15'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops"."Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bia Bouquet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Floreffe" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1, 2, 3... Piano" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Centre Scolaire Claire D'Assise" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Floreffe" et se trouve à 10 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Floreffe" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (3 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (3 minutes en voiture).

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