Immeuble de rapport à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBD30680

Rue Léopold Lenoble 44 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

625 000 €

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VBD30680

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

JEMEPPE/SAMBRE - Rue Léopold Lenoble 44: Dans un quartier calme, superbe immeuble de rapport (3 logements et un hangar), en ordre d'urbanisme, complètement remis à neuf en 2017. Revenus annuels de +/- 41.640 € brut. Il se compose de 3 logements 2 chambres (45, 70 et 105m²) tous avec séjour, cuisine équipée, salle de douche (sdb supplémentaire pour le 105m²), jardin communs. Le logement de 105m² loué 1.050 €/mois, 45m² loué 700 €/mois, 70m² loué 830 €/mois. Commodités des logements: Installations électriques conformes jusqu'en 2042, chauffage individuel au gaz (cuve à propane enterrée avec compteur de passage pour chaque logement), compteurs eau - électricité séparés, châssis DV en PVC, 6 places de parkings. PEB B de 113 à 164 kwh/m²/an - CU: 20230322003775. A l'arrière un hangar avec espace de stockage de +/- 200m², bureau, sanitaires et rangements sur +/- 40m². Chauffage via aérotherm (mazout), alarme, porte sectionnelle électrique, 2 ponts roulants (un seul en fonction), triphasé 380 V + 220 V. Prix: 625.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos complètes sur notre site. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

1412 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20230322003775

Date de validité PEB

22/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30680 Réf. vendeur: 8991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Epis Curieux

2,4 km 10' 3,7 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

149 m 29'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,4 km 9' 4,1 km 5' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

3 km 18' 5,1 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

51 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

236 m 2' 50''

Gares

Ham-Sur-Sambre

4,6 km 29' 5,2 km 6' 2,9 km 55' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,5 km 58' 17,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,8 km 42' 9,3 km 59' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

2,8 km 17' 4,7 km 5' 2 km 35' 2,8 km 33'

Colruyt Sambreville

4,2 km 25' 5 km 4' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

2,8 km 9' 2,8 km 2' 17'' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,4 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

8,5 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

20 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

1,4 km 1' 23''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,2 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

27,6 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

4,4 km 7'

Éducation

"Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" et se trouve à 27 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Les Epis Curieux", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Baudouin I Er" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Ham-Sur-Sambre" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 130 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Mons se trouve à 41 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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