Immeuble de rapport à vendre - Andenne VBC95025

Chaussée d'Anton 6 5300 Andenne

575 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC95025

  • 2 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée d'Anton 6 5300 Andenne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Andenne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Andenne : Faire offre à partir de 575.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé à l'entrée du centre-ville d'Andenne et bénéficiant d'une très bonne visibilité, immeuble mixte composé d'un rez commercial et de deux appartements. Au rez-de-chaussée, une boucherie avec atelier pour une surface de ± 270 m². Aux étages 1 et 2, deux appartements, disposés comme suit : hall, un séjour, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle de bain. Techniques : châssis double vitrage en alu, chauffage central (commun à l'immeuble) au gaz de ville, compteurs séparés pour l'électricité et décompteurs pour l'eau, PEB = D et G pour les 2 appartements (322 - 601 kWh/m² an) n° 20191017021850, n°20191017021979. Les deux appartements sont loués 550€ et 500€, le rez commercial est loué 1.550€ soit un total annuel de 31.200€ . Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au Tel 085 71 31 76 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 270 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20191017021850

Date de validité PEB

17/10/2029

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95025 Réf. vendeur: 5766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cabane Des Oursons

2,1 km 7' 2,4 km 2' 26'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

2,1 km 7' 2,6 km 2' 47'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

2,1 km 7' 2,6 km 2' 47'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,4 km 13' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

186 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

2 km 24'

Gares

Château-De-Seilles

2,5 km 14' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Andenne Arena

1 km 1' 40''

Supermarchés

Lidl Andenne

610 m 2' 33'' 624 m 1' 6'' 333 m 4' 333 m 4'

Colruyt Andenne

816 m 2' 43'' 816 m 1' 11'' 0 m 0'' 664 m 8'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

879 m 2' 55'' 879 m 50'' 0 m 0'' 852 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,2 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,1 km 2' 18''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,6 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,7 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,9 km 5'

Villes proches

Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Château-De-Seilles") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 24 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 2 minutes."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 18 minutes de voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", à 3 minutes en voiture."Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Cabane Des Oursons" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler