Opbrengsteigendom te koop - Andenne VBC95025

Chaussée d'Anton 6 5300 Andenne

575 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC95025

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée d'Anton 6 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Chaussée d'Anton 6 in Andenne, een centraal gelegen locatie met uitstekende zichtbaarheid aan de rand van het stadscentrum. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 270 m² dat momenteel verhuurd is als een boucherie met atelier, en biedt daarmee een solide huurrendement. Boven het commerciële gedeelte bevinden zich twee appartementen op de eerste en tweede verdieping. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en apart toilet. De appartementen zijn voorzien van dubbel glas in aluminium ramen, centrale verwarming op gas en hebben een energieprestatiecertificaat (EPC) met scores van respectievelijk D en G. Momenteel worden de appartementen verhuurd voor 550€ en 500€ per maand, wat bijdraagt aan een jaarlijks huuropbrengst van ongeveer 31.200€. Het gebouw is goed uitgerust met de nodige nutsvoorzieningen waaronder water-, elektriciteit- en gasaansluitingen. Het beschikt over geen lift, maar is wel voorzien van moderne technieken zoals afzonderlijke meters voor elektriciteit en water. De locatie biedt praktische toegang tot de belangrijke verbindingswegen en ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering ten goede komt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Immobilière Gillet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 270 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191017021850

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2029

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95025 Ref. verkoper: 5766 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. P. Du Service Sac Les Arsouilles

1,8 km 6' 2 km 1' 56'' 564 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

2,1 km 7' 2,6 km 2' 47'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

2,1 km 7' 2,6 km 2' 47'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,4 km 13' 2,9 km 3' 823 m 21' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

186 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

2,1 km 25'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2 km 24'

Treinstations

Château-De-Seilles

2,5 km 14' 2,9 km 3' 683 m 20' 2,5 km 30'

Laadstations

Andenne Arena

1 km 1' 40''

Winkels

Lidl Andenne

610 m 2' 33'' 624 m 1' 6'' 333 m 4' 333 m 4'

Colruyt Andenne

816 m 2' 43'' 816 m 1' 11'' 611 m 8' 664 m 8'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

879 m 2' 55'' 879 m 50'' 849 m 10' 852 m 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,2 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,1 km 2' 18''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,6 km 17'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,7 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

2,9 km 5'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "K. P. Du Service Sac Les Arsouilles" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial Enseignement Secondaire" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 5 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op 24 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Andenne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Andenne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 55 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Château-De-Seilles": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Andenne Arena") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen