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Immeuble de rapport à vendre, Andenne VBE33283

Avenue Roi Albert 29, 5300 Andenne
650 000 €
3 Chambre(s) 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 3 677 €
Revenu locatif mensuel 3 750 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du bureau 110 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 5
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an
Référence PEB 20260525011468
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33283 Réf. vendeur: 3285 Dernière modification: 10/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Andenne ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Roi Albert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 12 - Namur - Huy, 143 - Huy - Andenne, 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 4 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Les Oursons ASBL" est à 7 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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