• 3 Chambre(s)
  • 524
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Chardeneux 1 5377 Bonsin

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Description

Superbe propriété d'exception située à Chardeneux (Somme-Leuze), l'un des plus beaux villages de Belgique, entièrement rénovée en 2009. Cette élégante demeure de maître se trouve à seulement 10 minutes du centre de Durbuy. Les matériaux de haute qualité utilisés comprennent des cheminées et des sols en marbre, un toit en ardoises naturelles, des moulures et motifs en staff, des portes et parquets en chêne, ainsi qu'un superbe escalier en hêtre menant à la tour.
La partie principale de la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée, de deux salles à manger, de trois cheminées, d'un grand salon avec bar et cheminée, d'un cellier, d'une cave à vin, d'une agréable véranda orientée sud, de trois chambres (dont une avec évier et douche), d'un bureau avec bibliothèque, d'une grande pièce dressing, de deux salles de bains (douche et baignoire), et d'une buanderie. L'annexe de 185m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété bénéficie d'une situation idyllique pour une résidence principale ou secondaire, des chambres d'hôtes ou un gîte, ou encore une profession libérale.
Le parc arboré de 10 000m² comprend des arbres fruitiers, une écurie avec trois box, ainsi qu'un kiosque. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'une barrière électrique. La maison est pourvue d'un chauffage central au mazout, de fenêtres double vitrage, d'un toit datant de 2009, et d'un système d'alarme. En outre, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de 2300m2 (parcelles n° D196N et D196M sur le plan cadastral).
Nichée dans un cadre de collines pittoresques aux abords des Ardennes, à proximité de Durbuy, cette région offre un réseau étendu de pistes cyclables et de sentiers équestres, ainsi que le célèbre RAVeL entre Ciney et Huy. Malgré son ambiance paisible et champêtre, la région regorge de plus de 30 restaurants, dont plusieurs établissements gastronomiques, accessibles en moins d'un quart d'heure en voiture. Les temps de trajet jusqu'à des villes telles que Maastricht, Bruxelles ou Luxembourg sont d'environ 1 heure, et d'environ 30 minutes jusqu'à Liège ou Namur.
Plus de renseignements et visites: Contact - Tel 0471/67.44.61 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 812 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

10000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

126623 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69834 Réf. vendeur: 6771372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Les Arsouilles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 15'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

5,8 km 22' 7,8 km 6' 4,8 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

115 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

115 m 1' 23''

Bornes de recharge

Tier Moreau

12,4 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,3 km 53' 4,4 km 53'

Spar Clavier

8,6 km 31' 11 km 8' 7 km 1º 16' 8,5 km 1º 42'

Proxy Delhaize Havelange

11,1 km 37' 11,1 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

12,5 km 10'

Musées

Musée Des Mégalithes

19,6 km 18'

Activités

Centre Riveo

20,5 km 18'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24,1 km 24'

Châteaux

Château De Modave

14 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

4,2 km 4'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 18 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (4 minutes en voiture), "Spar Clavier" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Éducation

"M. N. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ouffet" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tout voir Réduire

Documents

PEB (1).pdf

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Plan schematique.pdf

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PLAN CAD MANOIR TERRAIN.pdf

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Plan division.pdf

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Plan cadastre.pdf

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PLAN CAD MANOIR.pdf

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