Opbrengsteigendom te koop - Bonsin VBC69834 In optie

Chardeneux 1 5377 Bonsin

685 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 524
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Chardeneux 1 5377 Bonsin

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Beschrijving

Superbe propriété d'exception située à Chardeneux (Somme-Leuze), l'un des plus beaux villages de Belgique, entièrement rénovée en 2009. Cette élégante demeure de maître se trouve à seulement 10 minutes du centre de Durbuy. Les matériaux de haute qualité utilisés comprennent des cheminées et des sols en marbre, un toit en ardoises naturelles, des moulures et motifs en staff, des portes et parquets en chêne, ainsi qu'un superbe escalier en hêtre menant à la tour.
La partie principale de la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée, de deux salles à manger, de trois cheminées, d'un grand salon avec bar et cheminée, d'un cellier, d'une cave à vin, d'une agréable véranda orientée sud, de trois chambres (dont une avec évier et douche), d'un bureau avec bibliothèque, d'une grande pièce dressing, de deux salles de bains (douche et baignoire), et d'une buanderie. L'annexe de 185m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété bénéficie d'une situation idyllique pour une résidence principale ou secondaire, des chambres d'hôtes ou un gîte, ou encore une profession libérale.
Le parc arboré de 10 000m² comprend des arbres fruitiers, une écurie avec trois box, ainsi qu'un kiosque. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'une barrière électrique. La maison est pourvue d'un chauffage central au mazout, de fenêtres double vitrage, d'un toit datant de 2009, et d'un système d'alarme. En outre, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de 2300m2 (parcelles n° D196N et D196M sur le plan cadastral).
Nichée dans un cadre de collines pittoresques aux abords des Ardennes, à proximité de Durbuy, cette région offre un réseau étendu de pistes cyclables et de sentiers équestres, ainsi que le célèbre RAVeL entre Ciney et Huy. Malgré son ambiance paisible et champêtre, la région regorge de plus de 30 restaurants, dont plusieurs établissements gastronomiques, accessibles en moins d'un quart d'heure en voiture. Les temps de trajet jusqu'à des villes telles que Maastricht, Bruxelles ou Luxembourg sont d'environ 1 heure, et d'environ 30 minutes jusqu'à Liège ou Namur.
Plus de renseignements et visites: Contact - Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • Kadastraal inkomen: 812 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

10000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

126623 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Les Arsouilles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 15'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

5,8 km 22' 7,8 km 6' 4,8 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

115 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

115 m 1' 23''

Laadstations

Tier Moreau

12,4 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,3 km 53' 4,4 km 53'

Spar Clavier

8,6 km 31' 11 km 8' 7 km 1º 16' 8,5 km 1º 42'

Proxy Delhaize Havelange

11,1 km 37' 11,1 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Pretparken

Parc Des Topiaires

12,5 km 10'

Musea

Musée Des Mégalithes

19,6 km 18'

Activiteiten

Centre Riveo

20,5 km 18'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24,1 km 24'

Kastelen

Château De Modave

14 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

4,2 km 4'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. N. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 18 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Ouffet" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Maffe (4 minuten rijden), Spar Clavier (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Havelange (10 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 24 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 18 minuten.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Des Topiaires".

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Documenten

PEB (1).pdf

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Plan schematique.pdf

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PLAN CAD MANOIR TERRAIN.pdf

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Plan division.pdf

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Plan cadastre.pdf

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PLAN CAD MANOIR.pdf

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