• 5 Chambre(s)
  • 149

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Description

EB-Immo vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Ciney. L'immeuble propose 5 unités locatives (kots) plus des parties communes: cuisine équipée, 2 salles de douches, 2 wc ainsi qu'un espace extérieur sur l'arrière du bâtiment. Ce bien est vendu entièrement meublé. Actuellement entièrement loué, cet immeuble de +- 150m² est en excellent état. Les kots sont loués depuis 10 ans et le bâtiment est en ordre au point de vue de l'urbanisme et de la commune: portes RF, permis de location valable jusqu'en octobre 2028, rapport du service incendie positif,... PEB D n°20250116000195 276kwh/m².an 51kg CO2/m².an FO apd 319000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agrée IPI 515.611 Tel 0474/42.86.77 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 785 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20250116000195

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21920 Réf. vendeur: 85586067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. P. Du Service Sac Les Arsouilles

359 m 1' 57'' 656 m 1' 17'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

233 m 1' 32'' 937 m 1' 52'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

94 m 1' 7''

Gares

Ciney

940 m 4' 2,1 km 2' 40'' 829 m 9' 940 m 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

292 m 1' 1'' 292 m 4' 292 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

281 m 59'' 552 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Ciney

508 m 1' 50'' 780 m 1' 14'' 508 m 6' 508 m 6'

Lidl Ciney

873 m 2' 59'' 873 m 1' 12'' 714 m 10' 862 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,1 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,8 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,4 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 18'

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc De Furfooz" se trouve à 13 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ciney".

Éducation

"Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. P. Du Service Sac Les Arsouilles" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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