Opbrengsteigendom te koop - Ciney VBC21920

5590 Ciney

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC21920

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen in het hart van Ciney, biedt een uitstekende kans voor beleggers. Met een vraagprijs van 349.000 €, bestaat het gebouw uit vijf huurunits (kots) en gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een uitgeruste keuken, twee doucheruimtes en twee toiletten. Het pand is volledig gemeubileerd en in perfecte staat, met een jaarlijkse huurinkomstmogelijkheid van minimaal 14.000 € op basis van een verhuurperiode van 10 maanden per jaar. De huidige huurders zorgen voor een stabiel maandelijks inkomen van 1.785 €. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over een kelder van 26 m². De vijf slaapkamers zijn ruim, variërend van 12 m² tot 24 m², en bieden voldoende leefruimte. Voor het comfort van de bewoners is er een eetkamer en wasruimte aanwezig. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van gas, wat bijdraagt aan een energielabel PEB D, met een specifiek primair energieverbruik van 276 kWh/m²/jaar. De ligging in het centrum van Ciney biedt gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen en het openbaar vervoer. Het pand is in overeenstemming met alle stedelijke en gemeentelijke voorschriften, met een geldige huurvergunning tot oktober 2028 en een positieve brandveiligheidsrapportage. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Pêtre Sébastien via telefoonnummer Tel 0474/42.86.77 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 785 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250116000195

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21920 Ref. verkoper: 85586067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. P. Du Service Sac Les Arsouilles

359 m 1' 57'' 656 m 1' 17'' 352 m 4' 352 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

233 m 1' 32'' 937 m 1' 52'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

94 m 1' 7''

Treinstations

Ciney

940 m 4' 2,1 km 2' 40'' 829 m 9' 940 m 11'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

292 m 1' 1'' 292 m 4' 292 m 4'

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

281 m 59'' 552 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Ciney

508 m 1' 50'' 780 m 1' 14'' 508 m 6' 508 m 6'

Lidl Ciney

873 m 2' 59'' 873 m 1' 12'' 714 m 10' 862 m 10'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,1 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,8 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,4 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,6 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 18'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 14 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Binnen 16 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ciney - Centre" station.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", 2 minuten afstand met de auto.M. P. Du Service Sac Les Arsouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ciney Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ciney (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen