Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBB28311

Avenue de Waterloo 10 6000 Charleroi

370 000 €

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VBB28311

  • 260 m²
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Description

Réf.IT1229 .+++Immeuble mixte composé d'un rdc commercial ( entièrement rénové) et de trois logements+++ RC:/2662 euros - Revenu locatif global : 3285 euros. Immotorres&Co vous propose un bâtiment mixte scindé en quatre entités locatives. Composition du rez commercial ( loué 1500 euros) : Très beau volume , espace en profondeur. Idéal pour commerce de détail, ou profession libérale. Avec toutes commodités. 1er étage ( loué 610 euros) , 2ème (loué 555 euros)  et 3ème ( loué 620 euros) composé d'une chambre pour chaque entité. PEB : D - n°20240201009000 - 303 kWh/m2.an -15.933 kWh/an (boîte011). PEB : C -n°20240201009220 - 239 kWh/m2.an -16.398 kWh/an (boîte 021). PEB : G - n°20240201009345 - 525 kWh/an (boîte031). Contenance 2 ares.Tous compteurs séparés. Surface respective des logements ; environ 53, 69, et 53 m2. Aucun gros travaux à prévoir. INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7. UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 02/732.21.90 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20240201009220

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB28311 Réf. vendeur: 3748204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Temps Qui Passe

630 m 2' 58'' 853 m 2' 2'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

319 m 1' 54'' 653 m 1' 34'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

289 m 1' 48'' 623 m 1' 29'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

349 m 2' 682 m 1' 38'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

486 m 1' 9''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

83 m 1'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

83 m 1'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

83 m 1'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

293 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

293 m 4'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1 km 6' 1,2 km 3' 860 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 21' 5,8 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

476 m 2' 21'' 455 m 5' 455 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

169 m 1' 33'' 158 m 22'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Intermarché Charleroi Ville 2

1,2 km 8' 1,5 km 2' 54'' 739 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 8' 3,1 km 5' 857 m 12' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

258 m 37''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,3 km 22'

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale N°4 "cobaux"" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Le Temps Qui Passe" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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