Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBB28311

Avenue de Waterloo 10 6000 Charleroi

395 000 €

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VBB28311

  • 260 m²
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Description

Réf.IT1229 .+++Immeuble mixte composé d'un rdc commercial ( entièrement rénové) et de trois logements+++ RC:/2662 euros - Revenu locatif global : 3285 euros. Immotorres&Co vous propose un bâtiment mixte scindé en quatre entités locatives. Composition du rez commercial ( loué 1500 euros) : Très beau volume , espace en profondeur. Idéal pour commerce de détail, ou profession libérale. Avec toutes commodités. 1er étage ( loué 610 euros) , 2ème (loué 555 euros) et 3ème ( loué 620 euros) composé d'une chambre pour chaque entité. PEB : D - n°20240201009000 - 303 kWh/m2.an -15.933 kWh/an (boîte011). PEB : C -n°20240201009220 - 239 kWh/m2.an -16.398 kWh/an (boîte 021). PEB : G - n°20240201009345 - 525 kWh/an (boîte031). Contenance 2 ares.Tous compteurs séparés. Surface respective des logements ; environ 53, 69, et 53 m2. Aucun gros travaux à prévoir. INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7. UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 02/732.21.90 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20240201009220

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB28311 Réf. vendeur: 3748204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Temps Qui Passe

630 m 2' 58'' 853 m 2' 2'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

319 m 1' 54'' 653 m 1' 34'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

289 m 1' 48'' 623 m 1' 29'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

349 m 2' 682 m 1' 38'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

486 m 1' 9''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

83 m 1'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

83 m 1'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

83 m 1'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

293 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

293 m 4'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1 km 6' 1,2 km 3' 860 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 21' 5,8 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

476 m 2' 21'' 455 m 5' 455 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

169 m 1' 33'' 158 m 22'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Intermarché Charleroi Ville 2

1,2 km 8' 1,5 km 2' 54'' 739 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 8' 3,1 km 5' 857 m 12' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

258 m 37''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,3 km 22'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 2 minutes en voiture."Ecole Communale N°4 "cobaux"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Le Temps Qui Passe", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".1 minute 1 minute"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

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