Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBB28311

Avenue de Waterloo 10 6000 Charleroi

370 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB28311

  • 260 m²
Avenue de Waterloo 10 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: opbrengsteigendom in Charleroi, gelegen aan de Avenue de Waterloo 10. Dit gemengde gebouw bestaat uit een volledig gerenoveerde commerciële ruimte op de begane grond en drie wooneenheden verdeeld over de drie bovenste verdiepingen. De commerciële ruimte, momenteel verhuurd voor €1500, biedt een ruim en diep oppervlak, ideaal voor detailhandel of vrije beroepen. Alle nodige voorzieningen zijn aanwezig. Elk van de drie wooneenheden beschikt over een slaapkamer en heeft een respectieve oppervlakte van ongeveer 53 m², 69 m² en 53 m². De totale huurinkomsten bedragen €3285 per maand, met afzonderlijke meters voor alle nutsvoorzieningen. De energieprestaties van het gebouw variëren: de eerste verdieping heeft een EPC-score van D (303 kWh/m²/jaar), de tweede verdieping een score van C (239 kWh/m²/jaar) en de derde verdieping een score van G (525 kWh/m²/jaar). De eigendom heeft een totale grondoppervlakte van 200 m² en is voorzien van gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen. Er zijn geen grote renovatiewerken nodig, waardoor deze eigendom een uitstekende investering vormt. Gelegen in het hart van Charleroi, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs voor deze opbrengsteigendom bedraagt €395.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u ons 7 dagen per week bereiken op afspraak via telefoonnummer Tel 02/732.21.90 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240201009220

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB28311 Ref. verkoper: 3748204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Temps Qui Passe

630 m 2' 58'' 853 m 2' 2'' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

319 m 1' 54'' 653 m 1' 34'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

289 m 1' 48'' 623 m 1' 29'' 251 m 3' 251 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

349 m 2' 682 m 1' 38'' 310 m 4' 310 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

486 m 1' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

83 m 1'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

83 m 1'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

83 m 1'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

293 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

293 m 4'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1 km 6' 1,2 km 3' 860 m 10' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 21' 5,8 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

476 m 2' 21'' 455 m 5' 455 m 5'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

169 m 1' 33'' 158 m 22'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Intermarché Charleroi Ville 2

1,2 km 8' 1,5 km 2' 54'' 739 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 8' 3,1 km 5' 857 m 12' 976 m 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

6 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

258 m 37''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,3 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Charleroi (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Temps Qui Passe" binnen 6 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale N°4 "cobaux"" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Cefa - Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen