Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBB28311

Avenue de Waterloo 10 6000 Charleroi

370 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB28311

  • 260 m²
Avenue de Waterloo 10 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: opbrengsteigendom in Charleroi, gelegen aan de Avenue de Waterloo 10. Dit gemengde gebouw bestaat uit een volledig gerenoveerde commerciële ruimte op de begane grond en drie wooneenheden verdeeld over de drie bovenste verdiepingen. De commerciële ruimte, momenteel verhuurd voor €1500, biedt een ruim en diep oppervlak, ideaal voor detailhandel of vrije beroepen. Alle nodige voorzieningen zijn aanwezig. Elk van de drie wooneenheden beschikt over een slaapkamer en heeft een respectieve oppervlakte van ongeveer 53 m², 69 m² en 53 m². De totale huurinkomsten bedragen €3285 per maand, met afzonderlijke meters voor alle nutsvoorzieningen. De energieprestaties van het gebouw variëren: de eerste verdieping heeft een EPC-score van D (303 kWh/m²/jaar), de tweede verdieping een score van C (239 kWh/m²/jaar) en de derde verdieping een score van G (525 kWh/m²/jaar). De eigendom heeft een totale grondoppervlakte van 200 m² en is voorzien van gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen. Er zijn geen grote renovatiewerken nodig, waardoor deze eigendom een uitstekende investering vormt. Gelegen in het hart van Charleroi, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs voor deze opbrengsteigendom bedraagt €395.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u ons 7 dagen per week bereiken op afspraak via telefoonnummer Tel 02/732.21.90 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240201009220

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB28311 Ref. verkoper: 3748204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Temps Qui Passe

630 m 2' 58'' 853 m 2' 2'' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

319 m 1' 54'' 653 m 1' 34'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

289 m 1' 48'' 623 m 1' 29'' 251 m 3' 251 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

349 m 2' 682 m 1' 38'' 310 m 4' 310 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

486 m 1' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

83 m 1'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

83 m 1'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

83 m 1'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

293 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

293 m 4'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1 km 6' 1,2 km 3' 860 m 10' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 21' 5,8 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

476 m 2' 21'' 455 m 5' 455 m 5'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

169 m 1' 33'' 158 m 22'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Intermarché Charleroi Ville 2

1,2 km 8' 1,5 km 2' 54'' 739 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 8' 3,1 km 5' 857 m 12' 976 m 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

6 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

258 m 37''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,3 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Charleroi (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 8 minuten afstand met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Le Temps Qui Passe is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale N°4 "cobaux"" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Sainte-Marie" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen