Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBD38560

Montigny 150-152 6000 Charleroi

600 000 €

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VBD38560

  • 8 Chambre(s)
  • 698 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Montigny 150-152 6000 Charleroi
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Description

Trevi La Propriété vous propose cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Charleroi près des écoles, commerces, commodités et transports en commun. Sur +/- 800 m² habitables, c'est une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif résidentiel net potentiel total de 5.100 €/mois (hors charges). PEB -rez classe C - PEB 1er étage - classe C - PEB 2 2ème étage classe E. Prix souhaité : 600.000 € ou toute offre supérieure. Composition : • Rez : Loft de caractère de 267 m² (selon PEB) en vaste espace décloisonné avec belle hauteur sous plafond, un jardin privatif, ainsi qu’un garage spacieux pouvant servir d’atelier (à usage résidentiel louable 1.200€/m ou professionnel louable 2.800€/m) • A chaque étage : 1 unités de colocation tout confort,de 4 chambres meublées chacun (21 m², 19 m², 14 m² et 11 m² au 1er, et 14 m², 19 m², 14 m² et 11 m² au 2e ) + par niveau 2 salles de douche, WC, lavabo, buanderie), 1 cuisine 15 m² avec balcon, et 1 séjour lumineux de min 45 m². Potentiel locatif net : 3.900 €/mois. • 3e étage : grenier Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, et installation électrique conforme . Pour visiter, contactez-nous au Tel 071/33.37.69 ou consultez www.lapropriete.be. En collaboration avec Revimmo Charleroi Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

197 m²

Surface totale du terrain

480 m²

Surface constructible

253 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

PEB 20231003028913

Date de validité PEB

03/10/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38560 Réf. vendeur: 12754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

1,3 km 5' 1,6 km 2' 35'' 520 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

289 m 1' 34'' 371 m 53'' 289 m 4' 289 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bosquetville

289 m 1' 34'' 371 m 53'' 289 m 4' 289 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Ernest Solvay

394 m 1' 44'' 594 m 1' 25'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,2 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

430 m 5'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

430 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

430 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

438 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

438 m 5'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,1 km 8' 2,5 km 4' 829 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 24' 7,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

662 m 2' 12'' 658 m 8' 658 m 8'

Supermarchés

Lidl Charleroi

362 m 1' 15'' 362 m 29'' 362 m 4' 362 m 4'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

688 m 2' 34'' 712 m 1' 42'' 517 m 8' 626 m 8'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

794 m 3' 2,8 km 6' 637 m 10' 794 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,4 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 41''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,3 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,6 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 21 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 3 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Ernest Solvay" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bosquetville", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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