Immeuble de rapport à vendre - Marcinelle VBA40295 Vendu

Rue Delestienne 22 6001 Marcinelle

278 500 €

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  • 6 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 50 m² Terrasse
Rue Delestienne 22 6001 Marcinelle
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Description

Nous vous présentons un immeuble de 4 logements à rafraichir situé à Marcinelle, les 4 logements sont en ordre d'urbanisme. Compteurs séparés* (4 eau, 4 gaz, 3élec*) *élec à remettre conforme La maison à l'arrière et l'appartement au deuxième dispose chacun d'un compteur individuelle, cependant, le rez de chaussée et le premier étage dispose d'un compteur en commun. Le tout est actuellement loué pour 2400€/mensuellement. Les logements sont à rafraichir et certains disposent de matériel récent (exemple : cuisine/ Chaudière) Surface des logements et PEB : - Rez de chaussée : 50m² / PEB D. - 1er étage : 75m² / PEB B. - 2ème étage : 75m² / PEB D. - Maison : 107m² / PEB D. Envie de visiter ou d'avoir plus de renseignements ? - Téléphone : Tel 071 95 10 63 - Mail : Contact - Site web : www.mdpn.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 278 500 €
  • Revenu cadastral: 2 156 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20230504005645

Date de validité PEB

04/05/2033

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

581 m 1' 56'' 581 m 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

485 m 1' 37'' 496 m 43'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

440 m 1' 28'' 440 m 37'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

903 m 3' 903 m 1' 17'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,6 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

231 m 2' 46''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

231 m 2' 46''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

231 m 2' 46''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

712 m 9'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

712 m 9'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

931 m 6' 5,2 km 6' 745 m 11' 931 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 26' 7,9 km 7' 6,4 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

838 m 3' 609 m 9' 720 m 9'

Supermarchés

Colruyt Marcinelle

585 m 1' 57'' 585 m 50'' 268 m 3' 268 m 3'

Lidl Charleroi

1,4 km 6' 2,2 km 2' 18'' 674 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,1 km 5' 1,1 km 2' 20'' 859 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,8 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,6 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central".À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marcinelle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Ecole Communale Du Centre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jules Destree" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Saint-Martin - Marcinelle" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

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