Immeuble de rapport à vendre - Jumet VBB88360

Rue de Marchienne 35 6040 Jumet

795 000 €

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VBB88360

  • 742 m²
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Description

Réf.IT1240 - JUMET - +++ Rez commercial + 4 appartements +++ Magnifique immeuble commercial et d'appartements. Construction récente aux normes énergétiques avancées de 2014. Construction quasi passive ! Composition ; rez commercial d'une surface d'environ 400 m2 avec caves. Etage 1 ; 2 appartements de 63 et 90 m2 ( 1 et 2ch) Etage 2; 2 appartements de 89 et 100 m2 (2 et 3ch).  Loyer approximatif 5500 euros / mois. Tous compteurs gaz, élec, eau séparés. PEB A - n°20241014027913 établi le 14/10/2024 valeur 83 kWh/m2.an (n°35 b011).PEB A - n°20241014028023 établi le 14/10/2024 valeur 72 kWh/m2.an (n°35 b012).PEB B - n°20241014027557 établi le 14/10/2024 valeur 95 kWh/m2.an (n°35 b021).PEB A - n°20241014027777 établi le 14/10/2024 valeur 109 kWh/m2.an (n°35 b022). RC = 4233 euros. A découvrir sans tarder ! INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 02 / 732 21 90 .  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 4 233 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014027777

Emission de CO2

1000

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB88360 Réf. vendeur: 3875598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

108 m 21'' 108 m 7'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph

191 m 38'' 191 m 17'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

202 m 40'' 202 m 18'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

442 m 1' 28'' 442 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

31 m 22''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

31 m 22''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

31 m 22''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,4 km 29'

Gares

Roux

2,6 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 18' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 18' 4,8 km 6' 3,9 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,9 km 15' 2,9 km 18' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet.

115 m 23'' 115 m 11'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Aldi Charleroi

783 m 4' 783 m 1' 15'' 509 m 9' 727 m 9'

Intermarché Jumet

2,1 km 9' 2,3 km 2' 48'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,5 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

12,4 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,6 km 16'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roux".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 13 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Jumet." (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jumet" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" et se trouve à 2 minutes en marchant."Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Calins" à 1 minute à pied.

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