Immeuble de rapport à vendre - Jumet VBB88360

Rue de Marchienne 35 6040 Jumet

795 000 €

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VBB88360

  • 742 m²
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Description

Réf.IT1240 - JUMET - +++ Rez commercial + 4 appartements +++ Magnifique immeuble commercial et d'appartements. Construction récente aux normes énergétiques avancées de 2014. Construction quasi passive ! Composition ; rez commercial d'une surface d'environ 400 m2 avec caves. Etage 1 ; 2 appartements de 63 et 90 m2 ( 1 et 2ch) Etage 2; 2 appartements de 89 et 100 m2 (2 et 3ch).  Loyer approximatif 5500 euros / mois. Tous compteurs gaz, élec, eau séparés. PEB A - n°20241014027913 établi le 14/10/2024 valeur 83 kWh/m2.an (n°35 b011).PEB A - n°20241014028023 établi le 14/10/2024 valeur 72 kWh/m2.an (n°35 b012).PEB B - n°20241014027557 établi le 14/10/2024 valeur 95 kWh/m2.an (n°35 b021).PEB A - n°20241014027777 établi le 14/10/2024 valeur 109 kWh/m2.an (n°35 b022). RC = 4233 euros. A découvrir sans tarder ! INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 02 / 732 21 90 .  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 4 233 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014027777

Emission de CO2

1000

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB88360 Réf. vendeur: 3875598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

108 m 21'' 108 m 7'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph

191 m 38'' 191 m 17'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

202 m 40'' 202 m 18'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

442 m 1' 28'' 442 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

31 m 22''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

31 m 22''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

31 m 22''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,4 km 29'

Gares

Roux

2,6 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 18' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 18' 4,8 km 6' 3,9 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,9 km 15' 2,9 km 18' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet.

115 m 23'' 115 m 11'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Aldi Charleroi

783 m 4' 783 m 1' 15'' 509 m 9' 727 m 9'

Intermarché Jumet

2,1 km 9' 2,3 km 2' 48'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,5 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

12,4 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,6 km 16'

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 16 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 5 minutes.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Roux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 42 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Calins", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 29 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Jumet." (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jumet" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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