Immeuble de rapport à vendre - Jumet VBB88360

Rue de Marchienne 35 6040 Jumet

795 000 €

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VBB88360

  • 742 m²
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Description

Réf.IT1240 - JUMET - +++ Rez commercial + 4 appartements +++ Magnifique immeuble commercial et d'appartements. Construction récente aux normes énergétiques avancées de 2014. Construction quasi passive ! Composition ; rez commercial d'une surface d'environ 400 m2 avec caves. Etage 1 ; 2 appartements de 63 et 90 m2 ( 1 et 2ch) Etage 2; 2 appartements de 89 et 100 m2 (2 et 3ch).  Loyer approximatif 5500 euros / mois. Tous compteurs gaz, élec, eau séparés. PEB A - n°20241014027913 établi le 14/10/2024 valeur 83 kWh/m2.an (n°35 b011).PEB A - n°20241014028023 établi le 14/10/2024 valeur 72 kWh/m2.an (n°35 b012).PEB B - n°20241014027557 établi le 14/10/2024 valeur 95 kWh/m2.an (n°35 b021).PEB A - n°20241014027777 établi le 14/10/2024 valeur 109 kWh/m2.an (n°35 b022). RC = 4233 euros. A découvrir sans tarder ! INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 02 / 732 21 90 .  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 4 233 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014027777

Emission de CO2

1000

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

108 m 21'' 108 m 7'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph

191 m 38'' 191 m 17'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

202 m 40'' 202 m 18'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

442 m 1' 28'' 442 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

31 m 22''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

31 m 22''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

31 m 22''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,4 km 29'

Gares

Roux

2,6 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 18' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 18' 4,8 km 6' 3,9 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,9 km 15' 2,9 km 18' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet.

115 m 23'' 115 m 11'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Aldi Charleroi

783 m 4' 783 m 1' 15'' 509 m 9' 727 m 9'

Intermarché Jumet

2,1 km 9' 2,3 km 2' 48'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,5 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

12,4 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,6 km 16'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".La gare de train la plus proche est "Roux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Jumet." (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jumet" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Primaire Libre Notre-Dame" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" à 5 minutes à la marche."Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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