Immeuble de rapport à vendre - Jumet VBD32367

Chaussée De Bruxelles 124 6040 Jumet

Faire offre à partir de 525 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD32367
  • 9 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
Chaussée De Bruxelles 124 6040 Jumet
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Jumet ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble de rapport en bon état général, composé de 13 logements (entre +/-10m² et 30m²) dont 11 soumis au permis de location en ordre d’urbanisme situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital Marie-Curie, autoroute) et 2 appartements(studio) au rez-de-chaussée avec living, coin cuisine et salle de bain.
Tous les logements sont actuellement loués. Ce bien génère un excellent rendement locatif et représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable.
L’immeuble dispose de 2 cuisines et 2 salles de bain commune, bien entretenues et fonctionnelles, utilisées en commun par certains logements selon leur configuration.
Les permis de location sont à jour, ce qui garantit une exploitation conforme et sereine. Présence d’une cour accessible par le coté de l’immeuble de +/- 100 m²
Loyer mensuel +/- 6000€/mois charges comprise. Charges mensuelle estimé à 1200€-1300 €+/-.
Conformité électrique assurée, châssis double vitrage PVC, bon état des logements.
La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien.
Opportunité rare pour investisseur souhaitant acquérir un bien avec du rendement immédiat et du potentiel de valorisation à moyen terme.
Prix : faire offre à partir de 525.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

RC : 1368 €
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. *****

PEB C – 20241016031642- 248kWh/m².an - 32396 kWh/an
PEB E – 20241016031756- 388kWh/m².an - 17509 kWh/an
PEB E – 20241016031591- 418kWh/m².an - 54687 kWh/an
PEB F – 20241016031883- 467kWh/m².an - 31545 kWh/an Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32367 Réf. vendeur: 7143762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Les Petits Calins

508 m 1' 32'' 508 m 41'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

221 m 40'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

827 m 1' 6''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

63 m 45''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

63 m 45''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

53 m 38''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

83 m 59''

Gares

Lodelinsart

2,4 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3 km 22' 4 km 4' 2,3 km 29'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

1,8 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,2 km 11' 2,9 km 14' 3,2 km 38'

Supermarchés

Colruyt Dampremy

481 m 1' 27'' 481 m 38'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Intermarché Jumet

887 m 3' 866 m 1' 5'' 680 m 11' 883 m 11'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,5 km 4' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,4 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,4 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

11 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

15,6 km 19'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 19 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. A. Du Service Les Petits Calins" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Dampremy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jumet" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jumet" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler