Immeuble de rapport à vendre - Gosselies VBD57454
320 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gosselies ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial comprenant une partie avant et une partie arrière. Anciennement utilisé comme deux studios, l’un de ces espaces est actuellement loué temporairement comme zone de stockage pour 100 €/mois.
Au 1ᵉʳ étage, on retrouve un grand appartement de 103 m², composé d’un espace de vie, d’une cuisine, d’un hall d’entrée, d’une salle de bain et de deux très grandes chambres. PEB D. Loué 615 €/mois.
Au 2ᵉ étage, l’appartement de 103m² est à rénover. La chaudière est déjà présente sur place. PEB C. Loyer potentiel de ± 750 €/mois après travaux.
Au 3ᵉ étage, l’appartement de 103m² se compose d’un espace de vie, d’une cuisine, d’un hall d’entrée, d’une salle de bain et de deux chambres. PEB G. Loué 580 €/mois.
Les huit emplacements de parking à l’arrière constituent une véritable plus-value en plein centre de Gosselies. Ils sont tous loués, pour un total de 335 €/mois. Certains loyers pourraient être revus à la hausse vu la demande dans le quartier.
Loyer actuel : 19.560 €/an. Après certains aménagements, il serait possible de dépasser facilement les 30.000 €/an.
Sur le plan technique : chaudières individuelles au gaz (Vaillant) pour chaque appartement. Grande cave en sous-sol pour chaque unité. Compteurs individuels eau/gaz/elec pour chaque unité.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. De nombreux documents sont disponibles sur notre site internet :
www.slice.immo Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Surface totale du terrain
325 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan