Opbrengsteigendom te koop - Gosselies VBD57454

Rue Astrid 8 6041 Gosselies

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57454
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 412 m²
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Astrid 8 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het centrum van Gosselies bestaat dit mooie opbrengstgebouw uit een commerciële gelijkvloers en drie appartementen met twee slaapkamers, allemaal stedenbouwkundig vergund, evenals talrijke parkeerplaatsen aan de achterzijde.

Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met een voorste en een achterste gedeelte. Deze ruimte werd vroeger gebruikt als twee studio’s; één van deze delen wordt momenteel tijdelijk verhuurd als opslagruimte voor 100 €/maand.

Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruim appartement van 103 m², bestaande uit een leefruimte, keuken, inkomhal, badkamer en twee zeer grote slaapkamers. EPC D. Verhuurd voor 615 €/maand.

Op de 2de verdieping moet het appartement van 103 m² gerenoveerd worden. De cv-ketel is reeds aanwezig. EPC C. Potentiële huurwaarde van ± 750 €/maand na renovatie.

Op de 3de verdieping bestaat het appartement van 103 m² uit een leefruimte, keuken, inkomhal, badkamer en twee slaapkamers. EPC G. Verhuurd voor 580 €/maand.

De acht parkeerplaatsen achteraan vormen een echte meerwaarde in het centrum van Gosselies. Ze zijn allemaal verhuurd voor een totaal van 335 €/maand. Sommige huurprijzen kunnen worden verhoogd gezien de vraag in de wijk.

Huidige huuropbrengst: 19.560 €/jaar. Na enkele aanpassingen kan dit gemakkelijk boven de 30.000 €/jaar uitkomen.

Technisch: individuele gasketels (Vaillant) voor elk appartement; grote kelder voor elke unit; individuele tellers voor water, gas en elektriciteit.

Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie. Talrijke documenten zijn beschikbaar op onze website:
www.slice.immo

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Totale grondoppervlakte

325 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57454 Ref. verkoper: 7286145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

637 m 2' 9'' 637 m 1' 21'' 542 m 7' 542 m 7'

Kleuterscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

207 m 42'' 207 m 29'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Basisscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

148 m 31'' 148 m 21'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Middelbare scholen

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

319 m 1' 23'' 315 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,1 km 2' 41''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 47''

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

169 m 2' 2''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

169 m 2' 2''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

169 m 2' 2''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

201 m 2' 24''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

201 m 2' 24''

Treinstations

Courcelles-Motte

2,8 km 12' 2,8 km 4' 2,3 km 17' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 13' 4,9 km 5' 1,9 km 38'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,4 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,7 km 23' 6 km 33' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

133 m 28'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Aldi Charleroi

983 m 3' 983 m 2' 12'' 948 m 11' 948 m 11'

Lidl Charleroi

981 m 4' 999 m 2' 16'' 642 m 12' 981 m 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,7 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,3 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,1 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,5 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,9 km 12'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" op 1 minuut met de auto.Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8 is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Brussels South Charleroi Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

boite 2.pdf

Download

boite 3.pdf

Download

boite 4.pdf

Download

E-mail Bellen