Immeuble de rapport à vendre - Lodelinsart VBB61735

6042 Lodelinsart

1 270 000 €

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VBB61735
  • 13 Chambre(s)
  • 800 m²
  • 6 Garage
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Description

LODELINSART: Trevi la Propriété vous présent cet immeuble de rapport entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 7 250 €. Composé de 7 appartements spacieux, 2 rez-de-chaussée commerciaux attractifs et 6 garages, cet immeuble se distingue par son excellent état d'entretien et son respect des normes d'urbanisme. Chaque unité bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un endroit stratégique, à proximité de toutes les commodités (hôpitaux, commerces, écoles, et transports en commun), cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable, attirant des locataires de qualité. L'immeuble présente également des installations électriques entièrement conformes, avec des compteurs individuels pour chaque unité, facilitant la gestion. Le bâtiment comprend un jardin commun accessible à tous les occupants. En ce qui concerne la performance énergétique, 3 appartements sont classés D et 4 autres appartements sont classés B. Investissez dans cet immeuble sans travaux à prévoir et commencez à profiter immédiatement de ses revenus locatifs stables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au Tel 071/33.37.69 ou via www.lapropriété.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 270 000 €
  • Revenu cadastral: 6 915 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

13

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Surface totale du terrain

1009 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB61735 Réf. vendeur: 12461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 3' 1 km 1' 48'' 622 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

1 km 3' 1 km 1' 24'' 824 m 10' 824 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

1 km 3' 1 km 1' 24'' 824 m 10' 824 m 10'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

980 m 5' 1,2 km 1' 33'' 744 m 12' 980 m 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

598 m 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

375 m 5'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

375 m 5'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

427 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

864 m 10'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km 23'

Gares

Lodelinsart

1,9 km 8' 1,5 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,8 km 13' 3,9 km 3' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,6 km 11' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 768 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Dampremy

966 m 3' 966 m 1' 24'' 899 m 12' 966 m 12'

Delhaize Warmonceau

2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

17,4 km 20'

Éducation

"N. M. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Ouest", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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