Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBD66145
289 000 €
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Description
À vendre à Gilly, spacieuse maison bel-étage mixte habitation/commercial, idéale pour un investisseur ou une activité indépendante. Le bien offre de nombreuses possibilités de rendement grâce à son espace commercial au rez-de-chaussée, son entrée séparée et ses trois garages.
Composition
Rez-de-chaussée (partie commerciale – entrée indépendante)
Espace commercial de 30 m²
Pièce polyvalente / arrière-boutique de 12 m²
Sanitaires
→ Idéal pour profession libérale, bureau, salon, atelier ou rendement locatif.
1er étage (habitation)
Hall d’entrée
Grand living lumineux
Cuisine équipée
Salle de bains
Grande véranda donnant accès au jardin
2ᵉ étage
4 chambres
Extérieurs
Terrasse
Beau jardin avec passage latéral
3 garages (rare sur le marché)
Caractéristiques techniques
Châssis PVC double vitrage récents
Chauffage central gaz (chaudière récente)
Volets sur les châssis
POSSIBILITE DE DIVISION ET INVESTISSEMENT
PEB : C – 227 kWh/m².an
Réf. : 20240917020079
Prix : 289.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Infos & visites – Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
227 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75761 kWh/an
Date de validité PEB
17/09/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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