Opbrengsteigendom te koop - Gilly VBD66145

Rue Noël 9 6060 Gilly

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66145

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Noël 9 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité Investisseur – Maison bel-étage avec espace commercial et 3 garages à Gilly

À vendre à Gilly, spacieuse maison bel-étage mixte habitation/commercial, idéale pour un investisseur ou une activité indépendante. Le bien offre de nombreuses possibilités de rendement grâce à son espace commercial au rez-de-chaussée, son entrée séparée et ses trois garages.
Composition
Rez-de-chaussée (partie commerciale – entrée indépendante)

Espace commercial de 30 m²

Pièce polyvalente / arrière-boutique de 12 m²

Sanitaires
→ Idéal pour profession libérale, bureau, salon, atelier ou rendement locatif.

1er étage (habitation)

Hall d’entrée

Grand living lumineux

Cuisine équipée

Salle de bains

Grande véranda donnant accès au jardin

2ᵉ étage

4 chambres

Extérieurs

Terrasse

Beau jardin avec passage latéral

3 garages (rare sur le marché)

Caractéristiques techniques
Châssis PVC double vitrage récents
Chauffage central gaz (chaudière récente)
Volets sur les châssis
POSSIBILITE DE DIVISION ET INVESTISSEMENT
PEB : C – 227 kWh/m².an
Réf. : 20240917020079
Prix : 289.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Infos & visites – Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75761 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66145 Ref. verkoper: 7317064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. I. Du Service Les Petits Calins

475 m 1' 35'' 475 m 57'' 472 m 6' 472 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Notre-Dame De Lourdes

513 m 1' 42'' 513 m 1' 1'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Ecole Notre-Dame De Lourdes

513 m 1' 42'' 513 m 1' 1'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,9 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

195 m 2' 20''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

561 m 7'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

561 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Lodelinsart

2,3 km 10' 2,6 km 5' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 21' 7 km 7' 3,6 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

7 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

4,6 km 15' 4 km 28' 4,4 km 53'

Winkels

Intermarché Gilly Vallées

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Colruyt Gilly

1,7 km 7' 1,9 km 2' 56'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Carrefour Market Gilly

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,3 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,2 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

19,5 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) met een halte op 7 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 13 minuten loopafstand metrolijn.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Transporten

Op ongeveer 15 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Gilly Vallées (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Gilly (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Gilly (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 57 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Notre-Dame De Lourdes", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. I. Du Service Les Petits Calins" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Cefa - Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

_001.pdf

Download

_001.pdf

Download

E-mail Bellen