Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBD66145

Rue Noël 9 6060 Gilly

289 000 €

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VBD66145

  • 4 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Opportunité Investisseur – Maison bel-étage avec espace commercial et 3 garages à Gilly

À vendre à Gilly, spacieuse maison bel-étage mixte habitation/commercial, idéale pour un investisseur ou une activité indépendante. Le bien offre de nombreuses possibilités de rendement grâce à son espace commercial au rez-de-chaussée, son entrée séparée et ses trois garages.
Composition
Rez-de-chaussée (partie commerciale – entrée indépendante)

Espace commercial de 30 m²

Pièce polyvalente / arrière-boutique de 12 m²

Sanitaires
→ Idéal pour profession libérale, bureau, salon, atelier ou rendement locatif.

1er étage (habitation)

Hall d’entrée

Grand living lumineux

Cuisine équipée

Salle de bains

Grande véranda donnant accès au jardin

2ᵉ étage

4 chambres

Extérieurs

Terrasse

Beau jardin avec passage latéral

3 garages (rare sur le marché)

Caractéristiques techniques
Châssis PVC double vitrage récents
Chauffage central gaz (chaudière récente)
Volets sur les châssis
POSSIBILITE DE DIVISION ET INVESTISSEMENT
PEB : C – 227 kWh/m².an
Réf. : 20240917020079
Prix : 289.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Infos & visites – Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75761 kWh/an

Date de validité PEB

17/09/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66145 Réf. vendeur: 7317064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. A. Du Service Les Petits Calins

475 m 1' 35'' 475 m 57'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Notre-Dame De Lourdes

513 m 1' 42'' 513 m 1' 1'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Ecole Notre-Dame De Lourdes

513 m 1' 42'' 513 m 1' 1'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

195 m 2' 20''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

561 m 7'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

561 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

Gares

Lodelinsart

2,3 km 10' 2,6 km 5' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 21' 7 km 7' 3,6 km 38'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

4,6 km 15' 4 km 28' 4,4 km 53'

Supermarchés

Intermarché Gilly Vallées

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Colruyt Gilly

1,7 km 7' 1,9 km 2' 56'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Carrefour Market Gilly

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,3 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,2 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

9,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

19,5 km 21'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Marie" et se trouve à 21 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Notre-Dame De Lourdes", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "I. A. Du Service Les Petits Calins" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Gilly Vallées" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gilly" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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