Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBC51799 Vendu

Chaussée de Lodelinsart 80 6060 Gilly

499 000 €

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VBC51799

  • 6 Chambre(s)
  • 178 m²
  • Jardin
Chaussée de Lodelinsart 80 6060 Gilly
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Description

Immeuble de rapport avec 6 Studios rentabilité de 8,36% (revenus locatifs 3475€ de loyers/mois et 300euros de charges/mois) Entièrement remis à neufs rentabilités Appartement 001 - Studio de 23m² composé : salon avec coin cuisine, salle de douche loyer 550€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), + 35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 002 - Studio de 27m², hall d'entrée, salle de douche, salon, cuisine, buanderie, terrasse loyer 600€ + 55€ de charges provisionnelles (consommation d'eau, entretien du jardin), + 35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 011 - loyer 550€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), + 35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 012 - loyer 550€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), + 35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 021- loyer 600€ +15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), +35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs), caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 022 - loyer 625€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), +35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs), caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Commodités : Permis d'urbanisme, permis de locations, 6 Compteurs Électricité conformes, 1 compteur eau , chauffage électrique, boiler électrique. jardin, terrasse. Offre à partir de 499.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour plus d'informations, consultez notre site Tel 071/16' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.elenaimmo.be ou contactez-nous au Tel 071/16.55.29 . Annonce à titre indicatif et non-contractuel sous réserve de modification. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 784 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

415 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

608 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18815 kWh/an

Référence PEB

20150616007438

Date de validité PEB

16/06/2025

Emission de CO2

173

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51799 Réf. vendeur: 1200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crac' En Lune

710 m 2' 32'' 702 m 52'' 618 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jules Destrée

223 m 55'' 215 m 20'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jules Destrée

223 m 55'' 215 m 20'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

324 m 2' 32'' 401 m 37'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,8 km 2' 13''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

75 m 54''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

75 m 54''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

75 m 54''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

228 m 2' 44''

Gares

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,7 km 2' 54'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,8 km 16' 5,9 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,2 km 12' 2,6 km 18' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Gilly

467 m 1' 44'' 459 m 37'' 349 m 4' 349 m 4'

Intermarché Gilly Moulin

678 m 4' 755 m 1' 15'' 678 m 8' 678 m 8'

Trafic Gilly

475 m 1' 49'' 467 m 43'' 450 m 5' 450 m 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,8 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,1 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,4 km 22'

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 6 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Lodelinsart") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Gilly" et se trouve à 4 minutes en marchant."Crac' En Lune" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Jules Destrée", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gilly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gilly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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