Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBC51799 Vendu

Chaussée de Lodelinsart 80 6060 Gilly

499 000 €

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VBC51799

  • 6 Chambre(s)
  • 178 m²
  • Jardin
Chaussée de Lodelinsart 80 6060 Gilly
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Description

Immeuble de rapport avec 6 Studios rentabilité de 8,36% (revenus locatifs 3475€ de loyers/mois et 300euros de charges/mois) Entièrement remis à neufs rentabilités Appartement 001 - Studio de 23m² composé : salon avec coin cuisine, salle de douche loyer 550€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), + 35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 002 - Studio de 27m², hall d'entrée, salle de douche, salon, cuisine, buanderie, terrasse loyer 600€ + 55€ de charges provisionnelles (consommation d'eau, entretien du jardin), + 35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 011 - loyer 550€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), + 35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 012 - loyer 550€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), + 35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs) caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 021- loyer 600€ +15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), +35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs), caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Appartement 022 - loyer 625€ + 15€ de charges provisionnelles (consommation d'eau), +35 euros forfaitaires pour (électricité des communs, nettoyage des communs, entretien des extincteurs), caution 2 mois, bail et EDL enregistrés Commodités : Permis d'urbanisme, permis de locations, 6 Compteurs Électricité conformes, 1 compteur eau , chauffage électrique, boiler électrique. jardin, terrasse. Offre à partir de 499.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour plus d'informations, consultez notre site www.elenaimmo.be ou contactez-nous au Tel 071/16.55.29 . Annonce à titre indicatif et non-contractuel sous réserve de modification. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 784 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

415 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

608 kWh/m²/an

Référence PEB

20150616007438

Date de validité PEB

16/06/2025

Emission de CO2

173

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51799 Réf. vendeur: 1200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Petits Calins

463 m 1' 43'' 441 m 50'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jules Destrée

223 m 55'' 215 m 20'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jules Destrée

223 m 55'' 215 m 20'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

324 m 2' 32'' 401 m 37'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,8 km 2' 13''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

75 m 54''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

75 m 54''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

75 m 54''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

228 m 2' 44''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

228 m 2' 44''

Gares

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,7 km 2' 54'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,8 km 16' 5,9 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,2 km 12' 2,6 km 18' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Gilly

467 m 1' 44'' 459 m 37'' 349 m 4' 349 m 4'

Intermarché Gilly Moulin

677 m 4' 754 m 1' 15'' 677 m 8' 677 m 8'

Colruyt Gilly

514 m 1' 53'' 505 m 36'' 514 m 6' 514 m 6'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,8 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,1 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,4 km 22'

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Jules Destrée", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Gilly", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. A. Du Service Les Petits Calins" à 6 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gilly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gilly" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

6558d1feb25a4cb78650e0f23365afc4.pdf

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