Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBD25973

Chaussée de Ransart 3 6060 Gilly

230 000 €

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VBD25973

  • 3 Chambre(s)
  • 70 m²
Chaussée de Ransart 3 6060 Gilly
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Description

Immeuble de rapport rénové avec potentiel locatif Gilly Prix : À partir de 230.000 (sous réserve d'acceptation par le propriétaire) PEB : D 320 kWh/m²/an Numéro PEB : 20240125020465 Description : Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Situé dans un quartier vivant de Gilly, à proximité des commerces, écoles et transports, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre un revenu stable et un potentiel locatif attractif. Composition : ·Rez-de-chaussée commercial (±37 m²) oCuisine semi-équipée (frigo, évier, micro-ondes), WC oLoué actuellement 530 /mois (500 loyer + 30 charges) oGarantie locative : 1.500 ·Appartement duplex (±69 m² habitables) o3 chambres, idéal pour collocation oHall d'entrée, 2 salles de douche avec WC, 2 séjours avec cuisines équipées (hotte, taques, four) oLibre d'occupation oAncien revenu locatif : 1.400 /mois (1.100 loyer + 300 charges) oPossibilité de remise en location rapide ·Sous-sol : cave commune Atouts : ·Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir ·Appartement lumineux et spacieux, adapté à la collocation ·Revenu commercial stable ·Forte demande locative dans le quartier Commodités : ·Châssis PVC triple vitrage ·Compteurs électriques individuels, installations conformes ·Chauffage et boilers électriques Infos & visites : Tel 071/16.55.29 https://www.elenaimmo.be/677 Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 37 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20240125020465

Date de validité PEB

25/01/2034

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25973 Réf. vendeur: 1649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

848 m 2' 49'' 848 m 1' 27'' 548 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Haies

289 m 57'' 289 m 32'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Haies

351 m 1' 10'' 351 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

627 m 2' 10'' 648 m 1' 5'' 60 m 43'' 60 m 43''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,6 km 2' 3''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

97 m 1' 10''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

97 m 1' 10''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

97 m 1' 10''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

788 m 9'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,1 km 25'

Gares

Lodelinsart

1,2 km 6' 1,2 km 2' 19'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,3 km 15' 5,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,4 km 11' 2,5 km 23' 2,9 km 35'

Supermarchés

Lidl Charleroi

614 m 2' 3'' 614 m 53'' 338 m 4' 338 m 4'

Intermarché Gilly Vallées

348 m 1' 30'' 348 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Carrefour Market Gilly

1,5 km 5' 1,6 km 2' 18'' 771 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,1 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,6 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

8,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,2 km 22'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Mixte Francois De Sales", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Haies", à 1 minute en voiture."L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

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Documents

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