Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBD95385

Chaussée de Lodelinsart 129,131 a 6060 Gilly

520 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD95385
  • 4 Chambre(s)
  • 400 m²
Chaussée de Lodelinsart 129,131 a 6060 Gilly
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gilly ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

💰 Investisseurs – opportunité intéressante ! Immeuble de rapport composé de : ✔ 2 commerces ✔ 4 appartements 1 chambre (±38 à 70 m²) dont deux duplex✔ tous loués avec locataires stables 📊 Revenu locatif annuel : 50.609 € 💰 Prix : offre à partir de 520.000 € 📈 Rentabilité brute ± 9,7 % Caractéristiques : ✔ compteurs individuels eau / gaz / électricité ✔ chaudières individuelles au gaz ✔ châssis PVC double vitrage ✔ cuisines équipées ✔ salles de douche ✔ contrôles électriques conformes ✔ PEB C 📑 Permis obtenu pour la transformation en appartements 📞 Tel 071 / 16 55 29 📧 Contact 🌐 www.elenaimmo.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 120 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250205002379

Date de validité PEB

05/02/2035

Emission de CO2

204

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95385 Réf. vendeur: 1823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L.

816 m 2' 43'' 816 m 1' 30'' 547 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Haies

504 m 1' 40'' 504 m 50'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Haies

504 m 1' 40'' 504 m 50'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

154 m 30'' 154 m 12'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,3 km 1' 32''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

40 m 29''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

40 m 29''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

40 m 29''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

787 m 9'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

787 m 9'

Gares

Lodelinsart

1,1 km 6' 1,2 km 2' 13'' 820 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 15' 5,4 km 4' 3,5 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,9 km 10' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Supermarchés

Lidl Charleroi

308 m 1' 2'' 308 m 22'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché By Mestdagh Gilly

407 m 1' 43'' 409 m 48'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Market Gilly Chaussée De Charleroi

971 m 3' 972 m 1' 17'' 779 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,5 km 6'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,1 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,6 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,9 km 21'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Haies", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Mixte Francois De Sales" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "M. L." et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Il vous faudra 11 minutes pour arriver à Charleroi à vélo. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché By Mestdagh Gilly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly Chaussée De Charleroi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

e18b258cd9124ac7bd87edfb4949a748.jpg

Télécharger

c1a4b524de934699a3fbc5b33ddc8c7d.jpg

Télécharger

6a976cf6619b4e3db48cc69bfd6683fb.jpg

Télécharger

ff39d385f793456b831eda5016d7c07a.jpg

Télécharger

e6396129804c43c895b86e091526bc1f.png

Télécharger

E-mail Appeler