Immeuble de rapport à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD90211 Vendu

Rue Jean Jaurès 273 6061 Montignies-sur-Sambre

255 000 €

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VBD90211

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean Jaurès 273 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

À vendre, immeuble de rapport en parfaite conformité urbanistique, composé de deux appartements spacieux d'environ 90 m² chacun. Chaque logement se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains ainsi que d'une cave individuelle. Les appartements bénéficient du chauffage central au gaz et disposent de compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Le rez-de-chaussée profite dune agréable terrasse et d'un jardin privatif, tandis que l'appartement du premier étage dispose d'un balcon. L'immeuble est de bonne construction, sain et parfaitement entretenu, ne présentant aucune négligence ni travaux majeurs à prévoir. Revenu locatif actuel : 1.450 par mois. Une excellente opportunité d'investissement offrant un rendement immédiat dans un bien conforme et de qualité. Faire offre à partir de 255.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 353 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

356 m²

Surface constructible

118 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220032811

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

250 m 57'' 250 m 32'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Neuville

600 m 2' 673 m 1' 9'' 507 m 6' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Neuville

600 m 2' 673 m 1' 9'' 507 m 6' 600 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

885 m 2' 57'' 1,1 km 1' 49'' 646 m 5' 855 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 2' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

93 m 1' 7''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

93 m 1' 7''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

93 m 1' 7''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

695 m 8'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

695 m 8'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2 km 11' 2,1 km 4' 1,6 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 22' 7,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

933 m 3' 685 m 3' 903 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

382 m 1' 16'' 382 m 33'' 382 m 5' 382 m 5'

Lidl Charleroi

1,2 km 8' 1,3 km 1' 40'' 838 m 11' 1,1 km 14'

Carrefour Express Charleroi

1,3 km 5' 1,3 km 2' 56'' 922 m 9' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 22''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

9,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,8 km 23'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West".Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"Institut Saint-Andre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Neuville", à 1 minute en voiture."B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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