Immeuble de rapport à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD90211

Rue Jean Jaurès 273 6061 Montignies-sur-Sambre

255 000 €

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VBD90211

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean Jaurès 273 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

À vendre, immeuble de rapport en parfaite conformité urbanistique, composé de deux appartements spacieux d'environ 90 m² chacun. Chaque logement se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains ainsi que d'une cave individuelle. Les appartements bénéficient du chauffage central au gaz et disposent de compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Le rez-de-chaussée profite dune agréable terrasse et d'un jardin privatif, tandis que l'appartement du premier étage dispose d'un balcon. L'immeuble est de bonne construction, sain et parfaitement entretenu, ne présentant aucune négligence ni travaux majeurs à prévoir. Revenu locatif actuel : 1.450 par mois. Une excellente opportunité d'investissement offrant un rendement immédiat dans un bien conforme et de qualité. Faire offre à partir de 255.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 353 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

356 m²

Surface constructible

118 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220032811

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

250 m 57'' 250 m 32'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Neuville

600 m 2' 673 m 1' 9'' 507 m 6' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Neuville

600 m 2' 673 m 1' 9'' 507 m 6' 600 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

885 m 2' 57'' 1,1 km 1' 49'' 646 m 5' 855 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 2' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

93 m 1' 7''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

93 m 1' 7''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

93 m 1' 7''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

695 m 8'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

695 m 8'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2 km 11' 2,1 km 4' 1,6 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 22' 7,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

933 m 3' 685 m 3' 903 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

382 m 1' 16'' 382 m 33'' 382 m 5' 382 m 5'

Lidl Charleroi

1,2 km 8' 1,3 km 1' 40'' 838 m 11' 1,1 km 14'

Carrefour Express Charleroi

1,3 km 5' 1,3 km 2' 56'' 922 m 9' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 22''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

9,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,8 km 23'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.

Éducation

"B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Neuville", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Andre" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

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