Opbrengsteigendom te koop - Montignies-sur-Sambre VBD90211 Verkocht

Rue Jean Jaurès 273 6061 Montignies-sur-Sambre

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90211

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean Jaurès 273 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een beleggingspand in perfecte stedenbouwkundige staat, bestaande uit twee ruime appartementen van elk ongeveer 90 m². Elk appartement bestaat uit een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een privékelder. De appartementen hebben centrale verwarming op gas en aparte meters voor water, gas en elektriciteit. De begane grond heeft een aangenaam terras en een eigen tuin, terwijl de flat op de eerste verdieping een balkon heeft. Het gebouw is goed gebouwd, degelijk en perfect onderhouden. Er zijn geen grote verwaarlozingen of werkzaamheden te verwachten. Huidige huuropbrengst: €1.450 per maand. Een uitstekende investeringskans met een onmiddellijk rendement in een kwaliteitsvol en conform vastgoed. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 353 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

356 m²

Bebouwbare oppervlakte

118 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260220032811

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90211 Ref. verkoper: 8210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

250 m 57'' 250 m 32'' 250 m 3' 250 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Neuville

600 m 2' 673 m 1' 9'' 507 m 6' 600 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De La Neuville

600 m 2' 673 m 1' 9'' 507 m 6' 600 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

885 m 2' 57'' 1,1 km 1' 49'' 646 m 5' 855 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,1 km 2' 16''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

93 m 1' 7''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

93 m 1' 7''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

93 m 1' 7''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

695 m 8'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

695 m 8'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2 km 11' 2,1 km 4' 1,6 km 14' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 22' 7,2 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

933 m 3' 685 m 3' 903 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

382 m 1' 16'' 382 m 33'' 382 m 5' 382 m 5'

Lidl Charleroi

1,2 km 8' 1,3 km 1' 40'' 838 m 11' 1,1 km 14'

Carrefour Express Charleroi

1,3 km 5' 1,3 km 2' 56'' 922 m 9' 1,2 km 15'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,8 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Jean Jaurès, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Charleroi (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Andre" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen