Montignies-sur-Sambre - Idéal pour investisseurs, le Bureau Savini vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant 2 appartements : - le 1er appartement de +/- 60 m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un wc. - le 2ème appartement de +/- 90 m2 comprenant une à deux chambres, un séjour, une cuisine, un hall, une salle de douche, une buanderie et un wc, une véranda, des caves (43m2) et un garage (21m2) L'électricité est conforme, châssis DV, toiture en bon état RC 1411 euros revenu locatif 1200 euros PEB E 375 kWh/m2.an 20240511002468 PEB G 573 kWh/m2.an 20240511002333 Prix 229.000 euros sous réserve d'acception des propriétaires ### Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Montignies-sur-Sambre
Deze investeringseigendom bevindt zich in Montignies-sur-Sambre, een rustige wijk die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische vastgoedoplossing. Het gebouw bestaat uit twee aparte woonunits, elk met hun eigen ingangen en voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken, evenals twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een veranda, een tuin en een terras, wat extra buitenruimte biedt. Een kelder en een garage/werkplaats maken het geheel compleet en bieden voldoende opslag- en werkmogelijkheden. De eerste verdieping omvat eveneens twee slaapkamers, een woonkamer, een open keuken, een badkamer met toilet en een wasruimte. De bovenverdieping is momenteel leeg en kan niet worden omgezet in een derde zelfstandige woning vanwege vergunningbeperkingen. Desalniettemin kan deze ruimte gebruikt worden voor opslag of andere doeleinden, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft drie gevels die zorgen voor natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. De locatie ligt nabij alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, in een rustige en goed bereikbare buurt. Het perceel heeft een zuidgerichte gevel, wat gunstig is voor de zonligging en buitenleven. Het onroerend goed ligt niet in een overstromingsgebied en beschikt over alle benodigde aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Dit pand biedt een goede basis voor zowel investeerders als kopers die zelf willen wonen en later kunnen uitbreiden of verhuren. Meer weten?
Te koop in Montignies-sur-Sambre: een uitstekende investeringsmogelijkheid aan de rue du pont. Dit bouwrijpe terrein van 77 are biedt een unieke kans voor grote ontwikkelingsprojecten. Met een reeds bestaand voorontwerp voor de realisatie van 46 woningen, toont deze locatie haar potentieel als strategische bouwgrond. Het perceel ligt aan twee aantrekkelijke straten, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid en ontwikkelingsmogelijkheden. Montignies-sur-Sambre is een levendige stad met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel ontwikkelaars als toekomstige bewoners. Het terrein is goed bereikbaar en bevindt zich in een omgeving die zich leent voor verschillende bouwprojecten. De centrale ligging vergroot de aantrekkelijkheid bij het plannen van woningen die zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid bieden. Met een vraagprijs vanaf 300.000 euro vertegenwoordigt dit perceel een zeldzame kans in de vastgoedmarkt. De aankoop is onderhevig aan een commissie van 3,5% exclusief BTW, te betalen door de koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Uw betrouwbare partner in vastgoed, L'essentiel immobilier, staat klaar om u te begeleiden in dit veelbelovende project. Meer weten?
Te koop: Opbrengsteigendom - Montignies-sur-Sambre, €239.000 Gelegen in Montignies-sur-Sambre (postcode 6061), bevindt zich deze aantrekkelijke opbrengsteigendom. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 125m², momenteel verhuurd als schoonheidssalon en zonnecentrum, wat een maandelijks huurrendement van €1000 oplevert. Alle nutsvoorzieningen zijn gescheiden voor de commerciële ruimte, inclusief aparte water-, gas- en elektriciteitsmeters. Op de bovenverdieping vindt u een ruim appartement dat toegankelijk is via een aparte ingang. Dit appartement beschikt over een hal met een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers van elk ongeveer 23m² en een doucheruimte. De huidige huuropbrengst voor deze drie kamers bedraagt €1225 per maand. Tevens is er een zolder van ongeveer 90m² die nog verder ingericht kan worden. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht en is ideaal voor investeerders. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 894 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 107541 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 255. Het energiecertificaatnummer is 20220125002064. De elektriciteit op de commerciële verdieping voldoet aan de normen, terwijl de installatie in het appartement nog moet worden aangepast. Mis deze kans niet om te investeren in een rendabel pand op een toplocatie! Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Montignies-sur-Sambre (6061).
Deze ruime en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing ligt in de wijk Couillet, nabij het populaire Marcinelle Hublinbu in Charleroi. De woning is gebouwd in 1973 en beschikt over twee gevels, met een totale grondoppervlakte van 449 m². De recent uitgevoerde renovatie, voltooid eind 2024, zorgt voor een moderne uitstraling en optimaal comfort. Het interieur biedt drie grote en lichte slaapkamers, perfect voor een gezin of als woonruimte met meerdere functies. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangstruimte met hall, apart toilet, een heldere woonkamer met uitzicht op de tuin, een functionele open keuken en een praktische wasruimte. De woning beschikt daarnaast over een grote zolder die naar wens kan worden ingedeeld voor extra slaapkamers, een studio of een suite. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een gunstige EPC-score van klasse D. Aan de buitenkant beschikt de woning over twee garages en twee extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke voorzieningen, met goede toegang tot het stadscentrum en nabij de wijk Hublinbu. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabele, veelzijdige woning met moderne afwerkingen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Dit investeringspand is gelegen aan de Rue du Mambourg 29 in het centrum van Charleroi, een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Het gebouw beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond, die tevens dienst doet als opslagruimte en voorzien is van een toilet. Deze commerciële ruimte is ideaal voor een ondernemer die een centrale ligging zoekt met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee appartementen, elk ongeveer 50 m² groot. Beide appartementen bestaan uit een inkomhal, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en één slaapkamer. Momenteel zijn de appartementen verhuurd voor 600 euro per maand, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar een directe huuropbrengst. Het gebouw beschikt over een eigen gasverwarming en heeft drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Het EPC-certificaat geeft aan dat het energieverbruik redelijk is, en alle meters zijn gescheiden voor een transparante administratieve afhandeling. Het pand is te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en waardevermeerdering. Door de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is deze investering interessant voor zowel verhuur als herontwikkeling. Meer weten?
Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in de Rue de Marcinelle 79 te Charleroi. Het betreft een goed onderhouden gebouw met een totale oppervlakte van 190 m², dat bestaat uit vijf verhuurbare units. Het gebouw omvat drie appartementen met twee slaapkamers, één appartement met één slaapkamer, en een kantoorruimte die zowel voor zakelijke als woondoeleinden kan worden gebruikt. Elk appartement is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit en beschikt over centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. Het gebouw biedt ruimte voor diverse verhuurvormen, zoals traditionele verhuur, gedeelde huisvesting of korte termijn verhuur zoals via Airbnb. De aanwezigheid van twee buitenruimtes zorgt voor extra comfort voor de bewoners. Het gebouw is recentelijk in goede staat en heeft alle relevante certificaten, inclusief een conform elektrisch keuringsbewijs en een energielabel met vier units in categorie C en één in categorie D. Gelegen in een strategische locatie in Charleroi, bevindt deze eigendom zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, ziekenhuizen, winkels en snelwegen. De ligging biedt gemakkelijke bereikbaarheid en maximale potentiële huurinkomsten. Dit maakt het bezit ideaal voor beleggers die hun portefeuille willen diversifiëren met een praktische en direct exploiteerbare vastgoedobject. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of via de website. Meer weten?
✨ Situé à Marcinelle, aux numéros 30, 32 et 34 de la rue des Haies, L’Avenir Immobilier vous propose cet immeuble de rapport aux dimensions généreuses, offrant un potentiel locatif intéressant et une situation stratégique. L’immeuble est idéalement situé à proximité des commodités, axes routiers, écoles, commerces et transports en commun, offrant une excellente attractivité locative. Ce bâtiment est composé de 8 appartements spacieux de 1 à 3 chambres, d’une superficie variant entre 62 m² et 132 m². 6 logements sur 8 sont actuellement loués, assurant déjà une belle rentabilité. 2 garages fermés ainsi que 4 emplacements de parking extérieurs offrent un vrai confort pour les locataires. 106 m² de caves viennent compléter l’ensemble et offrent un bel espace de rangement. Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité rare de constituer ou d’élargir votre patrimoine avec un ensemble locatif solide et bien situé. Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. Electricité conforme, PEB entre B et E. RC 2949€. ☎️ Contactez nous au ### ou ### . ⚠️️ Meer weten?
Immeuble mixte – 3 unités en ordre d’urbanisme composé d'un spacieux et lumineux rez-de-chaussée commercial (ancienne taverne) et 2 spacieux appartements 2 chambres sur et avec terrain de 1 are 40 ca idéalement situé dans le centre de Châtelet, facilité de parking, très belle visibilité à proximité de toutes commodités. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : un superbe rez-de-chaussée commercial très lumineux (+/-85m²), toilettes hommes & femmes, 2 débarras, 2 entrées indépendantes pour le commerce, à l’avant et à l’arrière. 1 er ETAGE et 2ème ETAGE : deux appartements identiques (+/- 76m²) : un hall d’entrée (+/-9m²), un living (+/-30m²), une cuisine semi-équipée, deux chambres (+/- 8 et 13m²), une salle-de-bains avec w.c. Les appartements possède également leur entrée indépendante. SOUS-SOL : 1 cave accessible via le commerce INFOS TECHNIQUES : compteurs individuels (électricité, gaz, eau), chauffage central au gaz dans les appartements, chaudière individuelle, climatisation au rez-de-chaussée , châssis bois DV (à remplacer dans les appartements), raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité. PEB 1er étage : Classe C : 252 kWh/m².an - code unique n° 20241205016524 - PEB 2ème étage : Classe E : 364 kWh/m².an - code unique n°20241205016664 Surface plancher chauffé pour les appartements : 87 et 91 m² Revenu locatif possible : Commerce : 1.200,-€/mois – Appartement : 700,-€/mois après rénovation soit un total de 2.600,-€ RC : Commerce : 954,-€ - Appartement 1 er étage : 326,-€ - Appartement 2 ème étage : 294,-€ - TOTAL : 1574,-€. F.O APD 199.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur ### .kimmo.immo – VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### ou au ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?
EasyHome stelt u dit mooi gerenoveerd gebouw voor, bestaande uit drie één-slaapkamerappartementen. Het is volledig verhuurd en levert een huuropbrengst op van €1.740 per maand. Elk appartement bestaat uit een woonkamer met ingerichte keuken, een douchekamer met toilet, en één slaapkamer. In de kelder vindt u nette en droge kelders. Voorzieningen: centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbel glas, en aangesloten op het rioleringsnet. Bent u investeerder en op zoek naar een goede investering? Ontdek dit prachtig pand met een netto rendement van 6%. Het wordt aangeboden voor €290.000. Neem contact met ons op! Meer weten?
À VENDRE – ENTREPÔT/HANGAR 174 M² – CHARLEROI Boulevard Jacques Bertrand 32, à proximité directe du centre-ville de Charleroi : Spacieux entrepôt de 174 m², en bon état général, entièrement couvert, idéal pour du stockage, une activité professionnelle, ou un atelier. Le bien comprend : ✅ Une grande surface de stockage ✅ Un WC + lave-mains ✅ Un compteur d’eau ✅ Un compteur électrique individuel ✅ Un passage couvert et carrossable, facilitant l’accès pour véhicules utilitaires ou remorques Facile d’accès, situé dans une rue à fort passage, ce bien est parfait pour un indépendant, un artisan ou un investisseur à la recherche d’un espace pratique et polyvalent. Prix indicatif : 65.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) infos et visites sur ### Meer weten?
À VENDRE À CHARLEROI – IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS – CENTRE-VILLE Situé rue de la Digue 7, à deux pas de la Place de la Digue, ce bel immeuble de caractère, issu d’une ancienne maison de maître, allie cachet architectural et rentabilité immédiate. Il comprend 6 logements entièrement loués, pour un revenu locatif total de 2.960 €/mois Emplacement premium au cœur d’un quartier animé et recherché ! Construit sur une parcelle de 1 are – Revenu cadastral : 1.636 € Technique & conformité : – Toiture en bon état – ⚡ Électricité conforme – Conformité pompier – Chauffage électrique – Chaque logement possède un boiler électrique individuel – Compteurs séparés pour l’électricité et l’eau – 2 permis de location en cours de renouvellement Surface plancher chauffé totale connue : 199 m² (+ surface du 031 à compléter) PEB par logement : 001 – 39 m² – G (890 kWh/m².an) 002 – 39 m² – D (331 kWh/m².an) 003 – ? m² – PEB à compléter 011 – 49 m² – D (313 kWh/m².an) 012 – 24 m² – G (939 kWh/m².an) 021 – 48 m² – E (464 kWh/m².an) Prix indicatif : 420.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Téléchargez PEB, diagnostics et infos utiles sur ### Meer weten?
À VENDRE À CHARLEROI – IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS + 1 BUREAU – 100 % LOUÉ Situé sur le boulevard Jacques Bertrand n°32, artère récemment rénovée et fréquentée, cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme comprend 6 logements + 1 bureau. Revenu locatif total : 3.360 €/mois Emplacement central, à proximité des transports, des commerces et du centre-ville. Rentabilité directe et gestion simple. Technique & conformité : – Toiture en bon état – ⚡ Électricité conforme – Conformité pompier – Chauffage électrique individuel – Chaque logement dispose de son boiler électrique – Compteurs séparés pour l’électricité et l’eau – 1 permis de location en règle Surface plancher chauffé totale : 394 m² PEB par logement : 001 – 30 m² – G (831 kWh/m².an) 002 – 39 m² – G (536 kWh/m².an) 011 – 112 m² – C (243 kWh/m².an) 021 – 54 m² – B (162 kWh/m².an) 022 – 54 m² – C (193 kWh/m².an) 031 – 47 m² – E (405 kWh/m².an) 032 – 58 m² – E (417 kWh/m².an) Prix indicatif : 450.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Téléchargez PEB, diagnostics et infos utiles sur ### Meer weten?
CHARLEROI - Boulevard Jacques Bertrand 30 - AVIS AUX INVESTISEURS - IMMO VISION vous présente cet immeuble de rapport comprenant 10 appartements et un rez commercial. Bel immeuble de rapport en ordre au niveau urbanisme, idéalement situé à 2 min du centre commercial Ville 2, du nouveau Campus UCharleroi et de toutes commodités. Composé de 8 appartements de 2 chambres et de 2 appartements d’1 chambre avec terrasse pour certain appartement. La location en moyenne par logement est entre 720 € et 850 € et le rez-de-chaussée est loué 2.500 € hors précompte immobilier. Les compteurs gaz, électricité et eau sont tous séparée, Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour chaque logement, double vitrage pvc, pas d’ascenseur, béton sur chaque niveau de l’immeuble, cave. Le tout en bon état général et électricité conforme. Performances énergétiques : Isolation performante offrant de bons PEB allant de B à F Prix : faire offre à partir de 1.999.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 8224 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB B – 20241211026901- 109 kWh/m² - 7866kWh/an. PEB B – 20241211026328- 105 kWh/m² - 8932kWh/an. PEB B – 20241211026643- 109 kWh/m² - 7866kWh/an. PEB C – 20241211026405- 225 kWh/m² - 16905kWh/an. PEB C – 20241211026518- 251 kWh/m² - 13321kWh/an. PEB C – 20241211026857- 251 kWh/m² - 13312kWh/an. PEB D – 20241211026178- 312 kWh/m² - 23826kWh/an. PEB E – 20241211026788- 346 kWh/m² - 31507kWh/an. PEB E – 20241211026033- 404 kWh/m² - 37148kWh/an. PEB F – 20241211026268- 456 kWh/m² - 39225kWh/an. Meer weten?
CHARLEROI - Rue Turenne 36 - AVIS AUX INVESTISEURS - IMMO VISION vous présente cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements et un rez commercial. Bel immeuble de rapport en ordre au niveau urbanisme, idéalement situé à 2 min du centre commercial Ville 2, du nouveau Campus UCharleroi et de toutes commodités. Composé de 3 appartements de 2 chambres. La location par logement est de 675 € pour le 1er étage, 700 € pour le 2eme étage, 550 € pour le 3eme étage € et le rez-de-chaussée est loué 1.300 € hors précompte immobilier. Les compteurs gaz, électricité et eau sont tous séparée, Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour chaque logement, électricité conforme, double vitrage alu, pas d’ascenseur, rafraichissement à prévoir dans les appartements. Prix : faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB C - 20230527007805- 239kWh/m² - 21935kWh/an - PEB C - 20230527007906- 245kWh/m² - 22510kWh/an - PEB F - 20230527008095- 467kWh/m² - 439696kWh/an - Meer weten?
Offre à partir de 249.000€. AD HOME vous propose cet immeuble mixte composé d'un commerce à aménager et d'une colocation pour 4 personnes entièrement rénovée et meublée au coeur de Charleroi, offrant un cadre de vie idéal pour des jeunes étudiants ou travailleurs. Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une surface commerciale de +- 50m² avec une vitrine bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier animé. Vous profiterez également d'un espace bureau à l'arrière et d'un coin WC. Cet espace est parfait pour diverses activités, notamment pour du coworking. Rendement locatif potentiel de 650€/mois. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, taques, frigo et congélateur, machine à café, grille-pain, ustensiles de cuisine, etc.), une salle de bains commune (douche, WC, machine à laver, séchoir, planche et fer à repasser) et d'un spacieux séjour avec salle à manger. Au 2e étage, se trouvent deux chambres meublées dont une avec dressing, offrant confort et espace de rangement. Au 3e étage, se trouvent deux belles chambres meublées et un WC indépendant. Actuellement 3 chambres sont louées pour un total de 1.360€/mois + 55€ de charges par colocataire (électricité, gaz, eau, internet, TV, assurance + nettoyage 2 fois/mois). Cette habitation dispose également de caves spacieuses idéales pour le stockage. Eléments techniques : Châssis PVC DV avec volet électrique, installation électrique conforme, ventilation et chauffage central au gaz. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette colocation vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un espace de vie agréable. Cela en fait un emplacement stratégique pour un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel Meer weten?
Te koop: Opbrengsteigendom – Charleroi Dit pand bevindt zich aan de Beffroi 75 in Charleroi en staat te koop voor 650.000 €. Het bestaat uit een ruim gelijkvloers dat speciaal is ingericht voor commercieel gebruik, zoals kantoren, winkels, showrooms, of expositieruimtes. Het gelijkvloers omvat twee aangrenzende ruimtes van respectievelijk 218 m² en 253 m². Daarnaast beschikt het pand over grote kelders van bijna 350 m². De commerciële ruimtes zijn uitgerust met inbraakwerende ramen aan de voorzijde, gepantserde deuren en een intern videobewakingssysteem, wat zorgt voor een hoge mate van veiligheid. Er zijn ook drie toiletten aanwezig en één volledig uitgeruste keuken. Met een terras van 112 m² en een totale grondoppervlakte van 471 m² biedt dit pand voldoende ruimte voor diverse commerciële doeleinden. Gelegen in een rustige straat van de bovenstad, vlak naast het belfort (stadhuis) en op een steenworp afstand van de Place du Manège, is dit pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie in Charleroi. Het gebouw verkeert in perfecte staat en is direct beschikbaar voor gebruik. Meer weten?
Au centre ville, accès direct par le petit ring, petit building totalisant 480 m² hors caves en superficie nette occupable, répartii sur un rez-de-chaussée + 5 étages de 90 m² chacun. Possibilité d'être transformé moyennant un permis d'urbanisme en rez + 5 appartements de 2 chambres. Ascenseur mis en conformité, chauffage central au gaz, châssis double vitrage alu. Bon entretien général Construction de 1978 Revenu cadastral de base: 6.960 Euros Meer weten?
A Charleroi centre ville basse, à proximité du Bd Tirou et de "Rive Gauche" : Un immeuble rare en très bon état général, avec 7 appartements de 1chambre, loués Meer weten?
Dit beleggingspand is gelegen in het hart van Charleroi, aan Rue de l'Escalier 1. De centrale ligging maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor huurders, met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen binnen handbereik. Dit gebouw bestaat uit vier eenkamerappartementen van elk ongeveer 50 m², allemaal in uitstekende staat. Elk appartement is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit, centraal verwarmingssysteem met een individuele ketel, dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Met een huidige maandelijkse huurinkomst van €2.140, biedt dit pand een stabiel rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende en onderhoudsvrije belegging. De vraagprijs van €379.000 is competitief gezien de locatie en de staat van het pand. Het pand heeft een kadastraal inkomen van €1.991 en maakt geen deel uit van een overstromingsgebied, wat een extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. De energieprestatiecoëfficiënt van het gebouw is gunstig met een specifiek primair energieverbruik van 176 kWh/m² per jaar, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De warmtevoorziening gebeurt via gas, wat vaak als een efficiënte en kosteneffectieve optie wordt beschouwd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of de website ### . Meer weten?
Open Immovlan