Immeuble de rapport à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD90211 Vendu

Rue Jean Jaurès 273 6061 Montignies-sur-Sambre

255 000 €

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VBD90211

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean Jaurès 273 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

À vendre, immeuble de rapport en parfaite conformité urbanistique, composé de deux appartements spacieux d'environ 90 m² chacun. Chaque logement se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains ainsi que d'une cave individuelle. Les appartements bénéficient du chauffage central au gaz et disposent de compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Le rez-de-chaussée profite dune agréable terrasse et d'un jardin privatif, tandis que l'appartement du premier étage dispose d'un balcon. L'immeuble est de bonne construction, sain et parfaitement entretenu, ne présentant aucune négligence ni travaux majeurs à prévoir. Revenu locatif actuel : 1.450 par mois. Une excellente opportunité d'investissement offrant un rendement immédiat dans un bien conforme et de qualité. Faire offre à partir de 255.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 353 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

356 m²

Surface constructible

118 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220032811

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

250 m 57'' 250 m 32'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Neuville

600 m 2' 673 m 1' 9'' 507 m 6' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Neuville

600 m 2' 673 m 1' 9'' 507 m 6' 600 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

885 m 2' 57'' 1,1 km 1' 49'' 646 m 5' 855 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 2' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

93 m 1' 7''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

93 m 1' 7''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

93 m 1' 7''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

695 m 8'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

695 m 8'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2 km 11' 2,1 km 4' 1,6 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 22' 7,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

933 m 3' 685 m 3' 903 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

382 m 1' 16'' 382 m 33'' 382 m 5' 382 m 5'

Lidl Charleroi

1,2 km 8' 1,3 km 1' 40'' 838 m 11' 1,1 km 14'

Carrefour Express Charleroi

1,3 km 5' 1,3 km 2' 56'' 922 m 9' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 22''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

9,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,8 km 23'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Jean Jaurès, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Andre" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De La Neuville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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