Immeuble de rapport à vendre - Montignies-sur-Sambre VBB68728 Option

Chaussée de Charleroi 299 6061 Montignies-sur-Sambre

199 000 €

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VBB68728

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
Chaussée de Charleroi 299 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

!!!! VENDU !!!! Idéalement situé, à 2 pas des magasins, des axes autoroutiers, du centre de Charleroi, de la gare et des transports en commun.... ce bien vous séduira pas sa rentabilité!!! Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de +/-125m² louée actuellement en salon d'esthétique et centre de bronzage (revenu loc 1000€/mois), A l'étage: accessible via une entrée séparée du commerce: un appartement comprenant hall avec WC séparé (au rez), cuisine équipée, 3 chambres de (+/- 23m² chacune), et une salle de douches, (revenu locatif pour les 3 chambres - colocation: 1225€), Grenier aménageable de +/-90m² Tous les compteurs sont séparés (eau-gaz-électricité), châssis PVC DV, électricité conforme pour le rez commercial et à remettre en conformité pour l'appartement, appartement vendu meublé, Idéal pour investisseur, à venir visiter sans tarder!!!! Faire offre à partir de 199,000€ PEB G n°20220125002064 - E tot 107 541 kwh/an - E spec 894 kwh/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

894 kWh/m²/an

Référence PEB

20220125002064

Emission de CO2

255

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB68728 Réf. vendeur: M11 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

143 m 28'' 143 m 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Solidarité

252 m 52'' 252 m 29'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Solidarité

252 m 52'' 252 m 29'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

995 m 5' 995 m 1' 42'' 606 m 12' 995 m 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,8 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

2,6 km 31'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,4 km 17'

Gares

Couillet

3,2 km 13' 3,1 km 4' 1,2 km 34' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 25' 8 km 6' 6 km 47'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Charleroi

764 m 2' 35'' 764 m 1' 744 m 9' 764 m 9'

Trafic Marcinelle

2,7 km 10' 3 km 5' 994 m 32' 2,7 km 32'

Aldi Charleroi

2,6 km 9' 2,9 km 4' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

7,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

21,6 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (5 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae La Maison De Musti" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Solidarité", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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