Opbrengsteigendom te koop - Montignies-sur-Sambre VBB68728 In optie

Chaussée de Charleroi 299 6061 Montignies-sur-Sambre

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB68728

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
Chaussée de Charleroi 299 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Opbrengsteigendom - Montignies-sur-Sambre, €239.000 Gelegen in Montignies-sur-Sambre (postcode 6061), bevindt zich deze aantrekkelijke opbrengsteigendom. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 125m², momenteel verhuurd als schoonheidssalon en zonnecentrum, wat een maandelijks huurrendement van €1000 oplevert. Alle nutsvoorzieningen zijn gescheiden voor de commerciële ruimte, inclusief aparte water-, gas- en elektriciteitsmeters. Op de bovenverdieping vindt u een ruim appartement dat toegankelijk is via een aparte ingang. Dit appartement beschikt over een hal met een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers van elk ongeveer 23m² en een doucheruimte. De huidige huuropbrengst voor deze drie kamers bedraagt €1225 per maand. Tevens is er een zolder van ongeveer 90m² die nog verder ingericht kan worden. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht en is ideaal voor investeerders. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 894 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 107541 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 255. Het energiecertificaatnummer is 20220125002064. De elektriciteit op de commerciële verdieping voldoet aan de normen, terwijl de installatie in het appartement nog moet worden aangepast. Mis deze kans niet om te investeren in een rendabel pand op een toplocatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

894 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220125002064

CO2-uitstoot

255

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB68728 Ref. verkoper: M11 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

143 m 28'' 143 m 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

252 m 52'' 252 m 29'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

252 m 52'' 252 m 29'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

995 m 5' 995 m 1' 42'' 606 m 12' 995 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

2,6 km 31'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,4 km 17'

Treinstations

Couillet

3,2 km 13' 3,1 km 4' 1,2 km 34' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 25' 8 km 6' 6 km 47'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Winkels

Lidl Charleroi

764 m 2' 35'' 764 m 1' 744 m 9' 764 m 9'

Trafic Marcinelle

2,7 km 10' 3 km 5' 994 m 32' 2,7 km 32'

Aldi Charleroi

2,6 km 9' 2,9 km 4' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,5 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,6 km 23'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Marcinelle (5 minuten rijden), Aldi Charleroi (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" is 12 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Solidarité", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sae La Maison De Musti" vinden op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Couillet") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen