Opbrengsteigendom te koop - Montignies-sur-Sambre VBB68728 In optie

Chaussée de Charleroi 299 6061 Montignies-sur-Sambre

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB68728

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
Chaussée de Charleroi 299 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Opbrengsteigendom - Montignies-sur-Sambre, €239.000 Gelegen in Montignies-sur-Sambre (postcode 6061), bevindt zich deze aantrekkelijke opbrengsteigendom. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 125m², momenteel verhuurd als schoonheidssalon en zonnecentrum, wat een maandelijks huurrendement van €1000 oplevert. Alle nutsvoorzieningen zijn gescheiden voor de commerciële ruimte, inclusief aparte water-, gas- en elektriciteitsmeters. Op de bovenverdieping vindt u een ruim appartement dat toegankelijk is via een aparte ingang. Dit appartement beschikt over een hal met een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers van elk ongeveer 23m² en een doucheruimte. De huidige huuropbrengst voor deze drie kamers bedraagt €1225 per maand. Tevens is er een zolder van ongeveer 90m² die nog verder ingericht kan worden. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht en is ideaal voor investeerders. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 894 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 107541 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 255. Het energiecertificaatnummer is 20220125002064. De elektriciteit op de commerciële verdieping voldoet aan de normen, terwijl de installatie in het appartement nog moet worden aangepast. Mis deze kans niet om te investeren in een rendabel pand op een toplocatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

894 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220125002064

CO2-uitstoot

255

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB68728 Ref. verkoper: M11 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

143 m 28'' 143 m 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

252 m 52'' 252 m 29'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

252 m 52'' 252 m 29'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

995 m 5' 995 m 1' 42'' 606 m 12' 995 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

2,6 km 31'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,4 km 17'

Treinstations

Couillet

3,2 km 13' 3,1 km 4' 1,2 km 34' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 25' 8 km 6' 6 km 47'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Winkels

Lidl Charleroi

764 m 2' 35'' 764 m 1' 744 m 9' 764 m 9'

Trafic Marcinelle

2,7 km 10' 3 km 5' 994 m 32' 2,7 km 32'

Aldi Charleroi

2,6 km 9' 2,9 km 4' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,5 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,6 km 23'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 17 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 6 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Marcinelle (5 minuten rijden), Aldi Charleroi (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sae La Maison De Musti" vinden op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Solidarité", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen