Immeuble de rapport à vendre - Trazegnies VBD12928

Rue Jules Destrée 38 6183 Trazegnies

499 000 €

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7 Chambre(s)
510 m²
2 Garage
6 Salle(s) de bain

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Description

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM Visites et renseignements au Tel 0487.34.34.83 - Rue Jules Destrée 38 - Trazegnies - Superbe immeuble 4 appartements + 2 maisons. Entièrement loué. 2 terrasses et un garage. Compteurs séparés, chauffage central gaz, chaudières individuelles. Rentabilité net de +/- 6,5%. Châssis DV PVC + ALU SV. Chauffage central au gaz. 6 Chaudières Individuelles. 6 Compteurs électriques. 6 Compteurs gaz. 6 Compteurs d'eau. Rendement net sur 12 mois +/- 47.040€. Rendement net de +/- 3.920€/mois. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 499 000 €
Revenu cadastral: 3 312 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20240926021420

Date de validité PEB

26/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12928 Réf. vendeur: 3794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. E. Du Service Petit À Petit

688 m 2' 17'' 688 m 1' 8'' 591 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

511 m 2' 31'' 505 m 55'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

475 m 1' 50'' 621 m 1' 8'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

512 m 1' 57'' 720 m 1' 20'' 315 m 4' 315 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

95 m 1' 8''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

95 m 1' 8''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

171 m 2' 3''

Gares

Forchies

4 km 18' 4,7 km 6' 3,5 km 35' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 42' 12,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,7 km 40' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

808 m 3' 808 m 1' 15'' 695 m 8' 808 m 10'

Aldi Courcelles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,7 km 11' 1,8 km 21'

Colruyt Courcelles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,8 km 11' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,7 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,1 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,8 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,4 km 11'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. E. Du Service Petit À Petit" à 8 minutes à la marche."Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trazegnies" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forchies".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 13 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 9 minutes.

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