Immeuble de rapport à vendre - Trazegnies VBD12928

Rue Jules Destrée 38 6183 Trazegnies

499 000 €

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7 Chambre(s)
510 m²
2 Garage
6 Salle(s) de bain

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Description

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM Visites et renseignements au Tel 0487.34.34.83 - Rue Jules Destrée 38 - Trazegnies - Superbe immeuble 4 appartements + 2 maisons. Entièrement loué. 2 terrasses et un garage. Compteurs séparés, chauffage central gaz, chaudières individuelles. Rentabilité net de +/- 6,5%. Châssis DV PVC + ALU SV. Chauffage central au gaz. 6 Chaudières Individuelles. 6 Compteurs électriques. 6 Compteurs gaz. 6 Compteurs d'eau. Rendement net sur 12 mois +/- 47.040€. Rendement net de +/- 3.920€/mois. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 499 000 €
Revenu cadastral: 3 312 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20240926021420

Date de validité PEB

26/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12928 Réf. vendeur: 3794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. E. Du Service Petit À Petit

688 m 2' 17'' 688 m 1' 8'' 591 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

511 m 2' 31'' 505 m 55'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

475 m 1' 50'' 621 m 1' 8'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

512 m 1' 57'' 720 m 1' 20'' 315 m 4' 315 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

95 m 1' 8''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

95 m 1' 8''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

171 m 2' 3''

Gares

Forchies

4 km 18' 4,7 km 6' 3,5 km 35' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 42' 12,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,7 km 40' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

808 m 3' 808 m 1' 15'' 695 m 8' 808 m 10'

Aldi Courcelles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,7 km 11' 1,8 km 21'

Colruyt Courcelles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,8 km 11' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,7 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,1 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,8 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,4 km 11'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 40 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Forchies" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

Éducation

"Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. E. Du Service Petit À Petit" à 8 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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