Opbrengsteigendom te koop - Trazegnies VBD12928

Rue Jules Destrée 38 6183 Trazegnies

499 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

7 Slaapkamer(s)
510 m²
2 Garage
6 Badkamer(s)

Rue Jules Destrée 38 6183 Trazegnies

L´OPPORTUNITE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom bevindt zich aan de Rue Jules Destrée 38 in Trazegnies. Het pand bestaat uit vier verhuurde appartementen en twee separate woningen, allemaal volledig verhuurd. Het gebouw beschikt over twee terrassen en een garage, wat extra comfort en praktische voorzieningen biedt voor bewoners en potentiële huurders. Het gebouw is voorzien van moderne dubbele beglazing (PVC en aluminium) en wordt verwarmd via centrale gasverwarming met zes individuele ketels. Elke woning heeft zijn eigen meters voor elektriciteit, gas en water, wat het beheer vereenvoudigt. Het geheel ligt op een strategische locatie in Trazegnies, een stad die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De eigendom biedt een netto rendement van ongeveer 6,5% op jaarbasis, met een maandelijks rendement van circa €3.920. Het totale investeringbedrag bedraagt €499.000. Dit object is vooral interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een compleet verhuurd gebouw met meerdere woonunits in een stabiele omgeving. For verdere informatie en een volledige beschrijving, zie www.lopportunite.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

L´OPPORTUNITE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 499 000 €
Kadastraal inkomen: 3 312 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal gevels

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240926021420

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12928 Ref. verkoper: 3794 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. E. Du Service Petit À Petit

688 m 2' 17'' 688 m 1' 8'' 591 m 8' 688 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

511 m 2' 31'' 505 m 55'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

475 m 1' 50'' 621 m 1' 8'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

512 m 1' 57'' 720 m 1' 20'' 315 m 4' 315 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

95 m 1' 8''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

95 m 1' 8''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

171 m 2' 3''

Treinstations

Forchies

4 km 18' 4,7 km 6' 3,5 km 35' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 42' 12,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

11,7 km 40' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Intermarché Trazegnies

808 m 3' 808 m 1' 15'' 695 m 8' 808 m 10'

Aldi Courcelles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,7 km 11' 1,8 km 21'

Colruyt Courcelles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,8 km 11' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,7 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

7,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,1 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,8 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,4 km 11'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 17'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de fiets. Bergen is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trazegnies (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Morlanwelz is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.M. E. Du Service Petit À Petit is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Een SNCB-station ("Forchies") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 136 minuten afstand te voet.