La Métropole Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent au fort potentiel situé à Courcelles . Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, possibilité d’y installer un commerce avec une belle visibilité. À l’arrière, deux grands ateliers/entrepôts de 80 m² et 50 m² permettent un large espace de stockage ou de production. À l’étage, possibilité d’y aménager deux logements de type appartement comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain/ wc. Le bien est proche de toutes les commodités ainsi que proche des grands axes et des accès autoroutiers.Il es également accessible depuis deux rues : une entrée via la Place Albert 1er t une autre via la rue du Château et . Aspect technique du bâtiment : air conditionné (sur la partie avant), toiture en bon état ... PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 189.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? Au ### ou encore par mail : ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### . En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Trazegnies
La Métropole Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent au fort potentiel situé à Courcelles . Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, possibilité d’y installer un commerce avec une belle visibilité. À l’arrière, deux grands ateliers/entrepôts de 80 m² et 50 m² permettent un large espace de stockage ou de production. À l’étage, possibilité d’y aménager deux logements de type appartement comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain/ wc. Le bien est proche de toutes les commodités ainsi que proche des grands axes et des accès autoroutiers.Il es également accessible depuis deux rues : une entrée via la Place Albert 1er t une autre via la rue du Château et . Aspect technique du bâtiment : air conditionné (sur la partie avant), toiture en bon état ... PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 189.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? Au ### ou encore par mail : ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### . En savoir plus ?
Belle maison de rapport rénovée avec cour (idéale pour investisseur) - RDC entièrement revêtu de parquet : petite entrée - 1 salon - salle-à-manger - grande cave carrelée (boiler + adoucisseur d'eau) - salle de douche (douche - wc - meuble évier simple) - cuisine - cour (+ annexe) !!! ATTENTION : discordance avec le plan cadastral qui ne reprend pas cette annexe => l'acquéreur en fera son affaire personnelle !!! - ETAGE 1 (entièrement revêtu de parquet) : 3 chambres (dont une avec cuisine)- SDB (wc - meuble évier - baignoire) - ETAGE 2 (parquet) : hall de nuit - chambre - SDB (bain - meuble évier - wc) - GRENIER par trappe. Contenance cadastrale : 100 ca - Bien actuellement occupé (bail 500 eur / mois) En savoir plus ?
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Immeuble exceptionnel à Gouy-lez-Piéton bénéficiant d'un permis accordé pour la réalisation de 9 appartements et d'un espace bureau. Idéalement situé sur un axe principal, cet immeuble est proche des communications et des commodités, offrant ainsi un emplacement stratégique. Les documents et plans sont disponibles en agence. Veuillez nous contacter au ### pour organiser une visite ou via ### . Prix 449.000€ En savoir plus ?
GOUY-LEZ-PIETON - Rue de la Station 76: Ensemble de 3 appartements et d'une salle de réception de 330m². L'appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Living avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, actuellement loué 400€/mois. L'appartement 2 se trouve au 1er étage et comprend : un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine, un living, un grenier aménageable, l'appartement est libre. L'appartement 3 se situe au 1er étage et se compose de la manière suivante: hall d'entrée, cuisine, salle de bain, living, une chambre, libre également. Aspects techniques SV et DV en bois, CC mazout commun, compteur d'eau commun, compteurs électriques séparés. PEB E 401kWh/m²/an CU : 20210724000197, PEB G 524kWh/m²/an CU : 2021080614872, PEB G 553kWh/m²/an CU : 20210724001239. La salle comprend : un hall d'entrée, une salle de réception de 215 m², une cuisine, une arrière cuisine, une mezzanine, un espace de stockage, un vestiaire, des sanitaires séparés ainsi qu'une cour extérieure. Aspects techniques : SV et DV en bois et CC au gaz. PRIX : faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?
Superbe immeuble de rapport en parfait état, en ordre d'urbanisme (entièrement conforme), idéal pour investisseur situé en plein centre de Courcelles, proche de toutes les commodités et comprenant 5 appartements et 1 commerce ainsi qu'un parking à l'arrière. Adresse : Rue Winston Churchill, 49 à 6180 Courcelles Composition de l’immeuble: Rez-de chaussée: Appartement 1 (47 m²) : Hall, living, cuisine équipée, salle de bain, buanderie,1 chambre. Loyer : 655€ PEB : C (250 kWh/m².an) Appartement 2 (Duplex de 66 m²) : Hall, living, cuisine équipée, salle de bain avec coin buanderie, 1 chambre. Loyer : 640€ PEB : D (305 kWh/m².an) Commerce : Surface commerciale 30m² avec WC. Loyer : 300€ Électricité : Conforme 1er étage: Appartement 3 (88 m²) : Living, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Loyer : 785€ PEB : B (145 kWh/m².an) 2ème étage: Appartement 4 (Duplex de 69 m²) : Living, cuisine équipée, salle de bain avec coin buanderie, 1 chambre. Loyer : 620€ PEB : B (133 kWh/m².an) Appartement 5 ( Duplex de 66 m²) : Living, cuisine équipée, salle de bain avec coin buanderie, 1 chambre. Loyer : 620€ PEB : B (231 kWh/m².an) Parking privé à l’arrière pour locataires et visiteurs. Sous-sol: cave commune Confort: Electricité conforme pour chaque logement. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour chaque logement. Compteur gaz et électrique séparé pour chaque logement. Atouts majeurs: Rendement locatif attractif: : Très bon rendement s'élevant à 3.620 € / mois. Revenu annuel brut 39.660 € - Assurance incendie/an = 1.220,40 € - Précompte immobilier = 2.522,48 € ----------------------------------------- Revenu locatif net = 35.917,12 € Performances énergétiques : Isolation performante offrant de bons PEB allant de B à D pour des charges réduites. Immeuble aux normes : Permis d'urbanisme en ordre ainsi que toutes les installations d'eau, gaz et électrique. Situation stratégique : À proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers principaux. Prix: 599.000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement clé en main. Certains sites limitant à un nombre maximum de photos, veuillez trouver celles-ci sur notre site via ce lien ### .php?p=listerDetailsBiens&bien=6351000 Contactez-nous dès maintenant au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. En savoir plus ?
À Vendre : Lot de 10 maisons à Courcelles – 1 399 900€ Surface habitable : +/- 1 024m² Terrain : 1 041m² Revenu locatif : 6 500€/mois (9 unités louées) Tous compteurs séparés (gaz, électricité) Opportunité idéale pour investisseurs ! Contactez-nous au ### En savoir plus ?
Fontaine l'Evêque - à vendre une belle maison de commerce avec restaurant "la dolce vita" anciennement "le borsalino". Sur une superficie cadastrale de +/- 7 ares 50ca, surface commerciale de 157 m2 avec une arrière cuisine full équipée, coin four à pizza au bois. A l'étage, via une entrée séparée du commerce, 2 appartements (77m2) de 2 chambres en très bon état général. Un grenier actuellement comme stockage (possibilité suivant l'acceptation de l'urbanisme de créer un studio) de +/- 27 m2. Niveau extérieur, une nouvelle terrasse 2022 en bois flottant d'environ 40 places assises. RC +/- 1800 euros PEB B 154 kWh/m2.an PEB E 423 kWh/m2.an Repris à l'urbanisme comme maison de commerce 279.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### En savoir plus ?
Morlanwelz, situé proche de toutes les commodités, Rêvimmo vous propose cet immeuble de rapport de 5 unités en ordre d'urbanisme et entièrement loué ! L'immeuble se compose de 5 appartements en très bon état général à savoir: un duplex 1 chambre, un duplex 2 chambres + extérieur et trois appartements 1 chambre. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 3 100 € par mois (hors charges), répartis comme suit : 750 €, 650 €, 600 € et 2 x 550 €. Les charges sont individuelles, tous les compteurs eau, gaz et électricité sont individuels. Eléments techniques: Electricité conforme ! Chaudières individuelles Vaillant, châssis PVC double vitrage, norme pompier ok, étages en béton, Les PEB sont respectivement à D, D, D, E et G (réalisé en 2016 avant certaines améliorations). Tous les documents sont disponibles sur demande en agence (plans, baux+EDL, CE, PEB, pompiers,..) ! Avec des loyers stables et une gestion simplifiée, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement à long terme. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite: Revimmo Charleroi - ### ou ### ! En savoir plus ?
A Vendre Immeuble avec Pizzeria et studio situé à Morlanwelz. À saisir ! Situé sur la place Georges Warocqué à 7140 Morlanwelz, cet immeuble comprend une pizzeria en activité et un studio entièrement rénové. Caractéristique de immeuble : Prix de vente : 120.000€, PEB B, R-C 855€ Emplacement stratégique sur une place fréquentée. Sécurisé avec alarmes et caméras Climatisation et chauffage central au gaz, Châssis double vitrage en PVC Composition : Rez-de-chaussée : • Pizzeria d’une capacité de 28 couverts Salle de 80 m² avec bar (8 m²) et four professionnel Cuisine professionnelle de 27 m² 3 WC (13 m²) 1er Étage : Studio entièrement rénové (91m²) Salle de bain spacieuse (13,50 m2) Vente rapide ! Commission d'agence 8.500€ tvac à charge de l'acquéreur. Opportunité rare pour un investissement rentable ou une activité clé en main. Intéressé ? Contactez moi dès maintenant ! ### ### En savoir plus ?
Venez visiter cette grande maison bourgeoise avec deux entrées sur 1 ares 77ca , idéale pour grande famille ou possibilité d' y faire un immeuble de rapport. L'immeuble est actuellement composé au rez de chaussée, d'un vaste hall, d'un living avec deux cheminées, cuisine équipée, une chambre, salle de douche, buanderie et cour. Au 1er étage, deux appartements composé d'un living, une chambre, cuisine , salle de douche, le grenier est également aménagé avec un living, une chambre, salle de douche et cuisine. Grandes caves. Quelques travaux sont à prévoir. Chauffage central gaz + convecteur gaz pour le rez. En savoir plus ?
Envie d'investir avec un bon rendement ? Composition : un hall d’entrée commun (16 m²) desservant les 3 logements. - Un premier appartement au rez-de-chaussée composé d’un hall d’entrée (6 m²), salon (16 m²), cuisine semi-équipée (8 m²), salle à manger (actuellement faisant office de chambre (21 m²)), une seconde chambre (7 m²), une salle de bain (3 m²), WC séparé, grande cour extérieure privative (30 m²) avec une remise (8 m²). PEB : E - N°20211030006378- Surface totale : 88 m² - Un second appartement au 1er étage composé d’un couloir, living ouvert sur cuisine semi-équipée (24 m²), salle de bain avec baignoire et WC (3 m²), une chambre (13 m²). PEB : C - N°20211030006471- Surface totale : 54 m² - Un studio au deuxième étage composé d’un living ouvert sur cuisine semi-équipée (43 m²), une salle de bain avec baignoire et WC (4 m²), un coin chambre et coin rangement (4 m²). PEB : G - N°20211030006539 - Surface totale : 57 m² Commodités : les 3 logements sont bien lumineux, les compteurs électriques sont séparés, présence d’une grande cave commune, chauffage central gaz, châssis doubles vitrages en pvc blanc, volets à l’arrière. RC non-indexé : 1660 € Prix : 244.900 € Revenus locatifs REZ = 680 € 1er = 600 € Studio = 530 € Envie de visiter ou d'avoir plus de renseignements ? - Téléphone : ### - Mail : ### - Site web : ### En savoir plus ?
L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Marchienne-Au-Pont (6030), ce bel immeuble de rapport 2 façades composé de 3 logements rénovés avec caves, terrasse & jardin. Le bien s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée commun donnant accès au 3 entités et aux caves. Appart du Rez se compose : d'un vaste séjour très lumineux, 1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse & le jardin, d'un bureau, d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une salle de douche et d'un w.c séparé. Actuellement loué: 730€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: D. Studio du 1er étage se compose : d'un hall d'entrée qui dessert le séjour avec une cuisine équipée, hall de nuit, 1 chambre, 1 pièce bureau, 1 salle de douche et 1 w.c. séparé. Actuellement loué: 550€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: C. Studio du 2ème étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, hotte taque vitro ) pas de frigo, une salle de douche avec buanderie (douche, w.c. et lavabo simple) et 1 pièce bureau. Actuellement loué: 500€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: G. Commodités diverses : Bonne Construction initiale rénovée , châssis double PVC, citerne d'eau de pluie, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques & eaux séparés, terrasse, jardin, caves, 2 remises ... -> Rendement locatif actuel : 1.780€/ mois + 90 €/ mois de charges communes. Idéalement situé au calme & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de Marchienne & des ses facilités diverses... Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 299.000 € sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Renseignement, *Urbanisme* & Visites : Fl.H Immo - ### - www.flash-horizon En savoir plus ?
L'Objectif Immobilier vous propose cette maison de commerce et d'habitation, située à Roux et proche de toutes commodités. D'une superficie habitable totale de 241m² et avec ses deux entrées, le bâtiment offre plusieurs possibilités. Actuellement composé comme suit: Rez: Grande pièce de 37m² - grand hall avec WC individuel - cuisine - bureau - buanderie. 1er étage: hall avec WC -séjour de 37m² - 2 chambres. 2éme étage: hall avec WC- séjour de 37m²- salle de bain- une chambre et une autre chambre en mezzanine. Grande cave en sous-sol - PAS D'EXTERIEURS. Confort: Châssis PVC/bois double vitrage - électricité partiellement rénovée (rapport disponible) - chauffage central gaz - présence de 3 compteurs gaz , 1 électrique et 1 compteur d'eau avec divisionnaires- RC modeste - PEB D 277 KWh/m².an. Faire offre à partir de 159.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?
À vendre : Maison 4 chambres + entrepôt + terrain à Fontaine-l'Évêque – Un potentiel incroyable à saisir ! Vous rêvez d’espace et de possibilités infinies ? Cette grande maison à rénover de 325 m² habitables est une opportunité rare ! En plus de ses 4 chambres et d’un grenier aménageable, d’un entrepôt de 79 m² avec grenier, elle est vendue avec un grand terrain de 490 m² situé juste en face du bâtiment principal ! Parfait pour du parking, un potager, une extension, ou même une nouvelle construction (sous réserve de l’acceptation de l’urbanisme) ️ Maison : Hall d'entrée ✨ • Bureau idéal profession libérale • Séjour lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte • Deuxième salon de 20 m² • Buanderie avec WC • Véranda pour les moments détente • Cour extérieure de 71 m² • Abri de jardin 24 m² • Cave sur toute la surface • Grenier aménageable Étage : • Hall de nuit + 4 chambres : 9, 14, 19 et 23 m² • Salle de bain avec WC ️ Entrepôt : • 79 m² au sol avec grenier de 81 m² • Hauteur sous plafond de 4,40 m • Toiture en bon état ✅ • Parfait pour stockage, atelier ou commerce Terrain supplémentaire de 490 m² • Idéal pour parking, potager ou projet de construction (sous réserve) ️️ Infos techniques : • Superficie totale : 406 m² • Terrain principal : 6 ares 50 + entrepôt : 1 are 92 ️ • RC : 803 € (maison) + 292 € (entrepôt) • Chauffage : Mazout • Châssis bois simple vitrage • Toitures en bon état PEB : • Classe énergétique : F • Code unique : 20231212015839 • Conso. spécifique : 468 kWh/m².an Les atouts : ✔️ Maison cavée ✔️ Grenier aménageable ✔️ Entrepôt spacieux ✔️ Terrain de 490 m² ✔️ Volumes incroyables Prix indicatif : 249 000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires et sauf offre supérieur) - Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente. Un potentiel énorme pour un prix attractif ! Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêves et de transformer l’entrepôt selon vos envies ! Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ou ### pour planifier votre rendez-vous ! En savoir plus ?
CrownImmo a le plaisir de vous présenter un Immeuble de rapport composé d'un rez-commercial et de deux appartements dans le centre ville de Morlanwelz, proche de toutes commodités, écoles et transports. L'immeuble comporte des entrées séparées pour le commerce et les appartements. - Le rez commercial a une superficie de ±38m² et se compose de 2 pièces supplémentaires (±17m² et 4.5m²), un wc + une surface habitable au 1er étage (±32m²) - L'appartement du RDC se compose d'une chambre (±15m²), 1 bureau (±15m²), un salon/salle à manger (± 30m²), une sdb + wc (± 8m²) ainsi qu'un extérieur qui comprend une terrasse et un jardin - L'appartement du 1er étage est composé d'une chambre de ±18m², d'une deuxième chambre (±11m²), d'un bureau (±8m²), d'une salle de bain + wc (±12m²), d'un salon et salle à manger (± 29m²) ainsi que d'un grenier (±60m²) Le PEB est G et l'immeuble est en ordre d'urbanisme pour les 3 entités. Ne loupez pas cette opportunité unique d'investissement! Pour plus d'informations et pour effectuer une visite, vous pouvez contacter Nathalie au ### ou l'agence au ### ou par mail à l'adresse ### Crownimmo, votre agence de proximité vous accueille sur Chapelle-Lez-Herlaimont et reste disponible 7j/7 au ### pour une estimation gratuite de votre bien ou pour des conseils personnalisés. En savoir plus ?
Immeuble mixte situé sur la place d'Anderlues à proximité de toutes les commodités. Il comporte, un rez commercial et deux appartements et se dispose de la manière suivante : - Un rez commercial avec plusieurs pièces et possédant sa propre entrée individuelle. Celui-ci peut être facilement transformé en logement. - Le premier appartement, d'une surface de +/- 80 m² offrant un spacieux living avec coin cuisine, une SDB avec buanderie, un wc séparé, deux chambres et une terrasse. - Le deuxième a quant à lui une surface de 65 m² offrant un living, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bain Informations techniques: Chauffage central gaz , électricité conforme, raccordé à l'égout, châssis DV PVC/BOIS, toiture en bon état général. Rendement locatif possible intéressant .... Ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, indépendant souhaitant exercer son activité tout en percevant des loyers, investisseur ( le rez peut être aménagé en 3 ème habitation ( Sous acceptation par l'urbanisme).... Faire offre à partir de 199 900€ - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Vous souhaitez plus d'informations et ou une visite ? Contactez MIMMO Célia au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
Trevi la Propriété vous présente cet immeuble de rapport situé à Monceau-sur-Sambre, en face de la gare de Mont-sur-Marchienne. Il se compose de deux appartements dont un duplex, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif. L’immeuble dispose d’un chauffage central et de châssis double vitrage. Le rez-de-chaussée peut être facilement aménagé en bureau ou utilisé comme espace de stockage selon vos besoins. Situé à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, commerces et écoles, cet immeuble représente une excellente occasion d’investissement. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations au ### ou via ### En savoir plus ?
Référence agence : V7170-302 *** Visite virtuelle : ### . Cet immeuble est composé de 4 studios avec permis de location et d'1 appartement, tous loués. Les studios se composent d'une pièce de vie principale, d'une salle de douche et d'une chambre. Leur surface varie entre 23 et 37 m². L'appartement, d'une superficie de 47 m², est disposé comme suit : une pièce de vie principale, une salle de douche et deux chambres. Avantages : Tous les biens sont loués, générant ainsi un revenu locatif d'environ 2120 €, offrant ainsi un très bon rendement, notamment après indexation des loyers. Les permis de location ont été accepté ! Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### . Faire offre à partir de 249.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé telles que communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, sujet à modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous au ### . En savoir plus ?
Référence agence : V7170-302 *** Visite virtuelle : ### . Cet immeuble est composé de 4 studios avec permis de location et d'1 appartement, tous loués. Les studios se composent d'une pièce de vie principale, d'une salle de douche et d'une chambre. Leur surface varie entre 23 et 37 m². L'appartement, d'une superficie de 47 m², est disposé comme suit : une pièce de vie principale, une salle de douche et deux chambres. Avantages : Tous les biens sont loués, générant ainsi un revenu locatif d'environ 2120 €, offrant ainsi un très bon rendement, notamment après indexation des loyers. Les permis de location ont été accepté ! Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### . Faire offre à partir de 249.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé telles que communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, sujet à modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous au ### . En savoir plus ?
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