Immeuble de rapport à vendre - Trazegnies

À Vendre : Lot de 10 maisons à Courcelles – 1 399 900€ Surface habitable : +/- 1 024m² Terrain : 1 041m² Revenu locatif : 6 500€/mois (9 unités louées) Tous compteurs séparés (gaz, électricité) Opportunité idéale pour investisseurs ! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Immeuble exceptionnel à Gouy-lez-Piéton bénéficiant d'un permis accordé pour la réalisation de 9 appartements et d'un espace bureau. Idéalement situé sur un axe principal, cet immeuble est proche des communications et des commodités, offrant ainsi un emplacement stratégique. Les documents et plans sont disponibles en agence. Veuillez nous contacter au ### pour organiser une visite ou via ### . Prix 449.000€ En savoir plus ?

GOUY-LEZ-PIETON - Rue de la Station 76: Ensemble de 3 appartements et d'une salle de réception de 330m². L'appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Living avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, actuellement loué 400€/mois. L'appartement 2 se trouve au 1er étage et comprend : un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine, un living, un grenier aménageable, l'appartement est libre. L'appartement 3 se situe au 1er étage et se compose de la manière suivante: hall d'entrée, cuisine, salle de bain, living, une chambre, libre également. Aspects techniques SV et DV en bois, CC mazout commun, compteur d'eau commun, compteurs électriques séparés. PEB E 401kWh/m²/an CU : 20210724000197, PEB G 524kWh/m²/an CU : 2021080614872, PEB G 553kWh/m²/an CU : 20210724001239. La salle comprend : un hall d'entrée, une salle de réception de 215 m², une cuisine, une arrière cuisine, une mezzanine, un espace de stockage, un vestiaire, des sanitaires séparés ainsi qu'une cour extérieure. Aspects techniques : SV et DV en bois et CC au gaz. PRIX : faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

Trevi la Propriété vous présente cet immeuble de rapport situé à Monceau-sur-Sambre, en face de la gare de Mont-sur-Marchienne. Il se compose de deux appartements dont un duplex, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif. L’immeuble dispose d’un chauffage central et de châssis double vitrage. Le rez-de-chaussée peut être facilement aménagé en bureau ou utilisé comme espace de stockage selon vos besoins. Situé à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, commerces et écoles, cet immeuble représente une excellente occasion d’investissement. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations au ### ou via ### En savoir plus ?

Envie d'investir avec un bon rendement ? Composition : un hall d’entrée commun (16 m²) desservant les 3 logements. - Un premier appartement au rez-de-chaussée composé d’un hall d’entrée (6 m²), salon (16 m²), cuisine semi-équipée (8 m²), salle à manger (actuellement faisant office de chambre (21 m²)), une seconde chambre (7 m²), une salle de bain (3 m²), WC séparé, grande cour extérieure privative (30 m²) avec une remise (8 m²). PEB : E - N°20211030006378- Surface totale : 88 m² - Un second appartement au 1er étage composé d’un couloir, living ouvert sur cuisine semi-équipée (24 m²), salle de bain avec baignoire et WC (3 m²), une chambre (13 m²). PEB : C - N°20211030006471- Surface totale : 54 m² - Un studio au deuxième étage composé d’un living ouvert sur cuisine semi-équipée (43 m²), une salle de bain avec baignoire et WC (4 m²), un coin chambre et coin rangement (4 m²). PEB : G - N°20211030006539 - Surface totale : 57 m² Commodités : les 3 logements sont bien lumineux, les compteurs électriques sont séparés, présence d’une grande cave commune, chauffage central gaz, châssis doubles vitrages en pvc blanc, volets à l’arrière. RC non-indexé : 1660 € Prix : 244.900 € Revenus locatifs REZ = 680 € 1er = 600 € Studio = 530 € Envie de visiter ou d'avoir plus de renseignements ? - Téléphone : ### - Mail : ### - Site web : ### En savoir plus ?

Trevi La Propriété vous présente cette opportunité d'investissement exceptionnelle au centre de Fontaine l'Évêque. Cet immeuble de rapport, composé de deux unités locatives distinctes, offre une rentabilité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'hôtes +/- 40m2 entièrement équipée et meublée. Cette chambre offre une expérience de luxe avec son jacuzzi privé et se compose d’un espace repas avec cuisine, d'un WC privatif, et d'un espace détente. Un espace extérieur privatif ajoute une dimension supplémentaire, tandis que la possibilité d'installer un sauna offre un potentiel d'amélioration. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement de 73m2 avec 2 chambres entièrement rénové comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de douche, un hall de nuit, un WC privatif, et 2 chambres. Les deux unités sont équipées d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d’une installation électrique conforme, et d’une nouvelle toiture. Idéalement situé dans le centre de Fontaine l'Évêque, cet immeuble offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Cette propriété représente une opportunité d'investir dans un bien immobilier offrant à la fois un rendement attractif et des logements de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au ### ou via ### . Faire offre à partir de 185.000€ En savoir plus ?

Morlanwelz, situé proche de toutes les commodités, Rêvimmo vous propose cet immeuble de rapport de 5 unités en ordre d'urbanisme et entièrement loué ! L'immeuble se compose de 5 appartements en très bon état général à savoir: un duplex 1 chambre, un duplex 2 chambres + extérieur et trois appartements 1 chambre. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 3 100 € par mois (hors charges), répartis comme suit : 750 €, 650 €, 600 € et 2 x 550 €. Les charges sont individuelles, tous les compteurs eau, gaz et électricité sont individuels. Eléments techniques: Electricité conforme ! Chaudières individuelles Vaillant, châssis PVC double vitrage, norme pompier ok, étages en béton, Les PEB sont respectivement à D, D, D, E et G (réalisé en 2016 avant certaines améliorations). Tous les documents sont disponibles sur demande en agence (plans, baux+EDL, CE, PEB, pompiers,..) ! Avec des loyers stables et une gestion simplifiée, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement à long terme. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite: Revimmo Charleroi - ### ou ### ! En savoir plus ?

Crownimmo à le plaisir de vous présenter un Immeuble de rapport et jardin. dans le centre ville de Morlanwelz, proche de toutes commodités, ecoles et transports. Entrées séparées pour le commerce et les habitations. Une opportunité d'investissement à ne pas rater. rez commerciale commerce (±38m²) 2 pieces supplémentaires (±17m² et 4.5m²) wc + une surface habitable au 1er étage (±32m²) Appartement du RDC: 1 chambre (±15m²) 1 bureau (±15m²) salon/salle à manger (± 30m²) sdb + wc (± 8m²) avec un extérieur qui comprends une terrasse et un jardin au 1er étage nous avons un spacieux appartement composé de: 1 chambre (±18m²) 1chambre (±11m²) 1 bureau (±8m²) sdb + wc (±12m²) salon + sàm (± 29m²) et un grenier (±60m²) PEB G vous souhaitez des plus de renseignements ou organiser une visite. vous desirez vendre ou louer, une estimation gratuite... contacter Sarah au ### crownimmo ### En savoir plus ?

Pour tous types d'activités commerciales et professionnelles, spacieux espace d'environ +/- 400 m² , Pouvant convenir aux professions libérales, bureaux, centre d'esthétique, activités sportives, bien-être, Horeca, ... Idéalement situé, proche de toutes les commodités Visites sur rendez-vous au préalable avec le Service Acor - clé n° 11 En savoir plus ?

Au centre de Luttre, immeuble de rapport comprenant 2 rez commerciaux ( Boulangerie, Sandwicherie) plus un appartement spacieux à l'étage : Idéalement situé, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et résidence. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux distincts exploités : - Une boulangerie : comprenant un atelier et une cave. (35m2 surface commerciale) - Une sandwicherie : comprenant une réserve, un atelier, une cuisine, un WC et une cave. (30m2 surface commerciale) Un accès latéral vous conduit à l’appartement situé au premier étage. Appartement : comprend un hall, un living, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, et une cave. Grenier spacieux et aménageable L’immeuble est équipé de : - Double et simple vitrage - Compteur bi-horaire - Chauffage central au mazout Les loyers actuels des rez commerciaux : 1800€/mois Le loyer de l'appartement 580€/mois non indexé Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

Ensemble immobilier avec gros potentiel | À vendre ! Cet ensemble se situe à MARCHIENNE-AU-PONT. Proche de toutes les commodités: Axes routiers, transports en communs, écoles, centre-ville. Vous pouvez transformer celui-ci en immeuble à appartements: - Parking situé à l'arrière du bâtiment - Possibilité de garages - Commerce et entrepôt avec possibilité de transformations en plusieurs logements (À voir pour la demande de permis, l'autorisation de l'administration) Actuellement, il se compose comme suit: 2 logements - N°1: Appartement au rez-de-chaussée +-70m² - Salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, buanderie et 1 chambre. Loyer potentiel: 600€ - N°2: Appartement duplex +-192m² - 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de douches, 4 chambres et terrasse. Loyer potentiel: 900€ L'appartement 362/011 est actuellement loué à 500€/mois - Commerce +- 285m² - Entrepôt / Atelier +- 161m² - Parkings / Garages +-369m² - Loyer potentiel pour cet ensemble: 2.000€ * Revenus locatifs potentiels de 3.500€/mois soit 42.000€/an. Équipements: - Chauffage central au gaz - 3 compteurs électriques (Compteur triphasé pour le commerce, compteur individuel pour les logements) - 3 compteurs de gaz - 1 compteur d'eau pour l'ensemble Prix : Faire offre à partir de 250.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour plus d'informations, consultez notre site ### . En savoir plus ?

VENTE EN DIFFEREE prix total 160000€ acompte 85000€ + 75000€ en 60 mensualités de 1250€ . Immeuble de rapport à rénover avec 2 appartements 2 chambres , possédant des compteurs séparés , chaudières séparées GAZ de ville . 2 studios 1 chambre ATTENTION ! pour ces 2 studios permis est à demander . 3 garages sont vendus avec l'immeuble . les compteurs électriques sont à installer . Caves sous tout le bâtiment avec accès par l'extérieur . Chassis en double vitrage PVC , Terrasse . Les 2 studios nécessite peu de travail pour les terminer l'appartement du rez droite nécessite aussi peu de frais . Perspective d'un rapport mensuel de 2900 € / mois minimum soit par an 34800€ avec rendement de 13% en enclouant environ 100000 € de travaux Excellente affaire à ne pas rater pour visites et renseignements ### PEB en cours En savoir plus ?

Immeuble de Rapport à Vendre – 3 Appartements – Proximité Grands Axes et Transports en Commun Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements indépendants, idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Il présente un excellent potentiel locatif et un bon entretien. Répartition des appartements : Rez-de-chaussée (50 m²) : Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre. Loyer actuel : 450€/mois hors charges PEB : D (338 kWh/m².an) 1er étage (55 m²) : Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre. Loyer actuel : 475€/mois hors charges PEB : C (176 kWh/m².an) 2ème étage (55 m²) : Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre. Loyer actuel : 470€/mois hors charges PEB : E (382 kWh/m².an) Cave et jardin en commun. Commodités : Chauffage central au gaz (chaudières individuelles) Châssis PVC double vitrage Électricité conforme aux normes Compteurs individuels pour chaque appartement Toiture récemment rénovée Faire offre à partir de 209.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). En savoir plus ?