Immeuble de rapport à vendre - Trazegnies VBD34038

Rue Rodolphe Delval 21 6183 Trazegnies

Faire offre à partir de 225 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Rodolphe Delval 21 6183 Trazegnies

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Description

Excellent immeuble mixte avec surface commerciale exploitable de 90 m² + cuisine , bureau , dégagement , avec 15 panneaux photovoltaïques de 3500 Kw/H crête, passage latéral couvert donnant accès privativement à l'appartement en duplex , cour avec accès aux caves et cuisine du rez commercial . Nouvelle Toiture . Électricité conforme
2 pompes à chaleur , Chaud, froid . 2 Chaudières GAZ , 2 compteurs électriques . Châssis DV neuf avec volet au rez de chaussée . PEB D
DESCRIPTIF : Sous sol composé de 5 caves avec WC , coin douche , Buanderie , pièce servant de bureau et pièce de rangement .
REZ : surface commerciale actuellement équipée pour coiffure avec pièce séparée pour esthétique ( le fond de commerce peut être cédé également, prix à convenir avec le proprio)
une cuisine équipée , bureau ou salon privé de coiffure) hall menant à l'appartement et cour . Un accès actuellement obturé peut également conduire à l'appartement .
PREMIER ETAGE : Petite pièce avec chaudière pouvant servir aussi de débarras , Bureau , salle à manger , salon , hall distribuant sur une cuisine semi-équipée et salle de bain avec baignoire , WC , lavabo , accès au deuxième étage . DEUXIEME ETAGE : Hall de nuit distribuant sur 3 grandes chambres . TRES BON PRIX pour cet immeuble très bien situé se prêtant à tous type de commerces . Tel 0474204204 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface du séjour

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

134 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35274 kWh/an

Date de validité PEB

11/12/2034

Emission de CO2

47

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34038 Réf. vendeur: 7189035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Petit À Petit

740 m 2' 28'' 750 m 1' 13'' 531 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

573 m 2' 44'' 568 m 1' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

573 m 2' 44'' 568 m 1' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

575 m 2' 10'' 783 m 1' 25'' 575 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

112 m 1' 20''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

112 m 1' 20''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

112 m 1' 20''

Gares

Forchies

3,9 km 18' 4,8 km 6' 3,4 km 26' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 41' 12,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

539 m 2' 34'' 539 m 53'' 539 m 6' 539 m 6'

Aldi Courcelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,5 km 11' 1,5 km 18'

Colruyt Courcelles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,6 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,7 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,8 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,4 km 11'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 17'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Mons ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Forchies" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. E. Du Service Petit À Petit" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trazegnies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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