Immeuble de rapport à vendre - Châtelet VBD86652
àpd 395 000 €
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Description
✅ Au rez-de-chaussée :
🔹 2 garages loués 50€/pièce
🔹 Hall d’accès aux étages
🔹 Cave App 1 de 4 m²
🔹 Cave App 2 de 4 m²
🔹 Caves App 3 de 6 m² + 25m²
✅ 1er étage – Appartement 1 (loué 550€, début du bail d'un an le 15/10/2014)
🔹 Hall de 8 m²
🔹 Séjour lumineux de 17 m²
🔹 Cuisine de 6 m²
🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Balcon
✅ 2ᵉ étage – Appartement 2 (loué 675€, début du bail de 9 ans le 01/07/2026)
🔹 Hall de 8 m²
🔹 Séjour lumineux de 17 m²
🔹 Cuisine de 6 m²
🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Balcon
✅ 3ᵉ étage – Appartement 3 (loué 650€, début du bail de 9 ans le 01/03/2026)
🔹 Hall de 8 m²
🔹 Séjour de 17 m²
🔹 Cuisine de 6 m²
🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Balcon
✅Revenus locatifs : 1975 €/mois
✅PEB C, E et F
⚡ Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un immeuble offrant une bonne répartition des volumes, une configuration claire par logement et un excellent potentiel locatif.
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Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 2 230 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
353 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25119 kWh/an
Date de validité PEB
05/12/2030
Emission de CO2
65
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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