Opbrengsteigendom te koop - Châtelet VBD86652

Rue Sainte Barbe 75 6200 Châtelet

Voorstel vanaf 395 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Sainte Barbe 75 6200 Châtelet

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ L’Avenir Immobilier vous présente cet immeuble à appartement entièrement loué situé à Châtelet. Il se compose de 3 appartements 2 chambres, offrant une configuration idéale pour un investissement stable et rentable, avec 2 garage loués, caves privatives et balcons.

✅ Au rez-de-chaussée :
🔹 Garage commun de 44 m²
🔹 Hall d’accès aux étages
🔹 Cave App 1 de 4 m²
🔹 Cave App 2 de 4 m²
🔹 Caves App 3 de 6 m² + 25m²

✅ 1er étage – Appartement 1 :
🔹 Hall de 8 m²
🔹 Séjour lumineux de 17 m²
🔹 Cuisine de 6 m²
🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Balcon

✅ 2ᵉ étage – Appartement 2 :
🔹 Hall de 8 m²
🔹 Séjour lumineux de 17 m²
🔹 Cuisine de 6 m²
🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Balcon

✅ 3ᵉ étage – Appartement 3 :
🔹 Hall de 8 m²
🔹 Séjour de 17 m²
🔹 Cuisine de 6 m²
🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Balcon

✅Revenus locatifs : 1975 €/mois
✅PEB C, E et F

⚡ Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un immeuble offrant une bonne répartition des volumes, une configuration claire par logement et un excellent potentiel locatif.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 230 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25119 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2030

CO2-uitstoot

65

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86652 Ref. verkoper: 7570799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Claire Fontaine

703 m 4' 1,4 km 2' 17'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

977 m 3' 1,1 km 2' 1'' 526 m 6' 526 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

977 m 3' 1,1 km 2' 1'' 526 m 6' 526 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

436 m 1' 27'' 436 m 52'' 436 m 5' 436 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

291 m 4'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

291 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

291 m 4'

Treinstations

Châtelet

1,4 km 5' 1,5 km 2' 28'' 963 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 34' 10,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

1,6 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,4 km 21' 5,4 km 35' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Comarché Chatelet

519 m 2' 2'' 1,1 km 2' 7'' 519 m 6' 519 m 6'

Delhaize Bouffioulx

1 km 4' 1 km 1' 41'' 512 m 6' 512 m 6'

Intermarché Châtelet

790 m 4' 819 m 1' 38'' 790 m 9' 790 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,8 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,2 km 2' 59''

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

38 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

26,1 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

25,6 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Sainte-Barbe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Grand Chêne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Claire Fontaine" ligt op 7 minuten lopen.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op29 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 27 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarché Chatelet (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Châtelet (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

peb 75-1.pdf

Download

peb 75-2.pdf

Download

peb 75-3.pdf

Download

plan cadastral (situation la plus recente).pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

certificat electrique non conf. 75-1 public.pdf

Download

certificat electrique non conf. 75-2 public.pdf

Download

certificat electrique non conf. 75-3 public.pdf

Download