Opbrengsteigendom te koop - Châtelet VBD86652

Rue Sainte Barbe 75 6200 Châtelet

Voorstel vanaf 395 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Sainte Barbe 75 6200 Châtelet

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ L’Avenir Immobilier vous présente cet immeuble à appartement entièrement loué situé à Châtelet. Il se compose de 3 appartements 2 chambres, offrant une configuration idéale pour un investissement stable et rentable, avec 2 garage loués, caves privatives et balcons.

✅ Au rez-de-chaussée :
🔹 Garage commun de 44 m²
🔹 Hall d’accès aux étages
🔹 Cave App 1 de 4 m²
🔹 Cave App 2 de 4 m²
🔹 Caves App 3 de 6 m² + 25m²

✅ 1er étage – Appartement 1 :
🔹 Hall de 8 m²
🔹 Séjour lumineux de 17 m²
🔹 Cuisine de 6 m²
🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Balcon

✅ 2ᵉ étage – Appartement 2 :
🔹 Hall de 8 m²
🔹 Séjour lumineux de 17 m²
🔹 Cuisine de 6 m²
🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Balcon

✅ 3ᵉ étage – Appartement 3 :
🔹 Hall de 8 m²
🔹 Séjour de 17 m²
🔹 Cuisine de 6 m²
🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Balcon

✅Revenus locatifs : 1975 €/mois
✅PEB C, E et F

⚡ Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un immeuble offrant une bonne répartition des volumes, une configuration claire par logement et un excellent potentiel locatif.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 230 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25119 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2030

CO2-uitstoot

65

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86652 Ref. verkoper: 7570799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Claire Fontaine

703 m 4' 1,4 km 2' 17'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

977 m 3' 1,1 km 2' 1'' 526 m 6' 526 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

977 m 3' 1,1 km 2' 1'' 526 m 6' 526 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

436 m 1' 27'' 436 m 52'' 436 m 5' 436 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

291 m 4'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

291 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

291 m 4'

Treinstations

Châtelet

1,4 km 5' 1,5 km 2' 28'' 963 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 34' 10,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

1,6 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,4 km 21' 5,4 km 35' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Comarché Chatelet

519 m 2' 2'' 1,1 km 2' 7'' 519 m 6' 519 m 6'

Delhaize Bouffioulx

1 km 4' 1 km 1' 41'' 512 m 6' 512 m 6'

Intermarché Châtelet

790 m 4' 819 m 1' 38'' 790 m 9' 790 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,8 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,2 km 2' 59''

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

38 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

26,1 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

25,6 km 21'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Sainte-Barbe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Claire Fontaine" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarché Chatelet (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Châtelet (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 29 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 3 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

peb 75-1.pdf

Download

peb 75-2.pdf

Download

peb 75-3.pdf

Download

plan cadastral (situation la plus recente).pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

certificat electrique non conf. 75-1 public.pdf

Download

certificat electrique non conf. 75-2 public.pdf

Download

certificat electrique non conf. 75-3 public.pdf

Download