Dit investeringspand in Châtelineau, gelegen aan de Rue Lloyd Georges 23, biedt een unieke kans met een vraagprijs van 299.000 €. Het gebouw bestaat uit een commercieel gedeelte met een ruime terras van ongeveer 70 m² en twee appartementen. De eigendom is recentelijk voorzien van een dakbedekking in leisteen (circa 2022) en beschikt over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het pand heeft een centrale verwarming op gas met drie individuele ketels en is uitgerust met een omkeerbare airconditioning. De energie-efficiëntie van het gebouw wordt versterkt door achtergevelisolatie van 12 cm Styrodur. Er zijn drie aparte tellers voor elektriciteit, gas en water, wat ideaal is voor verhuur aan meerdere partijen. Met in totaal vier slaapkamers en twee badkamers biedt het pand voldoende ruimte voor bewoners of huurders. De keuken is super uitgerust, wat een aantrekkelijke eigenschap is voor potentiële huurders of kopers die waarde hechten aan moderne voorzieningen. Het pand heeft een EPC-waarde van 275 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2031, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de ligging met goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen dit pand zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren. Let op: het meubilair van de aanwezige sandwicherie is niet inbegrepen in de verkoop. Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Châtelet
Dit interessante investeringspand is gelegen aan de Place du Marché in Châtelet, een plaats die bekend staat om zijn strategische ligging en gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebouw biedt een unieke kans met zijn huidige functie als café op de begane grond en vergaderruimtes op de bovenverdieping. Deze zijn toegankelijk via twee aparte ingangen, wat extra flexibiliteit biedt voor huurders. Met een aantrekkelijk huurinkomen van 1.807 € per maand dankzij de twee reeds gevestigde huurders, biedt deze investering een solide kans op rendementsverbetering. Het pand beschikt over een dak bedekt met dakpannen en dubbele beglazing, wat zowel voor energie-efficiëntie als voor geluidsisolatie zorgt. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 1.264 €, wat eveneens voordelig kan zijn voor investeerders. De woning heeft geen uitgebreide technische installaties zoals airconditioning of domotica, maar biedt wel de basisvoorzieningen die nodig zijn voor zowel commerciële als zakelijke activiteiten. De dubbele gevel en het feit dat het gebouw uit twee verdiepingen bestaat, dragen bij aan de veelzijdigheid en het potentieel van dit vastgoed. Met een vraagprijs van 210.000 € is dit een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle uitbreiding van hun vastgoedportefeuille. Meer weten?
Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport rénové avec rez commercial et 2 appartements, d'une superficie totale de +/- 250m², situé en plein cœur de Châtelet. Composition: Rez de 70m² avec sanitaire, au 1er étage: 2 Duplex 3 chambres de +/- 85m2, (loué 565€/mois et 540€/mois). Confort: Compteurs séparés, électricité récente. RC: 1905€. F.O à pd 269.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?
Deze ruime eigendom in het hart van Châtelineau combineert wooncomfort met zakelijk potentieel. Het betreft een duplex appartement met een oppervlakte van 144 m², bestaande uit een lichte woonkamer van 43 m², drie ruime slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. De woning beschikt over verwarming op gas en is voorzien van alle basisinstallaties zoals water- en elektriciteitsaansluitingen. Daarnaast is er een buitenruimte met een terras van 31 m², ideaal om tijdens mooie dagen buiten te genieten. Naast de woonruimte biedt het pand een grote commerciële ruimte van 210 m² op de gelijkvloerse verdieping. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor een zelfstandige activiteit, een investeringsproject of een combinatie van wonen en werken. Het gebouw heeft twee gevels en bevindt zich op een perceel van 253 m² met een bouwoppervlakte van 111 m². Een aparte achterliggende loods is eveneens aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De locatie in Châtelineau is centraal en gemakkelijk bereikbaar via de hoofdwegen. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en ligt in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Het pand biedt de mogelijkheid voor verschillende doeleinden dankzij de ruime commerciële ruimte en de woonfaciliteiten, waardoor het interessant kan zijn voor zowel investeerders als ondernemers die willen wonen en werken op één locatie. Meer weten?
Immeuble mixte – 3 unités en ordre d’urbanisme composé d'un spacieux et lumineux rez-de-chaussée commercial (ancienne taverne) et 2 spacieux appartements 2 chambres sur et avec terrain de 1 are 40 ca idéalement situé dans le centre de Châtelet, facilité de parking, très belle visibilité à proximité de toutes commodités. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : un superbe rez-de-chaussée commercial très lumineux (+/-85m²), toilettes hommes & femmes, 2 débarras, 2 entrées indépendantes pour le commerce, à l’avant et à l’arrière. 1 er ETAGE et 2ème ETAGE : deux appartements identiques (+/- 76m²) : un hall d’entrée (+/-9m²), un living (+/-30m²), une cuisine semi-équipée, deux chambres (+/- 8 et 13m²), une salle-de-bains avec w.c. Les appartements possède également leur entrée indépendante. SOUS-SOL : 1 cave accessible via le commerce INFOS TECHNIQUES : compteurs individuels (électricité, gaz, eau), chauffage central au gaz dans les appartements, chaudière individuelle, climatisation au rez-de-chaussée , châssis bois DV (à remplacer dans les appartements), raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité. PEB 1er étage : Classe C : 252 kWh/m².an - code unique n° 20241205016524 - PEB 2ème étage : Classe E : 364 kWh/m².an - code unique n°20241205016664 Surface plancher chauffé pour les appartements : 87 et 91 m² Revenu locatif possible : Commerce : 1.200,-€/mois – Appartement : 700,-€/mois après rénovation soit un total de 2.600,-€ RC : Commerce : 954,-€ - Appartement 1 er étage : 326,-€ - Appartement 2 ème étage : 294,-€ - TOTAL : 1574,-€. F.O APD 199.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur ### INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### – VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### ou au ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?
Dit investeringspand in Châtelineau, gelegen aan de Allée des Rossignols 40, is een uitgelezen kans voor beleggers. Het gebouw bestaat uit drie afzonderlijke appartementen en heeft een kadastraal inkomen van 789 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ongeveer 36 m², dat bestaat uit een woonkamer met kookhoek, een badkamer, en één slaapkamer met toegang tot de tuin. Dit appartement is momenteel verhuurd voor 600 € per maand, inclusief kosten voor elektriciteit, water, gasverwarming, warm water en wifi. Het eerste verdieping appartement beslaat ongeveer 39 m² en biedt een woonkamer, een keuken met balkon en directe toegang tot de tuin, evenals een slaapkamer en een badkamer. Dit appartement is verhuurd voor 525,71 € per maand, inclusief voorzieningen. Op de tweede verdieping vindt u het grootste appartement van ongeveer 42 m² met vergelijkbare indeling als het eerste verdieping appartement. Ook dit appartement is verhuurd voor 600 € per maand, inclusief nutsvoorzieningen. Alle appartementen zijn voorzien van centrale gasverwarming en beschikken over houten en PVC raamkozijnen met dubbel glas. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 282 kWh/m²/jaar. Dit pand is bij uitstek geschikt voor investeerders die een vast rendement zoeken. De nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk voor huurders, wat bijdraagt aan de stabiliteit van uw investering. De verkoopprijs van het pand bedraagt 220 000 €, waarbij de beschikbaarheid in overleg kan worden bepaald. Meer weten?
Beleggingspand gelegen in Châtelet, met 300 m² woonruimte, ideaal voor een investeerder. Bestaande uit 3 aparte huizen. Met een zeer grote inrichtbare zolder van bijna 100m² is het potentieel enorm. Grote garage die gebruikt kan worden als werkplaats of andere ruimte. Dichtbij voorzieningen gelegen, biedt dit object een levensstijl dicht bij de drukte van de stad. Het is een zeldzame kans voor kopers op een gewilde locatie. Mis de kans niet om het potentieel te ontdekken van deze unieke woning in Châtelet, klaar om koppels, gezinnen, studenten, enz. te verwelkomen. - PERF ENERG : PEB N° - PEB : - E spec /m² - E tot : kWh/m².an. - PERF ENERG: PEB N° - PEB: - E spec /m² - E tot: kWh/m².an. - PERF ENERG: PEB N° - PEB: - E spec /m² - E tot: kWh/m².an. Bieden vanaf 225.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
Te koop: een investeringspand gelegen in het hart van Châtelineau, aan de levendige Place Jules Destrée. Dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders met een aantrekkelijk huurrendement van meer dan 8%. Het geheel omvat een commerciële ruimte en een appartement, wat zorgt voor een totale maandelijkse huurinkomst van 2050€. De gunstige ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor huurders. Het appartement op de begane grond beschikt over twee ruime slaapkamers en een royale, lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale momenten. De keuken is super uitgerust en er is een moderne douchecabine en toilet aanwezig. Bovendien is het appartement voorzien van PVC-dubbel glas voor verbeterde isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verwarming geschiedt middels gas, wat efficiënt en kosteneffectief is. Hoewel er geen lift of buitenruimten zoals tuin of terras aanwezig zijn, biedt de ligging van het pand op de begane grond gemakkelijke toegang zonder trappen. De gevels zijn dubbel, wat bijdraagt aan de structurele integriteit en het esthetische uiterlijk van het gebouw. Het pand is aangesloten op gas-, elektriciteits- en waternetwerken, waardoor het direct klaar is voor gebruik. Met een EPC-referentie van 29967 kWh/jaar, blijft het energieverbruik netjes binnen de perken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter cet immeuble de 2 appartements ainsi qu'un rez commercial situé à Châtelet ! Il est situé sur un des coins de la place Arenberg, à proximité de cafés, restaurants, boulangeries, écoles, transports en communs, poste et bien d'autre ! Cela reste tout aussi pratique pour les appartements que le rez commercial ayant une visibilité totale. Le bâtiment se compose comme suit : REZ COMMERCIAL : - Grande salle de 50m² - Cuisine de 13m² - Toilettes de 7m² 1ER ÉTAGE : - Salon/salle à manger de 30m² - Chambre de 15m² - Salle de douche de 7m² - Buanderie de 10m² 2ÈME ÉTAGE : - Salon/salle à manger de 30m² - Chambre de 15m² - Salle de douche de 7m² - Buanderie de 10m² - Grenier aménageable de 30m² Superficie totale : 224m² ---- PEB : C (pour le 1er étage) ; F (pour le 2ème étage) Chauffage central au Gaz Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ! (Estimation gratuite pour tout propriétaire vendeur !) Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Châtelet (6200) + Deelgemeenten.
Charleroi - Maison de rapport en colocation – 6 chambres Idéal investisseur – Haut rendement locatif À vendre- à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et transports en commun - une maison en colocation de 6 chambres en ordre urbanistique, dont 3 entièrement rénovées ainsi que toutes les parties communes - Composition du bien : RDC Hall d’entrée Salon Salle à manger Cuisine WC séparé Local poubelle Le tout entièrement rénové 1er étage : Chambre de 25 m² rénovée, meublée, salle de douche privative - Grande chambre rénovée, meublée, salle de douche privative 2e étage : - Chambre en duplex avec salle de douche privative - Grande chambre à rafraîchir avec dressing et salle de douche privative 3e et 4e étages : - 2 grandes chambres avec dressing et salle de douche à rénover Caractéristiques techniques :- Électricité *conforme - Châssis double vitrage alu/PVC sécurit - Chauffage central au gaz – chaudière neuve* - Isolation extérieure + plateforme neuve - - Plafonds RF, portes coupe-feu, évacuation de fumée, parlophonie Maison cavée avec cour extérieure PEB C 252 kWh/m2.an 20250519010601 Excellente opportunité d’investissement avec potentiel locatif immédiat. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. ### ### Meer weten?
Deze investeringswoning, gelegen aan de Chaussée Impériale 64 in Gilly, biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers. Het pand is ideaal gesitueerd met hoge zichtbaarheid aan een drukke weg. De begane grond beslaat een oppervlakte van 230 m² en bestaat uit een ruime taverne, een ontvangstruimte, twee toiletten, een keuken en een garage. De aanwezigheid van twee aparte ingangen maakt het mogelijk om het commerciële gedeelte gemakkelijk te scheiden van de rest van het gebouw. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop van 110 m², die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een appartement. De tweede verdieping heeft dezelfde indeling en biedt daarmee vergelijkbare mogelijkheden voor aanpassing. Dubbel glas dat in 2011 is geïnstalleerd en centrale verwarming op gas dragen bij aan het comfort van deze woning. Met een vraagprijs van €350.000, biedt deze woning niet alleen een strategische locatie maar ook diverse gebruiksmogelijkheden, of het nu voor commerciële, professionele of residentiële doeleinden is. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of onze website ### bezoeken. Meer weten?
COUILLET - Rue des Carrières +1 : Atelier de mécanique avec parking extérieur sécurisé (15 à 20 véhicules), idéalement situé et proche des grands axes. Le bien se compose comme suit : un bureau, une cuisine semi-équipée, un WC et lave main séparés ainsi qu'un atelier de 68m2 avec une mezzanine de stockage. Caractéristiques : Châssis simple alu, pas de système de chauffage, la parcelle est clôturée. Le permis d'exploitation pour l'activité est valable jusqu'en janvier 2027. Obligation de dépolluer le site. Prix : Faire offre à partir de 150.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?
🏢 INVESTEERDERS, OPEN UW OGEN WIJD! 💸 Op een steenworp van Ville 2, het stadscentrum van Charleroi en met rechtstreekse toegang tot de Ring, bieden wij u een 100% verhuurd beleggingspand aan, klaar om u vanaf de eerste dag geld op te leveren! 🔥 ✅ 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) ✅ Maandelijks inkomen: €1.885 pEB D - Elektriciteit conform - Stabiele huurders ✅ Goed onderhouden gebouw, geen werkzaamheden nodig lopend commercieel huurcontract van 9 jaar! ✅ Doe een bod vanaf €280,000 💡 Ideaal voor een veilige, winstgevende en probleemloze investering! geïnteresseerd? Bel ons op ### meer info & bezoek ### snel. Winstgevend. Gunstig gelegen. Dit kan een goed moment zijn om te investeren.... #ImmobilierCharleroi #Investissement #ImmeubleDeRapport #Ville2 #Charleroi #RendementLocatif #ElenaImmo #OpportunitéInvestisseur #BienLoué #PasDeSoucisJusteDuRendement Meer weten?
Begane grond Winkelruimte nr. 2 (± 47 m²) -Groot raam aan de voorzijde -Geschikt voor lokaal bedrijf / vrij beroep / kantoor (onder voorwaarden) 1 jaar hernieuwbaar handelshuurcontract -Huurprijs: € 600/maand + € 67 (roerende voorheffing) + € 13 (brandverzekering) -Huurwaarborg van kracht Appartement n°1 - 1 slaapkamer (PEB D, ref. 0.11) -Gelegen op de 1e verdieping -Keuken die uitgeeft op de woonkamer -Doucheruimte met WC en wastafel -Elektrische verwarming + individuele boiler -Afzonderlijke meters, installatie conform de voorschriften -Huurprijs: €495/maand -2 maanden huurgarantie -Inventaris van de inrichting uitgevoerd Appartement n°2 -1 slaapkamer (PEB D, ref. 0.21) -Gelegen op de 2e verdieping -Identieke indeling als 1e verdieping -Ingerichte keuken (koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven) -Moderne doucheruimte met WC -Elektrische verwarming + individuele boiler -Afzonderlijke meters, installatie conform de voorschriften -Huurprijs: €500/maand -2 maanden huurgarantie -Inventaris van de inrichting uitgevoerd Appartement n°3 - 1 slaapkamer (PEB D) -Gelegen op de 1e verdieping -Keuken die uitgeeft op de woonkamer -Doucheruimte met WC en wastafel -Elektrische verwarming + individuele boiler -Afzonderlijke meters, installatie conform de voorschriften -Huurprijs: €475/maand -Lopend huurcontract + huurgarantie -Inventaris van de inrichting uitgevoerd Appartement n°4 - 1 slaapkamer (PEB E) -Gelegen op de 2e verdieping -Open ingerichte keuken -Moderne doucheruimte met WC en wastafel -Elektrische verwarming + individuele boiler -Afzonderlijke meters, installatie conform de voorschriften -Huurprijs: €490/maand -Lopend huurcontract + huurgarantie -Inventaris van inrichting uitgevoerd Huurinkomsten -Winkel 1: 800 + 77 + 13 = €890/maand -Winkel 2: 600 + 67 + 13 = 680€ /maand -Appart. 1: €495/maand -Appart. 2: 500€ /maand -Appartement. 3: 475€ /maand -Appartement. 4 : 490€ /maand Totale maandelijkse huurinkomsten: €3.540 D.w.z. 42.480€ /jaar Sterke punten -2 complete gebouwen, 100% verhuurd -4 appartementen + 2 winkels -Huurders aanwezig (huurovereenkomsten + huurgaranties voor appartementen) -Elektrische conformiteit verzekerd voor flats -EPB: D en E afhankelijk van eenheid -Strategische locaties: oGebouw 1: dicht bij Ville 2 / Ringweg oGebouw 2: in het centrum van Charleroi goed onderhouden gebouwen, geen grote werken nodig kant-en-klare investering Prijs Doe een bod vanaf €530.000 (voor alle 2 gebouwen). Info & bezoeken : ### Meer info : ### Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?
🏢 Beleggingspand te koop - Charleroi Centrum ideaal voor investeerders - Onmiddellijk rendement! 💥 ZARE OPPORTUNITEIT in het hart van Charleroi! 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) = €1.632/maand huurinkomsten 🔑 Details eigendom: ✅ Begane grond: Commerciële ruimte ±47 m² met etalage - 600€/maand ✅ 1er : Appartement 1 sl.k. - PEB D - 475€/mais ✅ 2e : Appartement 1 sl.k. - PEB E - 490€/mnd 👉 Alle meters zijn apart - Installaties conform - Huurgaranties aanwezig uitzonderlijke ligging: Hypercentrum van Charleroi, dicht bij winkels, scholen, vervoer en in een wijk in volle vernieuwing. doe een bod vanaf €280.000 🗓️ Bezoeken alleen op afspraak - Contact: ### meer informatie ➡️ ### ⚠️ Niet-contractuele reclame - Informatie uitsluitend ter informatie investeerders, laat deze goudklomp niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Gemengd huurgebouw: woningen en winkels Woonruimte: 8 slaapkamers en 5 badkamers. Gemeenschappelijke ruimte: grote eetkeuken, tv-lounge, 2e lounge en wasruimte. Mogelijkheid om 4 extra slaapkamers in te richten na verbouwing. Commerciële benedenverdieping: 194m² Meer informatie of bezoek - CAMIMAX: ### Meer weten?
Deze investeringsgelegenheid in het hart van Charleroi biedt een uitstekende combinatie van commercieel en residentieel vastgoed, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele aankoop. Gelegen aan de Rue de Marcinelle 26, omvat dit gebouw een commerciële ruimte op de begane grond die al jarenlang in gebruik is, samen met twee volledig verhuurde appartementen. Met een totale verkoopprijs van 315 000 € zonder btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een solide investering, met maandelijkse huuropbrengsten van 2.400 € (exclusief kosten). Het pand beschikt over een ruime woonoppervlakte, namelijk 181 m² grondoppervlakte, en biedt daarnaast een terras van 47 m² waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht. De residentiële delen bestaan uit twee identieke appartementen op de eerste en tweede verdieping, elk voorzien van een ruime woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. De appartementen hebben beide een energieprestatiecertificaat (PEB) met klasse D, wat aangeeft dat ze energie-efficiëntie in lijn met de Belgische normeringen vertonen. Beide appartementen beschikken over centrale mazoutverwarming, elektrische boilers en gescheiden elektrische meters, waardoor het beheer eenvoudig is voor verhuurders. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over moderne PVC-dubbel glasramen, terwijl de achtertuin ruimte biedt voor verdere ontwikkeling, zoals reconstructie van een eventuele bijbouw of extra woonruimte, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Een extra troef is de autonome beveiliging en airconditioning op het gelijkvloers, wat het comfort verhoogt en de veiligheid waarborgt. De ligging in het centrum van Charleroi biedt diverse voordelen voor wie een investeringsproject zoekt met goede verhuurmogelijkheden. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel huurders als investeerders. Het gebouw heeft een solide basis en biedt tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Met zijn combinatie van commercieel en residentieel vastgoed, plus de bestaande huurinkomsten, vormt dit pand een slimme keuze voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedportefeuille. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort opportuniteiten zijn zeldzaam in deze prijsklasse en locatie. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende investeringskans in het hart van Charleroi met dit veelzijdige vastgoedobject dat zich uitstekend leent voor zowel verhuur als waardestijging. Het betreft een indrukwekkend gebouw met een totale oppervlakte van 250 m², inclusief vier volledig gerenoveerde appartementen en een commerciële ruimte van 60 m² die zich perfect leent voor diverse zakelijke doeleinden. Het geheel is gelegen op een perceel van 90 m², met een terras van 10 m² dat extra buitenruimte biedt. Met acht slaapkamers en vier badkamers biedt deze investering volop potentieel voor verhuur of herontwikkeling, terwijl de interne indeling en de energetische prestaties (met een EPC-classificatie variërend van C tot F) voldoen aan moderne eisen. Het grote pluspunt van deze eigendom is de strategische locatie in Charleroi, nabij alle voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De gebouwen bevinden zich in een wijk die niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige investeerders. De woning beschikt over de nodige infrastructuur zoals gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen, zonder lift, maar met voldoende ruimte voor herstructurering en optimalisatie volgens de wensen van de koper. De aanwezigheid van acht slaapkamers maakt het bijzonder geschikt voor verhuur aan meerdere huurders of voor collectief wonen, terwijl de commerciële ruimte extra veelzijdigheid toevoegt aan het geheel. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €619.000, zonder btw, en biedt daardoor een solide basis voor strategisch vastgoedbeheer in Charleroi. Door de ligging dicht bij alle voorzieningen en de goede staat van de gerenoveerde appartementen, is dit object klaar voor verdere ontwikkeling of directe verhuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een aantrekkelijke combinatie van locatie, potentieel en waarde, waardoor het zich perfect onderscheidt in de markt van commercieel en residentieel vastgoed in Charleroi. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en om uw investering te realiseren. Meer weten?
Immobilière La Famille biedt te koop aan dit gebouw met een commerciële benedenverdieping en twee appartementen (ca. 50 m2) gelegen in het centrum van Charleroi! Indeling: Begane grond: Commerciële ruimte met berging en WC. 1e verdieping: Appartement als volgt samengesteld: Inkomhal, woonkamer, half ingerichte keuken, douchekamer met WC en 1 slaapkamer. 2e: Appartement als volgt samengesteld: Inkomhal, woonkamer, semi-ingerichte keuken, doucheruimte met WC en 1 slaapkamer. Momenteel verhuurd voor €600! 3e: Zolder 3 Kelders De locatie is ideaal! Gelegen in het centrum van Charleroi, is het gebouw zeer dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen (universiteitscampus op 100 m), openbaar vervoer (bus, tram, metro, trein), enz. Centrale verwarming op stadsgas! Alle meters zijn apart! Meer weten?
Te koop in Montignies-sur-Sambre: een uitstekende investeringsmogelijkheid aan de rue du pont. Dit bouwrijpe terrein van 77 are biedt een unieke kans voor grote ontwikkelingsprojecten. Met een reeds bestaand voorontwerp voor de realisatie van 46 woningen, toont deze locatie haar potentieel als strategische bouwgrond. Het perceel ligt aan twee aantrekkelijke straten, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid en ontwikkelingsmogelijkheden. Montignies-sur-Sambre is een levendige stad met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel ontwikkelaars als toekomstige bewoners. Het terrein is goed bereikbaar en bevindt zich in een omgeving die zich leent voor verschillende bouwprojecten. De centrale ligging vergroot de aantrekkelijkheid bij het plannen van woningen die zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid bieden. Met een vraagprijs vanaf 300.000 euro vertegenwoordigt dit perceel een zeldzame kans in de vastgoedmarkt. De aankoop is onderhevig aan een commissie van 3,5% exclusief BTW, te betalen door de koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Uw betrouwbare partner in vastgoed, L'essentiel immobilier, staat klaar om u te begeleiden in dit veelbelovende project. Meer weten?
Open Immovlan