Immeuble de rapport à vendre - Farciennes VBC76745

Rue Joseph Bolle 8 6240 Farciennes

779 000 €

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VBC76745
  • 12 Chambre(s)
  • 8 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Trevi la Propriété vous présente cet ensemble immobilier exceptionnel situé Rue de la Cure à Farciennes, offrant un rendement locatif potentiel de 5.200 € par mois. Idéal pour investisseurs, ce bien rare se compose d’une maison unifamiliale à rénover entièrement, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement ou de valorisation. L’ensemble comprend également un immeuble de rapport composé de quatre appartements de trois chambres, entièrement rénovés en 2016. Spacieux, lumineux et équipés de compteurs séparés, ces appartements ne nécessitent aucun travaux et peuvent générer un revenu locatif immédiat. Un entrepôt complète ce bien, parfaitement adapté à un usage professionnel, artisanal ou de stockage, avec un accès facile. En complément, huit garages fermés offrent un revenu locatif supplémentaire et répondent à une forte demande de stationnement dans la région. Situé dans un quartier calme et accessible de Farciennes, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement solide, alliant rentabilité et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au Tel 071/33.39.69 ou via notre site internet : www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Garage

Oui

Nombre de Garages

8

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface totale du terrain

710 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76745 Réf. vendeur: 12575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Calins

662 m 2' 12'' 662 m 1' 19'' 601 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

473 m 2' 40'' 660 m 1' 19'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

419 m 2' 29'' 426 m 51'' 199 m 2' 26'' 199 m 2' 26''

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

737 m 4' 864 m 1' 43'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

360 m 4'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

360 m 4'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

427 m 5'

Gares

Farciennes

171 m 2' 4'' 488 m 59'' 171 m 2' 5'' 171 m 2' 5''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 40' 10,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,8 km 34' 7,6 km 19' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1,1 km 6' 1,6 km 2' 39'' 955 m 9' 1,1 km 13'

Aldi Aiseau-Presles

2,7 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 25' 2,7 km 33'

Delhaize Lambusart

3,3 km 22' 4,6 km 5' 2,5 km 25' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,9 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

6,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,6 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

28,2 km 30'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,9 km 19'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 9 minutes.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Farciennes".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. S. Du Service Les Petits Calins", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 19 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Farciennes" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aiseau-Presles" (4 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (5 minutes en voiture).

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