Immeuble de rapport à vendre - Echternach RBS24185

**À vendre - lots de 3 studios meublés à Echternach**
**Investissement locatif - Avec Cadastre vertical - Emplacement de premier choix**

**Description :**
À vendre, un bloc de 3 studios entièrement meublés et fonctionnels, situés dans le centre d'Echternach. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un système cadastral vertical, il est possible de vendre chaque studio individuellement, offrant une flexibilité maximale pour un investissement locatif.

**Détails de la propriété :**

Surface totale du bloc : 75 m²
Nombre de studios : 3
Surface par studio :
Studio 1 : 21,36 m²
Studio 2 : 21,14 m²
Studio 3 : 32,41 m²


**Emplacement :** Rue à Echternach, Luxembourg
Cadastre vertical : Chaque studio est une unité distincte et peut être vendu séparément.
Nature de la propriété : Studios déjà meublés, prêts à être loués ou occupés
Haut potentiel locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu régulier.

**Caractéristiques :**

Surface par studio :
Studio 1 : 21,36 m² 198.000€
Studio 2 : 21,14 m² 198.000€
Studio 3 : 32,41 m² 235.000€


- Quartier calme et résidentiel bien desservi par les transports en commun
- Studios modernes et fonctionnels, déjà prêts à être loués
- Possibilité de ventes séparées grâce au système cadastral vertical
- Proximité des commerces, des écoles, des restaurants et d'autres services
- Rentabilité locative immédiate, avec un excellent rendement après achat
- Prix de vente total : 619 000 €

loyer existant de2310€ + 550€ de charges

**Contact :**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cassandra au Tel +352 661 776 661 ou par mail Contact Tout voir Réduire