Immeuble de rapport à vendre - Beaumont VBD20551

Rue Félix Dutry 11 6500 Beaumont

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Félix Dutry 11 6500 Beaumont

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Beaumont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

DESMANET IMMOBILIÈRE vous propose une opportunité rare à Beaumont ! Préparez-vous à être surpris ! Cette magnifique maison, idéalement située en centre-ville, vous séduira par ses volumes généreux, la qualité exceptionnelle de ses matériaux et son potentiel d’aménagement remarquable. Véritable cocon chaleureux, elle vous offrira un confort de vie incomparable, que ce soit pour y vivre ou pour y travailler. Composition du bien : Rez-de-chaussée : ·hall d’entrée ·WC séparé ·Trois grandes pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de jeux, espace détente, salle de billard ou être dédiées à une activité professionnelle (profession libérale, médicale, etc.) ·Buanderie ·Grand garage avec accès via une rue très calme, équipé d’une porte électrique 1er étage : ·Palier lumineux ·Cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande salle à manger ·Salon spacieux et convivial ·WC séparé Étages supérieurs : ·Trois chambres de 12 m², 23 m² et 24 m², dont une avec salle de bains privative avec WC ·Dressing ·Deuxième salle de bains (travaux à prévoir) ·Grenier ·WC supplémentaire Autres atouts : ·Châssis double vitrage ·Terrasse paisible et accueillante ·Caves ·Chauffage central au mazout ·Ascenseur ·Finitions et matériaux haut de gamme Une localisation idéale : À moins de 100 mètres des écoles, des arrêts de bus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, etc.). Un emplacement stratégique pour allier vie de famille et activité professionnelle. Un bien aux multiples possibilités : Ce bâtiment peut facilement être transformé en plusieurs bureaux, cabinets médicaux, ou même en maison multifonctionnelle avec votre activité professionnelle au rez-de-chaussée. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à un indépendant ou à une profession libérale à la recherche d’un cadre de vie et de travail de qualité. Ne tardez pas à visiter ce bien unique ! Un véritable coup de coeur vous attend... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix demandé: 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 789 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

135 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20211213023797

Date de validité PEB

13/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20551 Réf. vendeur: 111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Tchots

825 m 3' 948 m 1' 18'' 513 m 7' 613 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont

276 m 1' 23'' 276 m 31'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont

276 m 1' 23'' 276 m 31'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Institut Paridaens

114 m 35'' 114 m 15'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

72 m 52''

TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons

72 m 52''

TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons

72 m 52''

Gares

Labuissière

11,3 km 53' 14,4 km 14' 9,5 km 1º 7' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Match Beaumont

850 m 4' 980 m 1' 23'' 562 m 8' 647 m 8'

Lidl Beaumont

828 m 4' 1,1 km 1' 40'' 672 m 9' 764 m 9'

Okay Beaumont

998 m 4' 1,1 km 1' 22'' 788 m 10' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12,6 km 13'

Musées

Musée Du Marbre

12,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,6 km 20'

Activités

Distillerie De Biercée

10 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

14 km 14'

Châteaux

Tour Salamandre

86 m 10''

Golfs

Ragnies Golf Club

10 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Namur se trouve à 50 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 10 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 1 minute de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Match Beaumont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beaumont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Labuissière" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 67 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Beaumont", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Paridaens" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Tchots" à 8 minutes à la marche.

Tout voir Réduire