Opbrengsteigendom te koop - Beaumont VBD20551

Rue Félix Dutry 11 6500 Beaumont

275 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Félix Dutry 11 6500 Beaumont

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Beaumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsgelegenheid in Beaumont biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel particuliere bewoners als professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de Rue Félix Dutry 11, op een strategische locatie die minder dan 100 meter verwijderd is van basisscholen, bushaltes en alle gemakken van de stad, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis. Met een vraagprijs van 275.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar), presenteert deze eigendom zich als een waardevolle investering met vele potenties. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte die ruim voldoende is voor een grote familie of een zelfstandige ondernemer die behoefte heeft aan praktijkruimte en woondiensten onder één dak. Het terrein omvat 135 m² grond, waar een charmant terras en praktische voorzieningen zoals een grote garage en kelder deel van uitmaken. Binnen biedt deze woning een indrukwekkende indeling die zich uitstekend leent voor diverse toepassingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime inkomhal, een apart toilet, drie multifunctionele ruimtes die kunnen dienen als kantoor, speelkamer of ontspanningsruimte, een wasruimte en een grote garage met elektrische poort. Het eerste verdiep omvat een lichte centrale gang, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een grote eetkamer, en een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. Boven zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 23 m² en 24 m², waarvan één met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer (waar nog werkzaamheden nodig zijn), een dressing, een zolderruimte en extra toiletvoorzieningen. Facile toegang tot moderne voorzieningen wordt verzekerd door dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en hoogwaardige afwerking en materialen. De locatie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De nabijheid van scholen en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, zelfstandigen of professionals die werk en privé willen combineren. De mogelijkheid tot het herontwikkelen van de ruimte tot meerdere kantoren, medische praktijken of een multifunctioneel huis biedt extra flexibiliteit. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met werkruimte of een potentieel investeringsproject, deze eigendom in Beaumont biedt veel mogelijkheden. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen en deze unieke investering te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 789 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

135 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211213023797

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20551 Ref. verkoper: 111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Tchots

825 m 3' 948 m 1' 18'' 513 m 7' 613 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont

276 m 1' 23'' 276 m 31'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont

276 m 1' 23'' 276 m 31'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Institut Paridaens

114 m 35'' 114 m 15'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

72 m 52''

TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons

72 m 52''

TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons

72 m 52''

Treinstations

Labuissière

11,3 km 53' 14,4 km 14' 9,5 km 1º 7' 11,2 km 2º 15'

Winkels

Match Beaumont

850 m 4' 980 m 1' 23'' 562 m 8' 647 m 8'

Lidl Beaumont

828 m 4' 1,1 km 1' 40'' 672 m 9' 764 m 9'

Okay Beaumont

998 m 4' 1,1 km 1' 22'' 788 m 10' 795 m 10'

Pretparken

Parc Spin Leisure

12,6 km 13'

Musea

Musée Du Marbre

12,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,6 km 20'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

10 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

14 km 14'

Kastelen

Tour Salamandre

86 m 10''

Golfen

Ragnies Golf Club

10 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Match Beaumont (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beaumont (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Beaumont (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Tchots", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Beaumont", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Paridaens" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Distillerie De Biercée" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 1 minuut rijden."Parc Spin Leisure" ligt op 13 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Marbre" museum bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 129 - Macquenoise - Mons, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Charleroi is slechts 26 minuten met de auto. Namen is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Labuissière" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder