Immeuble de rapport à vendre - Beaumont

CHIMAY: Superbe immeuble composé d'un appartement 2 chambres au rez-de chaussée, un deuxième appartement 2 chambres au 1er étage et un troisième appartement 3 chambres au 2ème étage ainsi que 5 garages sur un terrain arboré et clôturé de 1120m², chaque appartement est complètement équipé et dispose de son propre système de chauffage. L'immeuble est idéalement situé dans le centre de Chimay à proximité de toutes les commodités. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 420.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260629049065 - PEB D - E spec 299 kWh/m².an - E totale: 44.484 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260629048980 - PEB C - E spec 177 kWh/m².an - E totale: 25.056 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260629048884 - PEB C - E spec 208 kWh/m².an - E totale: 34.449 kWh/an. En savoir plus ?

Votre agence WeHome vous propose un immeuble de rapport à rafraîchir, composé de 6 unités en ordre d'urbanisme. Trois appartements 1 chambre (60, 55 et 50m2). Un appartement 2 chambres (87m2). À l'arrière, un logement 2 chambres de 93m2 et un deuxième d'une chambre (66m2). Compteurs individuels (gaz, électricité). PEB 202008110221441 - 20251212024588 - 20200811021641 - 2020081121331 - 20251212024790 - 20251212025137. Revenu locatif estimé de 3.500€ à 4.000€. Très bonne opportunité pour tout investisseur. Faire offre à partir de 295.000€. Infos/visites: ### - ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport 3 unités – Opportunité d'investissement ! Plus de 10 % de rentabilité (1990€/mois) actuelle avec un immeuble entièrement loué, générant des revenus dès l'acquisition. Potentiel d'optimisation : possibilité d'augmenter les loyers afin d'atteindre une rentabilité pouvant avoisiner 12 %. Caractéristiques : 266 m² habitables Séjour de 30 m² Terrasse de 10 m² Terrain de 100 m² 4 chambres 4 salles de bains 4 toilettes Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat avec un fort potentiel d'évolution. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Situé à deux pas de la Grand-Place de Chimay, du Château et de la Collégiale, cet ancien hôtel de police est l'un des bâtiments les plus emblématiques de la ville. Son architecture exceptionnelle et son emplacement privilégié en font une opportunité extrêmement rare sur le marché. L'immeuble est vendu en gros œuvre fermé entièrement rénové. Les travaux réalisés sont de grande qualité : sablage et rejointoyage complet des briques, nouveaux niveaux en béton, nouvelle toiture, nouveaux châssis. La division des appartements est déjà effectuée et le permis d'urbanisme est octroyé. Il ne reste plus qu'à finaliser les aménagements intérieurs selon vos souhaits. Le bâtiment est prévu pour être divisé en 5 appartements de grande surface : 79 m², 97 m², 105 m², 127 m² et 137,5 m² avec espace bureau. Trois d'entre eux bénéficient d'une terrasse prévue dans les plans, avec une vue magnifique sur la vallée. Le terrain dispose également de 5 emplacements de parking. Ce bien convient parfaitement à un investisseur souhaitant acquérir l'ensemble du bâtiment et vendre les appartements à la découpe, à un investisseur désirant conserver tout le patrimoine locatif, ou encore à une personne souhaitant allier vie privée et vie professionnelle dans un cadre historique et prestigieux. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Infos, visites, plans et vidéos : ### Revenus locatifs : 3.200/mois hors charges. Tous les loyers payés. Aucun problème urbanistique, conformité OK. Situé le long d'un axe important au sud de Charleroi (Belgique), proche du périphérique R3, commerces et transports. Composition : 3 appartements, chacun avec 1 chambre et leur propre entrée privative (aucune charge commune) : total 1.600/mois. 1 commerce (70 m²) + garage 100 m² : 1.600/mois. Potentiel intéressant : Terrain arrière (±4,5 ares sur les 13 que compte la propriété) : possibilité ±10 garages (sous réserve de permis) Grenier aménageable (±94 m² au sol) : création possible d'un appartement supplémentaire ou d'agrandissement des existants. Bâtiment sain (toiture correcte, éléments techniques récents en partie). PEB réalisés antérieurement à certaines améliorations énergétiques. 2 des 3 cuisines de 1998 seront les prochains frais à prévoir dans les années à venir. Les 4 installations électriques sont aux normes. Plus d'infos et photos sur notre site. Infos non contractuelles sous réserve d'erreurs. En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette opportunité rare à Gerpinnes : un immeuble mixte entièrement rénové avec des matériaux de qualité comprenant un rez-de-chaussée affecté à l'usage de commerce ou de bureau et un splendide duplex 3 chambres de plus de 130 m². Le rez se compose comme suit : une salle de réception/attente qui déssert 2 grands bureaux individuels, la surface commerciale ou bureau partagé de + de 50 m² avec coin cuisine et un hall disposant d'une salle de serveurs et de deux WC séparés. L'étage vous séduira par les volumes proposés par le duplex : + de 50 m² de living ouvert sur la cuisine équipée et 3 belles chambres dont une avec dressing privatif et une généreuse salle de bain et douche. L'ensemble a été entièrement rénové en 2019 et chaque unité offre les memes prestations : VMC double flux, électricité conforme, nouvelle chaudière au gaz, isolation des toitures, chassis double vitrage PVC. Accès et compteurs séparés. Ce bien unique est une véritable opportunité d'investissment : idéal pour profession libérale ou médicale et paramédicale grace à son utilisation de plain pied. Situé le long de l'axe principale entre Chatelet et Gerpinnes, il vous offrira une visibilité accrue à votre activité. Revenus locatifs potentiels diversifiés. A découvir sans plus tarder ! PEB C 172 kwh/m² 20200922027951. Faire offre à partir de 398.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ### En savoir plus ?

Immeuble de deux appartements à Cerfontaine Découvrez cette maison traditionnelle et authentique située à Cerfontaine, offrant un excellent potentiel de développement sur un terrain de 567 m². Construite en pierre naturelle avec un charme caractéristique de la région, cette propriété allie les qualités d'une construction solide aux dimensions généreuses. Le bien dispose d'une surface habitable de 210 m², il est pour le moment scindé en deux appartements dont un loué avec bail enregistré. Il s'offre au futur acquéreur la possibilité d'en faire une maison unifamiliale ou le garder tel quel. Le rez-de-chaussée est composé de: - Un bel espace qui peut se prêter à un bureau et hall d'entrée simultanément, - Un très grand living de + 40m² - deux chambres - une salle de douche - une cuisine équipée récente - un wc séparé L'étage se compose de: - un spacieux hall d'entrée - une pièce polyvalente - une spacieuse salle à manger - un vaste salon - deux belles chambres - une salle de douche et buanderie Cette propriété bénéficie d'un vaste jardin et d'un énorme potentiel peut importe la destination qu'on lui prête. Dans la magnifique région des lacs de l'eau d'heure, un gîte, une maison ou deux appartements .. Ce bien n'attend que vous. Faire offre à partir de 199 000 euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260619033711 - PEB D - E spec 277 kWh/m².an - E totale: 53078 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260619033811- PEB E - E spec 416 kWh/m².an - E totale: 60377 kWh/an. En savoir plus ?

Bel immeuble mixte idéalement situé, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec une façade sur la Grand-Place de Chimay et un accès arrière via la rue du Filet. L’immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration actuelle : • Rez-de-chaussée avant : commerce de plain-pied actuellement loué à un excellent locataire (800 €/mois). • Rez-de-chaussée arrière : accès vers un appartement et un espace polyvalent (A et B). • Sous-sol: cave sur 2 niveaux A) Partie avant – appartement duplex/triplex Spacieux appartement 4 chambres réparti sur 3 niveaux avec terrasse privative, comprenant un lumineux espace de vie, une cuisine, une buanderie, une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC séparé. B) Partie arrière – 1er et 2e étage Espace composé d’une pièce polyvalente, d’un WC et d’une chambre avec douche. Cet ensemble pourrait aisément être aménagé en une superbe chambre d’hôtes au cœur de la ville (sous réserve d’accord urbanistique) ou accueillir une profession libérale. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage Chaudière commune pour l’ensemble de l’immeuble Installation électrique conforme Prix: 280.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un splendide appartement 3 chambres entièrement rénové, offrant des finitions de grande qualité : hall d’entrée (WC et vestiaire), spacieux living avec cuisine super équipée, arrière cuisine avec cuisine équipée et buanderie, 3 belles chambres, 3 salles de douches, cave et climatisation complète de l’appartement. Un bien de rapport idéal pour la colocation : revenu locatif potentiel de 1200€ (3x400€ hors charges). Possibilité d’acquérir un garage en supplément au sous-sol. Une superbe opportunité à ne pas manquer ! PEB D 326 kWh/m²/an 20191217016129. Faire offre à partir de 198.000€ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ### En savoir plus ?

CHARLEROI (Mont-sur-Marchienne) : Ensemble résidentiel de 10 appartements deux chambres (#1X+5_PEAM_WBR_2) • Situé Avenue Paul Pastur • Configuration mixte comprenant appartements de plain-pied et logements en triplex • Situation AAA au cœur d'un environnement résidentiel très prisé • Construction de 2012 répondant aux standards contemporains • Classement énergétique PEB B • Historique locatif exemplaire sans vide depuis 2012 • Revenu locatif annuel potentiel : +/- 138.000€ • Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 2.296.000€ En savoir plus ?

EasyHome vous présente ce magnifique immeuble de 7 unités rénové en 2021 et offrant de très bon rendements. Il est composé de 3 appartements 1 chambre et 4 studios. Au niveau des équipements, une chaudière collective au gaz, châssis double vitrages, électricité conforme, PEB de label "A" à "C". Le bien est actuellement géré par L'Agence Immobilière Sociale, et rapporte 2555,43€ par mois hors charges (5,1% net), en plus de ca l'AIS prend en charge le précompte immobilier (sous conditions), et les dégâts locatifs. Vous souhaitez optimiser le rendement sans passer par l'AIS, en location "classique" les loyers pourraient atteindre +- 3800€/mois hors charges. (6,3% net) Cet immeuble vous est proposé au prix de 600.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Vous rêver d'investir dans un immeuble de rapport sans les soucis lier à la gestion, sans travaux à prévoir, et avec un rendement intéressant ? Ne cherchez plus et contactez nous ! En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO BRUXELLES vous présente cette maison de caractère en cours de rénovation, offrant un énorme potentiel d’aménagement et d’investissement. Située à Marcinelle, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes, cette propriété développe une superficie habitable de 229 m² sur une parcelle de 280 m². Le bien a fait l’objet d’importants travaux de rénovation et peut aujourd’hui être finalisé selon deux projets distincts : soit en une spacieuse maison unifamiliale, soit en immeuble de rapport composé de deux unités (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). Composition actuelle : RDC : Salle à manger (17) - Salon (16) - Cuisine (15) - Hall/Bureau (9) - Chambres (11-10) - Salle de bain (14) 1ER ETAGE : Salon (14) - Cuisine (16) - Salle de bain (6) - Hall (7) 2EME ETAGE : Chambres (14-14-8) Sous-sol : caves Informations complémentaires : • Chauffage central • Châssis PVC double vitrage • Travaux de rénovation déjà largement entamés • Revenu cadastral : 818 € • Superficie terrain : 280 m² • PEB : E- E. spec. 413 kWh/m2.an - E. totale 94616 kWh/an - Numéro 20260409021740 Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un grand volume à personnaliser ou pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif de l’immeuble. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. » En savoir plus ?

Marcinelle – Immeuble de rapport 3 unités + garage/entrepôt 2700 de revenus locatif ! (+ de 10% de rentabilité) Situé proche de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel, idéal pour investisseur ou occupation mixte. Composition : Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre + grand entrepôt 1er étage : appartement 1 chambre avec superbe terrasse de 33 m² 2e étage : duplex 2 chambres Atouts supplémentaires : Immeuble aux normes Châssis PVC double vitrage dans tout l’immeuble Garage / entrepôt de ± 90 m² Petite cour extérieure Electricité conforme Situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux Bien polyvalent avec revenus locatifs multiples et espace garage/stockage rare sur le secteur. Infos & visites : ### En savoir plus ?

Référence Agence : V6031-1768 ***SOUS-OPTION*** *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette magnifique maison de rapport, autrefois composée de 5 logements (voir document d’urbanisme). La bâtisse nécessite aujourd’hui une réhabilitation complète, tant intérieure qu’extérieure. Elle est située dans la charmante ville de Marchienne-au-Pont. Édifiée sur une parcelle de 110 m², la maison développe environ 326 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La distribution actuelle permet une reconfiguration aisée des espaces afin de créer cinq logements d’une chambre, chacun comprenant un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, sols, murs, plafonds, cuisines et salles d’eau. Après travaux, une possibilité de location totale estimée à 2 750 € par mois est envisageable. Le sous-sol comprend une cave pratique. Confort de l’immeuble : compteurs partiellement séparés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 109.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?