Aller au contenu principal
VBE40141-0 20

Immeuble de rapport à vendre, Thuin VBE40141

Grand Rue 3 , 6530 Thuin
520 000 €
IMMEXPERTS SPRL
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 244 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Prix 520 000 €
Revenu cadastral 1 515 €
TVA Non
Surface commerciale 45 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 45 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Surface totale du terrain 90 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 17 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 222 kWh/m²/an
Référence PEB 20170412015318
Date de validité PEB 12/04/2027
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40141 Réf. vendeur: 3347 Dernière modification: 09/07/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Thuin ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Grand Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti", à 16 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 7 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Thuin" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services