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Immeuble de rapport à vendre, Thuin VBE40141

Grand Rue 3, 6530 Thuin
479 000 €
3 Chambre(s) 244 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 479 000 €
Revenu cadastral 1 515 €
TVA Non
Surface commerciale 45 m²
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 45 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Surface totale du terrain 90 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 17 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 222 kWh/m²/an
Référence PEB 20170412015318
Date de validité PEB 12/04/2027
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40141 Réf. vendeur: 3347 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Grand'Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Thuin" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 194 - Thuin - Thuin, 119 - Anderlues - Beaumont, 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thuin" est à moins de 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 22 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

"Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 2 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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