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Immeuble de rapport à vendre, Thuin VBE40141

Grand Rue 3, 6530 Thuin
479 000 €
3 Chambre(s) 244 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 479 000 €
Revenu cadastral 1 515 €
TVA Non
Surface commerciale 45 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 45 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Surface totale du terrain 90 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 17 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 222 kWh/m²/an
Référence PEB 20170412015318
Date de validité PEB 12/04/2027
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40141 Réf. vendeur: 3347 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Grand'Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

"Crocodile Rouge" se trouve à 26 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 2 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

"Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin, 194 - Thuin - Thuin, 119 - Anderlues - Beaumont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thuin" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 22 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Thuin" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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