Immeuble de rapport à vendre - Merbes-le-Château VBD87308 Vendu

Rue Saint-Martin 4 6567 Merbes-le-Château

350 000 €

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VBD87308

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Description

Situé au centre de Merbes-le-Château, cet immeuble de rapport récemment rénové constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de 8 appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les rénovations récentes apportent un confort morderne aux logements et limitent les travaux à prévoir, garantissant une gestion sereine pour l'investisseur. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'une configuration fonctionnelle, particulièrement appréciée par les locataires. Sa situation centrale permet un accès direct aux commerces, services et commodités, tout en conservant un cadre de vie agréable. Faire offre à partir de 350.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20260110005553

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87308 Réf. vendeur: 8170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Le Cerf-Volant

1,2 km 7' 1,5 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

102 m 55'' 355 m 22'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

102 m 55'' 355 m 22'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

4 km 14' 4 km 4' 3,6 km 18' 4 km 48'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

100 m 1' 12''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

1,8 km 21'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,4 km 28'

Gares

Solre-Sur-Sambre

1,6 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

2,8 km 10' 2,8 km 2' 57'' 2,4 km 17' 2,8 km 33'

Lidl Erquelinnes

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,5 km 21' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,8 km 10' 2,7 km 2' 51'' 2,5 km 15' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

24,9 km 24'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

10,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,3 km 26'

Activités

Maison De L'Imprimerie

13 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

12,6 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

13 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Saint-Martin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 11 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 26 minutes avec votre voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Éducation

Le trajet vers la crèche "T. L. Du Service Le Cerf-Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Solre-Sur-Sambre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec une station située à 21 minutes à pied, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Erquelinnes" (3 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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