Immeuble de rapport à vendre - Merbes-le-Château VBD87308 Vendu

Rue Saint-Martin 4 6567 Merbes-le-Château

350 000 €

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VBD87308

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Description

Situé au centre de Merbes-le-Château, cet immeuble de rapport récemment rénové constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de 8 appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les rénovations récentes apportent un confort morderne aux logements et limitent les travaux à prévoir, garantissant une gestion sereine pour l'investisseur. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'une configuration fonctionnelle, particulièrement appréciée par les locataires. Sa situation centrale permet un accès direct aux commerces, services et commodités, tout en conservant un cadre de vie agréable. Faire offre à partir de 350.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20260110005553

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87308 Réf. vendeur: 8170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Le Cerf-Volant

1,2 km 7' 1,5 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

102 m 55'' 355 m 22'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

102 m 55'' 355 m 22'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

4 km 14' 4 km 4' 3,6 km 18' 4 km 48'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

100 m 1' 12''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

1,8 km 21'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,4 km 28'

Gares

Solre-Sur-Sambre

1,6 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

2,8 km 10' 2,8 km 2' 57'' 2,4 km 17' 2,8 km 33'

Lidl Erquelinnes

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,5 km 21' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,8 km 10' 2,7 km 2' 51'' 2,5 km 15' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

24,9 km 24'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

10,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,3 km 26'

Activités

Maison De L'Imprimerie

13 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

12,6 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

13 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue Saint-Martin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. L. Du Service Le Cerf-Volant" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec une station située à 21 minutes à pied, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 26 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Erquelinnes" (3 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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