Immeuble de rapport à vendre - Merbes-le-Château VBD87308 Vendu

Rue Saint-Martin 4 6567 Merbes-le-Château

350 000 €

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VBD87308

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Description

Situé au centre de Merbes-le-Château, cet immeuble de rapport récemment rénové constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de 8 appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les rénovations récentes apportent un confort morderne aux logements et limitent les travaux à prévoir, garantissant une gestion sereine pour l'investisseur. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'une configuration fonctionnelle, particulièrement appréciée par les locataires. Sa situation centrale permet un accès direct aux commerces, services et commodités, tout en conservant un cadre de vie agréable. Faire offre à partir de 350.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20260110005553

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87308 Réf. vendeur: 8170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Le Cerf-Volant

1,2 km 7' 1,5 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

102 m 55'' 355 m 22'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

102 m 55'' 355 m 22'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

4 km 14' 4 km 4' 3,6 km 18' 4 km 48'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

100 m 1' 12''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

1,8 km 21'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,4 km 28'

Gares

Solre-Sur-Sambre

1,6 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

2,8 km 10' 2,8 km 2' 57'' 2,4 km 17' 2,8 km 33'

Lidl Erquelinnes

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,5 km 21' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,8 km 10' 2,7 km 2' 51'' 2,5 km 15' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

24,9 km 24'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

10,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,3 km 26'

Activités

Maison De L'Imprimerie

13 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

12,6 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

13 km 13'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Saint-Martin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Solre-Sur-Sambre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 11 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 26 minutes avec une voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Erquelinnes" (3 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "T. L. Du Service Le Cerf-Volant" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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