Immeuble de rapport à vendre - Merbes-le-Château VBD87308

Rue Saint-Martin 4 6567 Merbes-le-Château

350 000 €

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Description

Situé au centre de Merbes-le-Château, cet immeuble de rapport récemment rénové constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de 8 appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les rénovations récentes apportent un confort morderne aux logements et limitent les travaux à prévoir, garantissant une gestion sereine pour l'investisseur. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'une configuration fonctionnelle, particulièrement appréciée par les locataires. Sa situation centrale permet un accès direct aux commerces, services et commodités, tout en conservant un cadre de vie agréable. Faire offre à partir de 350.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20260110005553

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87308 Réf. vendeur: 8170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Le Cerf-Volant

1,2 km 7' 1,5 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

102 m 55'' 355 m 22'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

102 m 55'' 355 m 22'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

4 km 14' 4 km 4' 3,6 km 18' 4 km 48'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

100 m 1' 12''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

1,8 km 21'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,4 km 28'

Gares

Solre-Sur-Sambre

1,6 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

2,8 km 10' 2,8 km 2' 57'' 2,4 km 17' 2,8 km 33'

Lidl Erquelinnes

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,5 km 21' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,8 km 10' 2,7 km 2' 51'' 2,5 km 15' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

24,9 km 24'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

10,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,3 km 26'

Activités

Maison De L'Imprimerie

13 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

12,6 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

13 km 13'

Tourisme

Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 24 minutes en voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 11 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 26 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 16 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Erquelinnes" (3 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "T. L. Du Service Le Cerf-Volant" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Solre-Sur-Sambre".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 44 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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