Immeuble de rapport à vendre - Virton VBE01903

Grand-Rue 6 6760 Virton

180 000 €

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VBE01903

  • 1 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Juliet immo vous présente cette maison de commerce située au centre-ville de Virton, offrant un beau potentiel pour des professionnels ou investisseurs. Ce bien dispose d'une surface habitable de 112 m² sur trois niveaux. Les possibilités de reconfigurations sont considérables, que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou autres. L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale. A l'étage, un duplex avec un séjour, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage un grand séjour de 29m2 et une chambre est de 11m². Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage. Cave sous tout le bien. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/03/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01903 Réf. vendeur: 7617535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

337 m 1' 23'' 337 m 40'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

291 m 1' 11'' 291 m 32'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

291 m 1' 11'' 291 m 32'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

183 m 42'' 183 m 21'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

242 m 2' 54''

Gares

Virton

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Virton

479 m 1' 48'' 479 m 45'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Delhaize Virton

730 m 2' 33'' 737 m 53'' 563 m 8' 638 m 8'

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967 m 3' 967 m 1' 27'' 607 m 8' 631 m 8'

Musées

Musée Archéologique

26,7 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,7 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,6 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Grand-Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 27 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Arts Et Metiers" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Futés" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Virton" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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